诚基名苑南楼2、北楼1及地下车库工程施工组织设计.docx
《诚基名苑南楼2、北楼1及地下车库工程施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《诚基名苑南楼2、北楼1及地下车库工程施工组织设计.docx(138页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、南京诚基建设有限公司诚基名苑南楼(2#)、北楼(1#)及地下车库工程施 工 组 织 设 计南京鸿业建设工程有限公司2009-12-15目 录施工组织总体设想101、编制综述102、中标后的承诺102.1重点管理承诺102.2工期承诺102.3进场时间承诺102.4工程质量承诺102.5安全与文明施工承诺113、工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求11第一章 工程概况111.1基本情况111.2承包范围111.3设计概况121.3.1建筑设计概况121.3.2结构设计概况121.3.3安装工程:131.4施工条件及场地特征13第二章 施工部署132.1项目管理目标132.2 管理机
2、构及职责132.2.1项目经理部142.2.2公司总部与项目经理部的关系142.2.3项目部主要成员及职责142.2.4目标管理的措施182.2.5作业组织机构182.3施工区段的划分及施工组织顺序192.3.1施工区段的划分及施工组织192.4施工方案的选择222.4.1模板工程222.4.2钢筋工程232.4.3混凝土施工方案232.4.4垂直运输方案232.4.5外脚手架方案232.5施工准备232.5.1施工准备的内容232.5.2现场交接准备242.5.3技术准备242.5.4试验准备252.5.5施工队伍的准备252.5.6人员培训252.5.7施工机具及材料的准备252.5.8施
3、工临时用水电准备25第三章 重点、难点及特殊部位专项施工方案263.1地下工程防渗漏措施263.1.1防水商品砼的自身质量要求263.1.2连续浇筑和振捣措施263.1.3特殊部位的管理263.2剪力墙、梁板开洞及管道预埋263.2.1剪力墙、梁板开洞263.2.2管道预埋273.3清水砼工程273.4 防止涂料开裂施工方案273.4.1后浇带的留设273.4.2后浇带模板273.4.3后浇带钢筋工程293.4.4后浇带砼浇筑303.4.5后浇带防水303.4.6后浇带施工质量及安全保证措施303.5 防止涂料开裂施工方案313.6屋面细部处理措施323.7卫生间管线、洁具布置及防渗措施323
4、.8装饰工程333.9 电线管口毛刺的防治33第四章 主要分部分项工程施工方案和施工方法344.1施工测量及沉降观测344.1.1总则344.1.2测量施工组织344.1.3 现场轴线和标高的复核344.1.4 建筑物的定位测量344.1.5 主体垂直度控制354.1.6 建筑物高程测量354.1.7 测量施工注意事项354.1.8 沉降观测354.2基础及地下工程364.2.1基础工程概述及施工流程364.2.2土方开挖、基坑降水364.2.3边坡防护364.2.4地基处理364.2.5垫层施工及桩头处理施工374.2.6钢筋绑扎374.2.7 模板支设384.2.8 混凝土浇筑404.2.
