土地利用规划学-第8章-土地利用分区.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,土地利用规划学,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,第8章 土地利用分区,土地利用分区概述,土地利用分区方法,土地用途分区方案,土地用途分区步骤,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,重点问题,8.1 土地利用分区概述,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,土地利用总体规划的核心,是调整土地利用结构和确定土地利用布局，一般多采用土地利用分区和用地指标相结合的方式加以解决。,土地利用分区,就是根据地域分异规律，以土地利用现状和土地资源的适宜性为基础，根据土地利用条件、利用方式、利用方向和管理措施的相似性和差异性，将规划区内土地划分为不同的土地利用区域，为土地利用的调控和管理提供依据。土地利用分区揭示土地利用结构客观发展的规律性，是土地利用规划的基本方法。,8.1.1 土地利用分区概念,8.1 土地利用分区概述,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,土地利用分区最直接的目的在于合理、科学、导向性地开发利用土地。,通过土地利用分区，阐明区域的自然条件、社会经济条件、土地资源优势，土地利用属性、结构、现状、特点、经验及问题，土地开发利用方向、潜力、途径和措施。,8.1.2 土地利用分区的目的,8.1 土地利用分区概述,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,8.1.3 土地利用分区的类型,土地利用分区一般可以分为,土地利用地域分区,和,土地用途分区,。,土地利用地域分区,是根据自然、社会、经济相结合的地域分异规律和土地利用条件、特征、发展方向及途径的相对一致性而划分的土地利用综合区域。,8.1 土地利用分区概述,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,土地用途分区,是指依据土地资源的特点、社会经济发展需要和上级规划的要求，按照同一的土地利用管制规则划分土地用途区。,一般来说，,在地域分区的基础上进行用途分区,。前者主要用于,地（市）级以上土地利用总体规划,，后者用于县级和乡（镇）土地利用总体规划。,8.2 土地利用分区方法,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,目前，我国土地用途管制制度还不完善，对土地用途管制分区的理论和方法研究较少，以往划区方法基本采用德尔菲法，依靠专家和技术人员，根据土地的现状用途和规划用途划区。采用的其他方法还有：,指标法、因素限制法、聚类分析法、星座聚类法、叠图法,等。,8.3 土地用途分区方案,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,2.分区依据,土地利用现状分析、评价及本区域的自然、社会经济资料是分区的基本依据。,在分区中，要充分考虑土地的资源特点、利用状况、适宜用途，因地制宜地划区。区域发展战略及各部门用地需求量是分区的必要依据，在符合国家、省、市、县土地利用总体规划、用地政策的前提下，各级的分区布局和面积数量要尽量满足各部门发展对土地的需求，做到分区结果各部门都能接受，使土地用途分区真正为本区域的经济发展起支撑和保障作用。,8.3 土地用途分区方案,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,1.分区类型,据对国内外土地用途分区类型的研究，我国县级土地用途分区类型通常为一级区8个，即农地区、林地区、城镇建设区、乡村建设区、工矿建设用地区、风景名胜旅游保护区、自然保护区、专用区。其内续分二级区，有12个左右。,8.3.2 分区类型和方法,8.4 土地用途分区步骤,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,此类型县应当充分利用现有的各种图件，采用以叠图法为主，聚类法、德尔菲法为辅的分区方法。分区步骤为：,（1）检查图件，做好所用图件的前期处理。,（2）叠加图件，确定国家和省批准的界线。,（3）图件套合，划定其他区域划界。,1.图件资料齐全地区的分区划线处理方法,8.4.1 分区划线,8.4 土地用途分区步骤,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,以土地利用总体规划为依据，将县域内重点的土地开发区、土地复垦区、土地整理区分别以横线、竖线、斜线的复区形式转绘到土地用途管制分区图上。具体为：用绿色的虚线表示区域界线，用蓝色的横线、竖线、斜线分别表示土地开发区、土地复垦区、土地整理区的区域内容。,8.4.2 划分土地开发、复垦、整理专项区,8.4 土地用途分区步骤,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,区域划定后，要以土地调查数据为基础，结合规划指标的调整结果，进行分区面积的量算和统计工作，做到面积数据与图斑大小相吻合。面积量算可采用求积仪法、网格法等。对完成的工作底图进行清绘、着色、整饰（加注图例、比例尺、图名、制图时间、单位等），形成成果图。,8.4.3 统计面积，清绘、整饰成果图,关键术语,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,土地利用分区,地域分区 用途分区,分区方法 分区方案,复习思考题,土地利用规划学 21世纪土地资源管理系列教材,1.土地利用分区的方法有哪些？如何将这些方法运用到土地用途分区中？,2.谈谈你对土地利用分区方案的构建。,