永年公园美学0415.ppt

按一下以編輯母片標題樣式,按一下以編輯母片文字樣式,第二層,第三層,第四層,第五層,*,*,开盘暨高端社群公关活动策划,Prepared by,甜蜜果实公关,2013.4.12,“,品牌已经成为最有效的资源，成为房地产企业的制胜之道,建立和培育品牌已经成为房地产企业最有效的投资,”,中国房地产高峰论坛,对房地产业来说，品牌的竞争代替产品的竞争将是市场发展的必,然，一个公认的强势品牌可以规避价格竞争，实现经济效益的最,大化。可见，实力较强的企业诉诸品牌制胜而摆脱初级层面的产,品竞争，从而获得更高利润是其品牌战略制胜之道。这些所谓的,品牌企业建案均价往往高出周边同类建案均价，这种例子在现实,生活中屡见不鲜。,品牌管理的终极目标,达成永续经营、长期稳定获利之企业责任,公关策略,有巢氏,&,永年地产,生活美学,品牌形象与销售目的,精工筑城 品质为先,厦门建商金字招牌,时尚创意,&,白领小豪宅,美学建筑,&,艺术人文聚落,全方位打造理想居家,形象区隔,效益连结,形象,提,升与销售奏捷,公园美学,漳州首席完整大景,2,万平私家中庭,塑造漳州高质感名人聚落,强调奢华豪宅景观的大开大阔,体验艺术、人文、品味的富豪休闲,漳州第一质量的楼盘 改写地方建筑生态,活动架构,公关,目标,SP,活动,公关,策略,5,月份,6,月份,7,月份,运用大型活动聚集人潮，提高品牌知名度，再由各种不同类型活动创造不同类型,客层的,曝光度。,公园美学微电影正式首映，将微电影带入公园美学的幸福生活。,幸福公园音乐会,艺术家讲座,&,艺术联展,幸福婚纱秀,运用讲座讲师效应延续之前热点，将销售个案特点延续，收割强销期的成果。,大型音乐活动结合知名歌手，将活动曝光热潮创造高峰。,建立品牌形象,预告个案在福建漳州曝光,公园美学开盘记者会,母亲节温馨活动,生活美学讲座,公园美学摄影比赛,吸引人潮聚焦公园美学。,拉抬个案能见度,端午节活动,-,阿基师创意粽子教学,财经名人系列讲座,创意甜点料理大赛,运用知名人士出席吸引人潮，再与现场互动达成与媒体广宣在强销期的堆栈效应。,创造热销话题,有效延续议题,时间,5/9,5/11,5/18,5/25,活动,公园美学,开盘记者会,以爱之名,母亲节感恩活动,生活美学讲座,蔡诗萍,生活美学讲座,王文华,长期活动,公园美学摄影比赛,时间,6/1,6/12,6/15,6/29,活动,财经讲座,阿基师的包粽秘诀,端午节活动,财经讲座,财经讲座,时间,7/6,7/13,7/20,7/27,活动,艺术联展开幕,艺术家讲座,-,张野,艺术家讲座,杨炎尧,艺术家讲座,廖迎曦,幸福婚纱秀,长期活动,艺术品联展,-,张野,&,杨炎尧,&,廖迎曦,活动时程表,5/9,(,四,),开盘记者会,时间：,2013,年,05,月,09,日 星期四,10:0012:00,人数：,100,人,地点：公园美学接待中心,(,暂定,),时间,流程,内容,10:0010:30,贵宾,/,媒体 接待入场,10:3010:35,主持人开场,10:3510:40,相信爱情 舞动幸福,舞團,舞蹈,开场秀,10:4010:55,长官致词,永年地产,&,有巢氏长官致词,10:5511:00,公园美学启动仪式,-,开启幸福的钥匙,公园美学启动仪式,11:0011:10,永年公园美学微电影正式公开首映,微电影首映,11:1011:30,微电影导演,-,杨维凯访谈,11:3012:00,媒体专访,/,贵宾赏屋,联访区,/,样版房,活动流程,闭上眼，数到十，,你的人生从此改变,邀請知名舞團,越界舞團二團,将微电影中，男主角最后求婚的甜蜜桥段,与舞蹈真实呈现在记者会现场。,先将现场场灯全暗，营造闭上眼睛的感觉,，在倒数,10,秒后，灯光打开，舞团开始,一段代表幸福的歌舞秀。,最后,ENDING,为男,舞者,献上一把,”,开启幸福,”,的钥匙给女,舞者,，象征着要带给她一个幸福的未来，而此钥匙在稍后活动将作为启动仪式的关键道具。,相信爱情 舞动幸福,开场表演,邀请现场长官上台于大型宝箱道具后就位，再由,男女舞者,携手将,”,开启幸福,”,的钥匙交给长官，由长官打开幸福宝盒，里面缓缓浮现美学公园的建案塑模，象征美学公园要带给所有住户一个充满幸福的美好人生,。