5、9 土方回填414.3主体结构工程424.3.1模板及支架工程424.3.2 钢筋工程454.3.3 普通混凝土工程524.4砌体工程564.4.1材料要求564.4.2墙体砌筑基本要求564.4.3施工要点564.4.4质量要求584.5装饰装修工程584.5.1抹灰施工584.5.2内墙面乳胶漆施工624.5.3 油漆工程634.5.4 楼地面工程634.5.5瓷砖墙面施工654.5.6涂料墙面施工654.5.7铝合金门、窗:664.5.8铝塑板吊顶施工684.5.9楼梯扶手、栏杆施工工艺684.6脚手架工程694.6.1、脚手架选择694.6.2、脚手架搭设要点:694.6.3、脚手架安
6、全操作规定724.6.4、脚手架拆除工作724.7屋面工程734.7.1、找平层施工734.7.2、三元乙丙卷材防水施工734.7.3、保温层施工744.7.4、刚性保护层施工744.8电气工程754.8.l电气配管754.8.2布线754.8.3配电箱(柜)安装764.8.4配电柜及附属装置安装764.8.5弱电系统安装774.8.6电缆敷设774.8.7灯具、开关、插座安装784.8.8防雷接地794.8.9单体及系统调试794.9给排水工程794.9.1给水管道安装794.9.2管道制作794.9.3管道连接804.9.4支架制作安装804.9.5排水管安装814.9.7雨、排水管附件安
7、装824.9.8阀门安装824.9.9给水管道试压、冲洗824.9.10排水管道灌水试验834.10通风工程844.10.1风管制作844.10.2通风系统安装854.10.3通风机安装85第五章 施工工期及保证措施865.1施工进度总体安排865.2进度保证监控865.2.1工期目标的分级管理。865.2.2阶段性计划的监控865.2.3短期计划的监控875.3施工进度保证措施885.3.1公司总部的组织措施885.3.2项目部工作895.3.3技术保证措施895.3.4组织保证措施905.3.5劳动力保证措施905.3.6物资保证措施905.3.7施工机械保证措施915.3.8其它方面保证
8、措施915.4附图91第六章 现场总平面布置916.1总则及目前现状916.1.1总则916.1.2布置的原则916.1.3布置依据916.2场地安排926.3现场围护926.4生产设施926.4.1砂浆和砼制作926.4.2钢筋加工936.4.3模板加工及钢管堆放场地936.4.4砌体材料堆场936.4.5水电安装用地936.4.6塔吊的布置936.4.7场外临时办公及生活设施936.4.8其它配套设施936.5施工机械的布置936.6施工平面布置管理936.6.1管理的原则936.6.2平面管理体系946.6.3管理计划的来源946.6.4管理计划的实施946.6.5施工总平面布置图94第
9、七章 主要资源计划及保证措施947.1 劳动力计划947.1.1 人员的优化性选择947.1.2管理人员的调配957.1.3 劳动力的调配957.1.4保证劳动力及时供应的措施957.2 主要机械计划967.2.1 主要施工机械的选择967.2.2垂直运输机械967.2.3混凝土、砂浆的搅拌和运输机械967.2.4钢筋加工及运输机械967.2.5 保证机械设备供应的措施977.3 主要材料、工具供应计划及保证措施977.3.1主要材料工具供应保证措施977.3.2主要材料进场计划98第八章 施工质量保证措施998.1 工程质量目标998.2 施工质量保证体系998.2.1施工质量管理体系998
10、.2.2 施工质量控制体系1008.3 施工阶段性质量控制保证措施1028.4 技术保证措施1038.4.1 组织保证、制度落实1038.4.2 做好技术交底工作1048.4.3 做好施工测量工作1048.4.4 技术保证措施1058.5质量通病防治措施1058.5.1、墙体裂缝防治的技术措施1058.5.2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1058.5.3、楼地面渗漏防治的技术措施1068.5.4、外墙渗漏防治的技术措施1068.5.5、门窗渗漏防治的技术措施1078.5.6、屋面渗漏防治的技术措施1078.5.7、室内标高和几何尺寸控制措施1088.6成品保护措施1088.6.1钢筋绑
