商品房出租合同.doc
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1、-范文最新推荐- 商品房出租合同 出租方(以下简称甲方):姓名:_ 身份证号:_承租方(以下简称乙方): 姓名: _身份证号:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋位于_出租面积:_具体结构图:_第二条 房屋用途_第三条 租赁期限_备注:( )第四条 租金该房屋一年租金为:_元(大写: )按季度交费,一个季度为:_元(大写: )房屋转让金:_元(大写: )备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得
2、与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场_年递增。第五条 付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写: )即_ 到_以后从_到_续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。第八条 维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内
3、上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条 关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。2.拖欠租金累计达一个月。3.利用承租房屋进行违法活动的。4.故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前
4、一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章): 乙方(签字):签约日期: 签订日期: 老师们、同学们:上午好! 自上个
5、世纪60年代以来,终身教育作为一种最有影响的国际教育思潮引起世界各国的关注,无论是发达国家还是发展中国家都把终身教育作为自已国家教育改革的总政策和总原则。随着社会经济的发展和时代的进步,国际社会又提出了终身学习的观念。开展全民终身学习活动周,就是要通过各种形式的宣传,将终身教育和终身学习的思想灌输给人民群众,使每个人参与到教育学习之中,收获学习的成果,体验学习的快乐。党的十八大提出要建设学习型社会,进一步推进教育规划纲要的实施,全面建设小康社会,形成全民学习,终身学习的学习型社会,促进人的全面发展,构建社会主义和谐社会是党中央在我国改革开放以来新的历史时期社会主义现代化建设的战略目标。全民终身
6、学习活动周就是动员广大人民群众参与到学习中来,接受新观念、新思想,学习新知识和新技能。 满足人民群众基本文化需求是社会主义文化建设的基本任务。构建终身教育体系、建设学习型社会的目标,是把中国特色社会主义伟大事业全面推向前进的重要战略部署,是提高教育改革发展水平的根本要求,是社会主义文化建设的基本任务之一。我们要充分认识开展这项工作的重要意义,以高度的政治责任感和社会责任感,采取一切必要措施,全力推动终身教育和学习型社会建设发展。 我们要按照上级要求认真组织全民终身学习活动周活动,积极开展特色鲜明、形式多样、内容丰富的教育培训活动,满足师生员工在道德规范、科技文化、文明生活、课余文化和强健体魄等
7、方面日益增长的精神文化生活和幸福生活的需要。要组织师生员工特别是党员干部学习十八大精神、党章、群众路线等活动。要大力开展读书研讨活动。围绕xx文化之城、文明之城的建设,组织以书香校园百字荐书、分享阅读为主题的读书活动,采取读书漂流、图书互换、读书沙龙、读书交流会等丰富多彩的形式,广泛开展读书征文、演讲比赛、读书报告会、名篇朗读、书评会、知识竞赛等活动,积极引导教职工读书、品书、荐书、展书,分享读书感悟和心得,通过读书充实生活、丰盈人生。要面向学生组织开展快乐阅读分享会、公益讲座、故事吧、书画赛、读书汇等活动,引导青少年走进社会,增长见识,开阔心胸,陶冶情操。进一步丰富师生员工的精神文化生活。通
8、过组织以以活动促进学习、以学习推动工作为主题的相关活动,进一步营造全员学习的浓厚氛围。要以活动周为契机,加快推进学习型组织、学习型学校建设。 各支部各部门要高度重视,加强领导,精心组织,周密安排,力争使终身学习、全民学习理念在深度和广度上进一步得到提升。要按照学校活动周活动方案,结合本部门的特点认真组织实施,使学习活动主题鲜明、形式新颖、效果显著,在活动组织中要注重实效,培育活动载体,展示终身学习成果,营造人人、时时、处处学习的校园氛围。要积极探索全员学习的新形式、新途径、新方法,吸引师生员工广泛参与,推动师生树立终身学习理念,提升师生素质和生活品位,通过全体师生员工的共同努力,使我校全民终身
9、学习活动迈上一个新台阶。 活动周期间,要做好舆论宣传工作,营造氛围,充分借助校园媒体,大力宣传构建终身教育体系、促进学习型社会建设的重大意义和先进典型,在全校营造静心读书、潜心钻研、崇尚学习的浓烈氛围。 英国文艺复兴时期最重要的思想家、哲学家和科学家培根在论读书中说:读史使人明智,读诗使人聪慧,学习数学使人精密,物理学使人深刻,伦理学使人高尚,逻辑修辞使人善辩。爱因斯坦说:人的差异在于业余时间,如何充分利用业余时间来做什么,决定了人与人之间的差距。所以,我们应该珍惜时间,合理地利用时间来学习,不断提升我们的科学素养、人文素养和阅读素养。 最是书香能致远,腹有诗书气自华.老师们、同学们,让我们捧
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