YOU+公寓调查研究报告.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,YOU+公寓调查研究报告,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,目录,空间布局,YOU+,定位,YOU+,活动集,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,众创空间,众创空间,孵化器,新型孵化模式,创咖,长租公寓,与传统孵化器相比，众创空间的外延更大（见右图），它包括孵化器，也包括创客空间、创业咖啡馆、青年长租公寓等新型孵化器模式,。,传统孵化器、新型孵化器与众创空间的关系,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,众创空间新模式,创新型孵化器形成平台型企业孵化器，创咖，创业媒体，创业社区等孵化形态，构成了市场化、专业化、集中化、网络化的众创空间，目前市场上创新型孵化器主要分为六大种类,YOU+,创业社区归类于开放空间型新型孵化模式，孵化器和公寓的结合体,租客只需支付公寓的租金，就可免费使用公共空间、办公设施进行办公。,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,目录,空间布局,YOU+,定位,YOU+,活动集,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,入口处装饰墙,楼宇外立面，入口电动车统一存放管理处,室外休闲,+,运动空间,蓝球架,内部东区休闲区位于东楼一层,250,平米左右（目测），配备小舞台供演出使用，两张台球桌，一台桌上足球机，,3,台跑步机的小健身房（,5,元一次），公共用餐休闲区。,东部休闲区,整个,400,多户的社区仅此一个厨房，目测,10,平米左右工作人员强调卫生由家友负责的，卫生条件一般,公共厨房,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,接下来去看房间喽，是按照工作人员带领参观的顺序播放,MM160,高仍触手可及滴层高,四人间，两张上下铺，八折后价格,6000,元,/,月，由于己有人入住，所以只能在门口拍照，多人间按床位标准,房屋改造后,U+,自装的电梯，受电梯事故的影响，坐这观光电梯时真的有点害怕的，,1-5,层是客房，,6,层是员工宿舍,斜边型房间，目测八九平的样子。一张小沙发，钉在墙上的小书桌，一张小圆桌，衣柜在哪里,?,大部分女生最观注的家具之一，在这是滑轮悬挂式的（右上角）。卫生间最多,2,平米大，生平第一次见到洗手池笼头和沐浴花洒是共用的，胖子表示洗澡有难度的。工作人员说了，房客可以自行装修呢，要想想怎样才能扩大洗手间？单人间按照房屋格局和面积 大小收费不同。,最重要的一点忘记说了，这间房子,8,折后价格,4180,元，物业,522.5,（原价,10%,），这七八平的斜屋子一月租金（不含水电）,4702,！,衣柜在这里,!,什么各种小内内在这房间都可以肆意展示,?,这个房间格局比较方正也较明亮，空间设计也比较合理，只是如果床的安全设计再加强些就更,好，看过很多这样睡在上面的床都是四角有支撑的，这张床只有一面支撑，另一面是用,4,个螺丝拧在房顶上的，不能想像睡好好的床掉下来是什么感觉，空间合理利用绝对是好事，但是安全问题也必须要考虑到，卫生间设计都一样，就不再多说，这间房一月租金,8,折后,4998,元，加上物业费,624.75=5622.75,元,（,ps,之前家里装饰试过部分承重在房顶的设计，真的掉下来啦！，那只是装饰，绝对没有一个活人重滴呀）,4,个大螺丝支撑,这间和斜边形房间相邻，价格一样都是,8,折后,4180,，当然算上物业费，实际一月要支出（不含水电）,4702,元,/,月！,PS,（看到这间听到价格起初还是眼睛一亮的，格局方正，便于使用，看着也舒服，但听到同行一,GG,说到鬼压床时，真是怕呀，迷信不可信，但是风水学还是有些道理的，像这样床上有那么大一道横梁，确实睡觉会很压抑吧，创业者个个都不挑剔格局的么,?,貌似接触搞设计类滴人才还是很重视这问题呢,不带攻击性，很客观的讲）,工作人员只带看了以上几个房型，并声称整个社区三栋楼,400,多套房子，只余,10,来间空屋了，出租率是相当的高呀！,己租,待租,创业青年最关注的免费公共办公空间（位于北区一层）目测,1500,平左右，使用机制是先到先坐，流动性办公，工作人员每天清理，不可以占位，但是有部分座位是固定的（工作人员表示这是经过协调的，但不回答细节）,北区（一）,北区（二）,北区（三）,部分固定座位,北区（四）,迷你影院？躺着看电视,北区（五）,公共阅读空间，书籍由家友提供,北区（六）自助服务,工作人员介绍也有自助洗衣房的，,8,元一次，现在装修中不能参观,公共座位,设施，欧美风,YOU+,部分收费一览表,收费项目,收费金额,租金,现报价统一为,8,折后价格,物业,租金原价*,10%,押金,2,月房租,物品保证金,1000,元,网络设备使用押金,200,元,电费,1.6,元,/,度,冷水,9,元,/,立方,热水,70,元,/,立方,饮用水,0.75,元,热水：,北京市热力集团关于执行蒸汽和生活热水指导价格的通知,：居民入户收费指导价,23,元,/,吨,PS:,昂贵的附加费用，流动的办公桌真的是免费的么？不是流行羊毛出在猪身出在狗身上么？这里还是羊毛出在羊身上,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,点击添加文本,目录,空间布局,YOU+,定位,YOU+,活动集,活动之,-,平台战略分享会,中欧,MINI,创业营再次归来,YOU+,苏州桥社区,-,活动之,创业会,创业历程分享，资源分享，解决方案,活动之,主题：“腾信创新杯创业精英,3X3,篮球赛,地点：,YOU+,公寓篮球场,营销模式,（,1,）,推荐“球记”,App,观看回话比赛,（,2,）赛前,4,分钟球场路演,家友活动,来稿,家友约稿,家友活动,-,我们,家友专访,家友活动,-,集体活动,撕名牌，杀人游戏,THE END,