第5章建筑工程质量管理法规.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2023/5/24,Company Logo,*,2023/5/24,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,2023/5/24,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,LOGO,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2023/5/24,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2023/5/24,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2023/5/24,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2023/5/24,*,章建筑工程质量管理法规,2023/5/24,1,2008,年,5.12,汶川大地震,建筑质量遭到质疑,人们开始呼吁,关注建筑质量,关注房屋抗震,2023/5/24,2,学生家长手捧废墟中的水泥残渣质疑教学楼质量,地震考验建筑质量,2023/5/24,3,Company Logo,钢筋铁骨在哭泣,如果我们的建筑质量能好一点，在地震中坍塌的房屋就会少一些。,2023/5/24,4,Company Logo,我们自己盖房子，也不会用这么细的钢筋。,学生家长,绵竹市五福镇富新二小的教学楼，如积木般地垮了下来，堆成了一座大坟，,永远埋葬了,127,个幼小的生命,。,教学楼倒塌的外墙在基座上可以看到，是齐刷刷的切面，与地面之间没有粘合的东西，就好像搭积木一般，将外墙垒在地上。主梁的里面只有,4,根钢筋，水泥板中的钢筋大约只有成人小指粗。,“,我们自己盖房子，也不会用这么细的钢筋。,”,一位学生家长说。,教师办公室震后无恙,家长看到，校园内的教师办公室、宿舍，却在地震后完好地保存了下来。,“,他们不是死于天灾，而是人祸！,”,悲愤的家长表示，这所,1989,年建成的校舍，充斥松散的水泥灰、少量的钢筋，完全是个豆腐渣工程。,是天灾，还是人祸？,2023/5/24,5,Company Logo,丧子父母坚守聚源中学废墟 要求彻查建筑质量,2023/5/24,6,Company Logo,社会各界呼吁加强学校建筑质量监管,四川汶川地震，有很多学生丧生于倒塌的校舍之下，令人心碎。痛定思痛，社会各界呼吁加强学校建筑质量监管，提高防震标准。,2023/5/24,7,Company Logo,理想家园？,2023/5/24,8,Company Logo,思考下列相关的问题：,1.,建筑活动各主体对建筑质量的影响上，都存在哪些问题？,2023/5/24,9,1.,政府监督力量不足，监管不力。,2.,建设单位（开发商）的责任。,3.,施工单位的责任。,4.,监理单位的因素。,5.,法律法规的不健全。,6.,预售制度的因素。,2023/5/24,10,1.,建设工程质量管理概述,3.,工程质量监督制度,4.,工程质量责任制度,5.,工程竣工验收制度,6.,工程质量保修制度,第,5,章,建筑工程质量管理法规,2023/5/24,11,5.1 建筑工程质量概述,质量的定义是：一组固有特性满足要求的程度。,建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。,2023/5/24,12,5.1 建筑工程质量概述,2023/5/24,13,5.2.1,建设工程质量监督制度的概述,建设工程质量监督工作的主管部门：,在国家为建设部；在地方为各级人民政府的建设主管部门。,目的,-,确保建筑工程使用安全和环境质量；,依据,-,法律、法规和强制性技术标准；,方式,-,由政府认可的第三方强制监督；,内容,-,地基基础、主体结构、环境质量和与此相关的工程建设各主主体的质量；,手段,-,施工许可制度和竣工验收制度。,5.2,、建筑工程质量监督制度,2023/5/24,14,Company Logo,5.2.2,建设工程质量监督管理主体、责任主体及主要实施机构,1.,建设工程质量监督管理的主体：国务院建设行政主管部门、各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。,2.,责任主体：参建的建设单位、勘察设计单位、施工单位、构配件生产单位、监理单位等,3.,实施机构：建设工程质量监督机构。,2023/5/24,15,Company Logo,Company Logo,5.2.3,建设工程质量监督机构的任务,1.,根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目质量监督。,2.,制定监督工作方案。,3.,检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。,4.,检查建设工程的实体质量。,5.,监督工程竣工验收。,6.,竣工验收,5,日内，向委托部门报送工程质量监督报告。,7.,对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。,8.,受委托部门委托，按规定收取工程质量监督费。,9.,政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。,2023/5/24,16,5.2.4,建筑工程质量检测制度,国家建筑工程质量监督检验中心,1985,年由中国建筑科学研究院负责筹建，是国家依法授权的有公正地位的建筑工程质量监督检验机构。,建设工程质量检测概念：,接受建设主管部门的委托，对建筑工程、构件、制品及材料、设备等进行抽样检测，并对质量主管部门提出报告和建议。,2023/5/24,17,Company Logo,图为：江苏省工程质量检测中心,2023/5/24,18,Company Logo,Company Logo,5.2.5,建设工程施工许可管理,5.2.6,建设工竣工验收备案管理,p149,2023/5/24,19,5.3,、建筑工程主体质量责任制度,（一）建设单位的质理责任与义务,（二）勘察设计单位的质量责任与义务,（三）施工单位的质量责任与义务,（四）监理单位的质量责任与义务,“,谁勘察设计谁负责，谁施工谁负责,”,2023/5/24,20,Company Logo,（一）建设单位的质量责任与义务,1.,依法对工程进行发包,2.,依法对材料设备招标,3.,提供原始资料,4.,不得干预投标人,5.,送审施工图,6.,依法委托监理,7.,确保提供的物资符合要求,8.,不得擅自改变主体和承重结构进行装修,9.,依法组织竣工验收,10.,移交建设项目档案,建设单位的质量责任与义务,2023/5/24,21,Company Logo,Company Logo,（二）勘察设计的质量责任与义务,1.,依法承揽工程的责任,2.,对勘察、设计的质量负责,3.,选用建筑材料、构配件和设备的责任,4.,解释设计文件的责任,5.,参与建设工程质量事故的责任,建设单位的质量责任与义务,2023/5/24,22,Company Logo,（三）施工单位的质量责任与义务,1.,依法承揽工程的责任,2.,建设质量保证体系的责任,3.,分包单位保证工程质量的责任,4.,按图施工的责任,5.,对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任,6.,对施工质量进行检验的责任,7.,见证取样的责任,8.,保修的责任,9.,教育培训的责任,建设单位的质量责任与义务,2023/5/24,23,Company Logo,（四）工程监理单位的质量责任与义务,1.,依法承揽工程的责任,2.,独立监理,3.,依法监理,4.,签字确定,建设单位的质量责任与义务,2023/5/24,24,建设、设计、施工、监理参与验收,5.4,建设工程竣工验收管理,定义详见,P216,（,1,）建设工程竣工验收的主体,2023/5/24,25,（,2,）工程竣工验收条件,P149,责任,B,E,C,D,A,任务内容完成,管理资料完整,进场试验报告,质量保修书,质量合格文件,2023/5/24,26,（,5,）竣工验收的程序,进入质量,保修阶段,验收准备,初步验收,正式验收,签订证书,2023/5/24,27,Company Logo,5.5,、建筑工程的质量保修,P159,（一）建设工程质量保修概述,（二）质量保修范围和期限,（三）保修义务的责任落实和损失赔偿责任,（四）保修期限和保修范围内发生质量问题的处理,2023/5/24,28,Company Logo,5.6,、违反建设工程质量管理的法律规定,(,自学,),（一）建设单位,（二）勘察设计单位,（三）施工单位,（四）监理单位,（五）注册人员,2023/5/24,29,