,启动仪式,开启幸福的钥匙,5/11,(,六,),以爱之名 母亲节感恩活动,时间：,2013,年,05,月,11,日 星期六,AM13:30PM17:00,人数：,100,人,地点：公园美学接待中心,(,暂定,),时间,活动名称,说明,PM13:30-14:00,贵宾入场,PM14:00-14:05,主持人开场,PM14:05-14:20,慈曲悠扬 乐动人心,儿童合唱团献唱,PM14:20-14:30,以爱之名 闪耀于心仪式,长官及贵宾致词,世界华人工商妇女企管协会代表致词,永年地产,&,有巢氏长官致词，邀请长官贵宾们切蛋糕,PM14:30-15:00,光辉母爱 闪耀于心颁奖,杰出母亲模范颁奖,PM15:00-15:30,以爱之名 巨星献唱,我是歌手 當紅女星,-,彭佳慧现场演唱,PM15:30-16:00,FAQ,媒体联访时间,兩岸麵包達人蔡昆成,现场示范,PM16:00-17:00,贵宾赏屋,精致餐点,活动流程,建议合作对象,世界华人工商妇女企管协会,创立于,1994,年，组织分布于世界三大洋五大洲，会员皆为华人工商妇女菁英。成立迄今共有,37,个分协会,协会主要成立目的,:,1,.,团结全球华商妇女心怀世界、凝聚共识、贡献才智，关照地球每个角落。,2,.,透过世华组织平台积极建立人际网络、掌握脉动、经验交流、资源共享。,3,.,因应时代快速变动，主动汲取新知，培养华商妇女领导统御及管理能力。,4,.,提升华商妇女在全球的经济竞争力，并促进各国对华商妇女权益之保障。,5,.,协助推动国民外交，增进国际文化及商机交流，积极发展国际经贸合作。,邀请,造成上海麵包秒殺奇蹟的麵包達人,-,蔡昆成,特制,三層,蛋糕,庆祝母亲节的到来，现场邀请永年地产,&,有巢氏长官与所有贵宾，切下特制的三层蛋糕，并一同举杯欢庆。,开场仪式,母爱光辉 闪耀于心,杰出母亲表扬,寻找各阶段的伟大母亲，在这个温馨的时刻给予公开表扬，为这些妈妈们的辛苦付出给予最大的肯定,，,同时也可藉由宣扬母爱的精神，将公园美学的品牌精神用感性为诉求打动每一位来宾的心！,建议表扬名单,：,由,世界华人工商妇女企管协会推举,5,位杰出的母亲楷模接受表扬,。,特别来宾,无法复制的好声音,-,彭佳慧,身为知名艺人又要扶养一对可爱的双胞胎，,彭佳慧这几年来可说是事业家庭两头烧，,一方面随着,”,我是歌手,”,的赛事竞争白热化，,压力也越来越大，但又不能丢下身为一个好妈妈的责任感，,彭佳慧可说是现代女性事业与家庭兼顾的最佳代表，,因此在母亲节这样感性的日子，特别邀请彭佳慧来现场,与来宾一同欢聚这甜蜜美好的一刻。,爱与希望 漾青春 义卖活动,2013,年,3,月,7,日，小,S,老公许雅钧投资的面包店,【,胖达人面包,】,大陆首家门店在上海南京路步行街万人广场盛大开幕。亚洲天后小,S,亲临开幕式，为老公许雅钧投资的面包店开幕站台造势。小,S,老公投资的,【,胖达人面包,】,在台湾掀起抢购风暴，引发,“,天然酵母,”,欧法面包的热潮，并且经久不息。美味健康的,“,天然酵母,”,面包必将在上海创造一股无法想象的面包奇迹！,上海的天然发酵面包市场，尚属新萌芽的阶段，目前山寨及仿效者林立。,正宗,的,【,胖达人手感烘焙,】,天然酵母面包专卖，,【,秒杀面包的真正创始者,】【,胖达人面包,】,，必定会在上海创造出疯狂热卖的神话！,上海面包奇迹,-,达人手感烘焙,内容,:,为迎接母亲节的到来，邀请,蔡昆成,师傅现场示范如何制作,明星產品,【,北海道雙倍乳酪,】,，并义卖,蔡昆成,母亲节,愛心,面包，义卖所得将全数捐助妇女相关公益团体。,今年度最具話題性的秒殺麵包,-,北海道雙倍乳酪,明星產品之,【,北海道雙倍乳酪,】,由天然酵母發酵，兩種頂級進口芝士,【,高熔點起司,】,、,【,奶油起司,】,作為內餡，雙倍香濃起司融入其中！頂級芝士歐法面包，,【,胖達人,】,做到極致！,爱与希望 漾青春 义卖活动,五月份,公园美学摄影比赛,公园美学摄影比赛,美好的记忆就该由去捕捉画面，不论是家乡、人文还是情感。拟定主题，再开放民众报名征稿摄影做品，于现场展出，并由所有赏屋贵宾投标选出优等作品，不只可以创造话题，也可以吸引更多潜在客户到案场走动。,5/1,开放作品征稿、,6/8,停止收件并于现场展出以民众投标推举得奖作品,6/29,活动时公布征奖名次,建议主题：公园之美、情感的回忆、情侣、稍纵即逝的幸福等等,5/18,(,六,),5/25,(,六,),生活美学讲座,讲师简介,王文华,台大外文系毕业，史丹佛大学企管硕士，曾任职于纽约,Dun&Bradstreet,公司、台湾迪斯尼电影公司，其观点犀利又风格独具的个人创作，让他成为风靡两岸的知名创意作家。