11、扎成型的成品质量保护1088.6.2 模板保护1088.6.3 混凝土成品保护1098.6.4 砌体成品质量保护1098.6.5 楼地面成品保护1098.6.6 预留预埋件、水电安装成品保护1098.6.7 制成品保护1098.6.8 交工前成品保护措施1108.7住宅工程质量分户验收内容及要求(“一房一验”)1108.8创优措施112第九章 安全生产及保证措施1139.1 安全管理目标1139.1.1 管理方针1139.1.2 管理目标1139.2 安全管理体系1139.2.1 组织机构1139.2.2 安全生产责任制1149.2.3 安全管理制度1149.2.4 安全教育1159.3 安全
12、技术措施1159.3.1 安全防护1159.4 机械设备的安全使用1169.4.1 统一要求1169.4.2 塔吊安全使用1179.4.3 混凝土输送泵使用安全1179.4.4 施工电梯的使用安全1189.4.5 其他中小型机械安全使用1189.5 安全用电1189.5.1 安全用电技术管理1189.6 治安保卫措施1199.6.1总则1199.6.2保卫工作方案1199.6.3 治安保卫教育1209.6.4 现场保卫定期检查1209.6.5 门卫值班记录120第十章 文明施工及环境保护措施12110.1 文明施工措施12110.1.1管理目标12110.1.2管理机构12110.1.3现场管
13、理原则12210.1.4文明施工措施12210.1.5施工现场文明施工措施12310.2 环境保护及降低噪音扰民措施12410.2.1环境管理目标12410.2.2环境管理的实施方案及措施12410.2.3减少噪音扰民措施125第十一章 季节性施工措施12511.1冬季施工措施12511.2 雨季施工措施12711.3 炎热高温天气施工措施12911.4 夜间施工措施129第十二章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施129第十三章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用130第十四章 施工协调配合、合同管理、信息管理及其它相关措施、规定13014.1施工配合与协调13014.1.1与业主(甲方)
14、的协调配合13014.1.2与设计单位的配合13014.1.3与专业施工单位的总包管理13114.1.4与监理单位的配合13214.1.5与分包单位(供应商)的配合13214.1.6土建与安装的配合13314.1.7给排水系统安装配合13314.1.8与电气系统安装配合13314.2合同管理13414.2.1总包合同管理13414.2.2分包合同管理13414.2.3文件和资料控制13514.2.4文件和资料的控制13514.2.5现场资料的管理13514.3信息管理13614.4及时支付民工工资措施136第十五章 技术资料及竣工、回访、保修13715.1资料管理13715.2竣工验收1371
15、5.3工程回访13815.4工程服务及保修138施工组织总体设想1、编制综述首先,衷心感谢南京诚基建设有限公司给我公司和江苏建诚工程咨询有限公司这个机会参加诚基名苑南楼(2#)、北楼(1#)及地下车库工程的施工投标!我们诚恳地表示:完全接受业主在招标文件中提出的各项要求,有足够的信心和能力,积极地与业主、监理、设计等相关部门一起共同完成本项目的建设任务。我们在收到招标文件和施工图纸后即组织有关施工技术人员认真学习和研究招标文件、施工图纸及与之相关的技术规范,并仔细踏勘施工现场,针对本工程的施工特点、难点及各种影响因素进行了认真的分析和研究,并结合我们在以往类似工程中的施工经验,从施工工艺流程的
16、划分、组织机构的设置、施工人员和施工机械设备的投入、重点难点的控制及质量、职业健康安全、环境保护措施等方面进行了精心策划,编制了本册施工组织设计。尊敬的各位专家、评委,一旦我们有幸中标,我们将严格按照招标文件和施工合同要求,恪守投标中的承诺,充分发挥我公司管理优势,圆满完成施工任务。 我们将面向业主,诚实守信,以高度负责的态度,科学管理,精心施工,有始有终,优质服务,把本工程建成品牌工程、放心工程。2、中标后的承诺我公司是一支拥有雄厚的施工技术力量、机械装备和施工经验丰富的专业性建筑施工队伍。近年来,我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的同类工程项目,赢得了较高的社会信誉,积累了丰富的施工
17、经验。2.1重点管理承诺如若我公司中标,将把本工程定为我公司的重点项目,优先投入施工要素,挑选对具有丰富同类经验的项目施工管理人员和精干的施工队伍全力投入本工程的建设,并将凭自身雄厚的技术、装备力量和丰富的经验,优质高速地完成本工程建设任务,以良好的信誉和优质的服务为该工程项目的建设作出我们的贡献。2.2工期承诺结合本工程的特点,并充分考虑和响应业主的要求,我们将充分发挥施工优势,计划2010年1月18日开工,实际开工时间以甲方开工报告为准,确保工程在540天内优质高效地完成,并力争提前。2.3进场时间承诺我公司承诺,按工程前期工作需要,根据业主要求,保证按时进入施工现场,以主人翁的姿态,作好
