房产销售合同协议书.docx
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1、房产销售合同协议书协议书标题要求:房产销售合同协议书甲方(销售方):_ 出售方身份证号码:_乙方(购买方):_ 购买方身份证号码:_鉴于甲方是一名具有相应民事行为能力的合法产权人,愿意将其拥有的房产出售给乙方,双方本着自愿、平等、公平的原则,达成以下协议:第一条 房产描述1.1 房产名称:_1.2 房产地址:_1.3 房产面积:_1.4 房产现状:_第二条 购买价格及支付方式2.1 销售价格:_2.2 支付方式:_ (一次性付款/分期付款)第三条 过户手续3.1 房产权属证明: 3.1.1 甲方确认提供完整合法的房产权属证明; 3.1.2 甲方保证所提供的房产权属证明真实有效。3.2 过户费用
2、: 3.2.1 买卖双方同意按照相关法律法规规定负担过户费用; 3.2.2 过户费用由双方协商一致,支付给相关部门。第四条 房产交付4.1 交房时间: 4.1.1 双方约定房产交付时间为_; 4.1.2 交付前,甲方保证房产不会发生除常规抵押以及房屋质量外的任何纠纷。4.2 房产交付手续: 4.2.1 甲方提供与房产相关的所有权证明、材料及钥匙等; 4.2.2 乙方在确认房产交付的同时,应向甲方支付全部或约定比例的房款。第五条 合同违约责任5.1 合同解除: 5.1.1 买卖双方同意,在下列情况下可解除合同: (1)任一方严重违反合同约定; (2)相关法律法规规定可以解除的其他情况; (3)经双方协商一致的其他情况。5.2 违约赔偿: 5.2.1 若一方违反合同条款给对方造成损失的,应按照受损害方的损失程度进行赔偿; 5.2.2 双方约定赔偿金额_。第六条 争议解决6.1 本合同的解释与执行均受中华人民共和国法律的管辖;6.2 出现争议时,双方应通过友好协商解决;6.3 若无法通过协商解决,双方同意提交管辖法院就争议进行诉讼。第七条 其他条款7.1 本合同采用中文书写,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;7.2 本合同附件:房产权属证明、身份证复印件等;7.3 本合同自双方签字盖章后生效。甲方(销售方):_ 签字:_乙方(购买方):_ 签字:_签订日期:_
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