曾在世界顶尖的都市纽约和东京工作五年，但认为要能够达到在其他城市也能拥有顶尖的生活，才是高明。,身为知名文字工作者，,阅读对王文华来说就如同生命一般重要，,就让王文华来跟我们分享如何透过良好,的阅读习惯丰富我们的内心世界。,讲师简介,蔡诗萍,台大政治系毕业、台大政治研究所硕士、台大国家发展所博士班肄业、台大,EMBA,研究所。现任,联合晚报,总主笔、,联合文学,社务顾问、世新大学口传系兼任讲师。曾主持公视读书节目今天不读书，年代频道谈话节目,Power people,、银河网络电台读书节目,e,起读作家、中广流行网台湾,e,起来新闻时事评论节目、主持非凡频道读书节目财经有影书、超视今夜女人帮。曾获九十一年中国文艺协会散文创作奖；入围电视金钟奖文化节目类主持人；并主持多项大型活动，包括图书金鼎奖等。,邀请蔡诗萍来与贵宾分享在忙碌的都市生活中，如何能要闲暇的时光增进自己的生活品味。,6/12,(,三,),端午庆 粽之美,阿基师的包粽秘诀,活动时间,活动流程,备注,11:30-12:00,贵宾入场,百花香芬精油品香,12:00-12:10,主持人开场,12:10-12:30,长官致词,永年地产,&,有巢氏长官致词,12:30-13:00,台湾国宴御厨,-,郑衍基 阿基师,创意粽子菜单介绍,13:00-13:30,台湾国宴名厨火上绝技 料理秀,阿基师国宴料理示范秀,活动时间：,2012,年,月,12,日 星期三,11:30-15:00,人数：,100,人,活动流程,台湾首席国宴御厨,蒋经国总统、李登辉总统、陈水扁总统等官邸,御,厨,经历：广州饭店、世界酒店、金龙酒店、新亚饭店,等主厨,阿基师台湾最有名的国宴御厨，在多场台湾款待外籍贵宾的晚宴上被钦点做为国宴主厨，阿基师擅长运用台湾地道食材，融创新口味，做出如诗画般绚丽的美食。,台湾国宴御厨,-,阿基师,特别来宾,创意粽子料理,端午节吃粽子已经是全世界华人每逢佳节必定,会享用的美食，今年就让阿基师用最特别的料理，,带给所有来宾一段不一样的美食飨宴。,6/1,(,六,),6/15,(,六,),6/29,(,六,),财经名人讲座,阮慕骅,中视记者,/,中央社财经组记者中央社证券组组长,/,中央社多媒体新闻中心组长工商时报编采副主任纬来电视台,KTV,记者会主持人运通财经台财经哈烧客主持人华视台湾新视野主持人东森发现竞争力主持人,SUPER,TAIWAN,FM98.5,电台与健康有约主持人,赖宪政,绰号叫做股市宪哥的赖宪政老师，他的人生就像股市的起起伏伏，经过大起大落，从每天赚得荷包满满到负债累累，又东山再起、反败为胜，他不服输的精神和 努力打拚的意志实在使人敬佩！近几年也成为各大财经节目御用讲师。,讲师推荐,夏韵芬,畅销书作家 财经理财节目主持人,非凡新闻台理财,HAPPY GO,节目主持人,中华财经台解读基金密码 节目主持人,中国广播公司理财生活通节目主持人,田大权,现任大声营销顾问股份有限公司执行总监士林小区大学不动产讲师中华民国不动产人力资源协会秘书长,力霸房屋总部营销总监中华民国不动产记者联谊会会长大成报房地产组副组长,讲师推荐,7/6,(,六,),7/13,(,六,),7/20,(,六,),艺术联展,&,艺术名人讲座,艺术家建议,尚缺艺术家,-,张野的简介及作品照片,艺术家建议,杨炎尧,自,16,岁起于林文琪、苏曾祉、张杰、文齐等老师门下习画。自,1990,年起，并多次与画家颜水龙教授到日本、澳洲、美国，进行艺术传承之旅。,2000,年大连港女神像竞图得标，,2007,年并参加,2010,年上海世博会主题馆竞图得标。杨炎尧的画作，突破了中国山水、花卉鸟兽的形式，既非工笔也无勾勒，巧妙的呈现了不巧不功且不求工笔的原始形态，色彩层次堆栈却挥洒自若，表达了人性与人生百态。创作者将自我融入这大千世界，平凡却不平凡，深刻的呈现了虚无中的印记，表达了一种无止尽却心随意转的凝视，与其说是人生心境的呈现，倒不如解读为禅的意境。,作品简介,尚缺杨炎尧老师作品照片,廖迎曦,外表时尚亮丽的艺术家，用人小志气大形容自己外柔内刚的个性，但她的雕塑作品恰恰相反，外刚内柔。由于无法满足于平面作品，廖迎晰在,2008,年踏入立体空间的形塑，并将绘画线条、基因序列等平面创作概念一并带入其中。