18、各种准备工作,并备齐各类人员、机械,随时听候安排,在工作内容划分上,以大局为重,只要我公司能承担的决不推委。2.4工程质量承诺确保质量符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)。贯彻实施GB/T19001-2000idtISO9001:2000标准。本施工组织设计大纲体现了IS09001要求,并在施工中持续改进,充分让业主满意。2.5安全与文明施工承诺工地现场确保达到“标化文明工地”。杜绝重大伤亡事故,一般事故频率控制在0.1以内。并且满足江宁政办发(2007)157号文的规定我们将把本工地创建成绿色施工工地,做到“五无” (无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无市民投诉、无
19、污水污染),“五化”(即亮化、硬化、绿化、美化、净化)。3、工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求3.1 地下工程抗渗混凝土、后较带等施工是本工程施工中的重点和关键。在施工中要根据上述内容和要求,编写相应的施工方案,以满足设计和施工要求。3.2本工程结构主体为框剪结构,工程体量较大,能否按预定目标完成封顶任务,是整个施工过程的另一个重点,主体结构的完成直接将影响到水电安装、内外装饰的展开、屋面工程的展开和进度。所以必须加大各资源的投入,确保在计划目标内完成结构封顶。3.3对特殊部位和关键工序:如钢筋连接施工工艺、模板施工、屋面和卫生间的防渗漏施工、外脚手架搭设等都是施工的关键部位和
20、工序,必须提出相应的技术措施,确保施工质量和安全达到设计要求。3.4本工程为南京诚基建设有限公司开发的住宅小区,工程施工质量将对整个园区的建设具有很重要的意义。因此我们将在本工程施工中将全面贯彻执行质量通病防治导则和“分户验收”的规定,杜绝质量通病,为创造高质量工程打下坚实基础。3.5本工程位于南京市江宁开发区天元路以北、晨光厂以东、新兴市政公司以西,我们将制定切实有效的防治噪音、防治粉尘、防治污水措施,保证周边正常的生产、生活秩序。第一章 工程概况1.1基本情况1.1.1工程名称:诚基名苑南楼(2#)、北楼(1#)及地下车库工程。1.1.2建设单位:南京诚基建设有限公司。1.1.3设计单位:
21、江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司。1.1.4建设地点:南京市江宁开发区天元路以北、晨光厂以东、新兴市政公司以西。1.1.5建筑面积:约44000m2(北楼(1#)建筑面积为18181m2,南楼(2#)建筑面积为17236m2,地下车库建筑面积为9122m2)1.1.6结构类型:框剪结构。1.1.7层 数:地下1层、地上10-12层。1.2承包范围1.2.1 承包范围:土建、水电安装、通风、弱电等。1.2.2工期要求:总工期540日历天,计划2010年1月18日开工,实际开工日期以开工报告为准。1.2.3质量要求:符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)。1.2.4文明现
22、场要求:达到“标化文明工地”,并且满足江宁政办发(2007)157号文的规定。1.3设计概况1.3.1建筑设计概况本工程为二类高层住宅,建筑耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级,屋面防水等级为级,地下室防水等级为级,抗震烈度7度,设计使用年限为50年。本工程设计标高0.00相当于绝对标高9.60米,其它详细见设计图纸。序号幢号建筑面积()层数(层)高度( m)墙面装饰屋面做法工作内容最高层高1诚基名苑南楼(2#)、北楼(1#)及地下车库工程44000地下1层,上部10-12层详细见设计图纸详细见设计图纸内墙水泥(混合砂浆)粉刷,批腻子、乳胶漆、瓷砖墙面、装饰板墙面;外墙保温板保温,涂料墙面上部
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 诚基名苑南楼 北楼 地下 车库 工程施工 组织设计
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。