住宅楼出租协议.docx

住宅楼出租协议
第一条 出租房屋的基本情况
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
房屋地址：______________
房屋类型：______________
面积：______________
租金：______________
能否自行装修：______________
第二条 租赁期限
本租赁协议自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。
第三条 租金及押金
甲、乙双方协商一致，乙方每月需缴纳房屋租金______________元，租期为______________个月。
乙方应当在签订本协议时一次性支付押金______________元。在租赁期届满时，如乙方违反本协议约定要求提前解除租约，押金不予退还。
第四条 付款方式
乙方应当在每月的______________日前将当月租金缴纳到甲方指定的账户，并提供缴费凭证。
第五条 房屋使用及维护
乙方在租赁期内有权使用租赁房屋及其内设施，但不得转租房屋或擅自改变房屋用途。乙方应当妥善保管房屋及其内设施设备，并按照约定使用设备。若因乙方使用不当或过失导致房屋及其内设施设备受损，乙方应当承担修复费用。
第六条 租赁期满
租赁期届满前一个月，甲、乙双方应当商讨续租或退房事宜，如双方同意续租，应当在租赁期届满前办理续约手续，并继续按照原租赁协议约定支付租金。如双方不同意续租，则乙方应当在租赁期届满时将房屋内所有物品搬离，甲方应当退还乙方押金。
第七条 违约责任
1. 如果甲方违反本协议，乙方有权要求返还租金并提出赔偿要求。
2. 如果乙方违反本协议，甲方有权解除租赁协议，追缴租金及押金，并要求赔偿损失。
第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
3. 本协议自签署之日起生效。
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
签约日期：______________年______________月______________日