雕塑如同放大镜般将圆弧状的细胞放大，微观的生命单位成了无限大的具体延伸。,艺术家建议,作品简介,7/27,(,六,),甜蜜夏日,幸福婚纱秀,时间,活动内容,备注,15:0015:30,贵宾,/,媒体 接待入场,15:3015:35,主持人开场,15:3515:45,长官致词,永年地产,&,有巢氏长官致词,婚纱品牌业者代表致词,15:4016:00,完美嫁衣 婚纱秀,-,婚纱走秀,12,位模特儿婚纱走秀,16:00-17:00,After Party-,典藏幸福婚纱展,赏屋时间,经典婚纱款式现场展示,时间,:,2013,年,7,月,27,日,(,六,)15:00-17:00,人数,:,30,人,活动流程,建议可与当地知名婚纱品牌合作,现场由,12,位高挑,Model,亲身展示,2013,新春最新款式婚纱,(,预计走秀婚纱为,24,套,),，同时让婚纱设计师现场为来宾解说每一套婚纱的设计概念，让来宾在欣赏婚纱礼服的同时，也能融入每一套礼服的故事当中，寻找自己心目中的完美嫁衣,.,完美嫁衣 婚纱秀,在公园美学的样品屋里，放置,6,座模特儿,座,搭配经典婚纱穿搭，将样,版房,打造为华丽的婚纱展示空间，有效让现场来宾可以更直观的体认公园美学的幸福空间居住环境,.,典藏幸福 婚纱展,活动预算,活动名称,内容,预算,5/9,开盘记者会,灯光、音响、舞台、电视墙架设、会场布置,(,含设计输出物、花艺,),、桌椅租借、仪式道具设计制作、舞蹈表演团体、会场餐点、主持人,1,位、新闻稿撰写、活动人力分配,52,万,5/11,母亲节感恩活动,灯光、音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物、花艺,),、桌椅租借、,世界华人工商妇女企管协会邀请出席,、儿童合唱团,、,邀请,蔡昆成,创意蛋糕制作及面包烘培、彭佳慧出席,&,现场演唱、主持人,1,位,(,不含彭佳慧及,蔡昆成,出席预算 彭预估,-30,万,rmb,蔡预估,-12,万,rmb),50,万,5/18,生活美学讲座,音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、讲师出席、主持人,1,位、活动人力分配,15,万,5/25,生活美学讲座,音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、讲师出席、主持人,1,位、活动人力分配,15,万,6/1,财经讲座,音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、讲师出席、主持人,1,位、活动人力分配,12,万,6/12,端午节活动,音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、阿基师出席,&,现场料理示范、创意料理食材准备、会场餐点、主持人,1,位、活动人力分配,50,万,6/15,财经讲座,音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、讲师出席、主持人,1,位、活动人力分配,12,万,6/29,财经讲座,音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、讲师出席、主持人,1,位、活动人力分配,12,万,6,月份摄影美学比赛及展览,音响、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、会场餐点、活动人力分配、比赛征件及评选,(,不含比赛奖金及赠品,),50,万,7,月份艺术联展,&,艺术家讲座,音响、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、剪彩道具、会场餐点、主持人,1,位,(,三场讲座,),、活动人力分配,(,不含艺术品采购及艺术家出席,),50,万,7/29,幸福婚纱秀,灯光、音响、舞台、会场布置,(,含设计输出物,),、桌椅租借、时尚婚纱走秀,(,含秀导、,12,位,MODEL,、音乐编排、梳化妆师,),、婚纱礼服租借、会场餐点、主持人,1,位、活动人力分配,50,万,总计,(,此报价不含艺术联展策展费用及摄影比赛奖金赠品及彭佳慧,蔡昆成,出席费,)(,未税,),368,万,