私人住房承建合同.docx

私人住房承建合同
一、合同双方
承建方： __________（下称承建方）
业主方： __________（下称业主方）
二、工程地点
本工程将建造在 __________（下称地点）。
三、工程规模
本工程包括但不限于如下内容：
1. 建筑面积：__________
2. 层数：__________
3. 结构：__________
4. 装修等级：__________
5. 其他：__________
四、工程周期
承建方将在合同生效后，按照合同约定的时间完成本工程，具体时间为：__________。
五、工程质量
1. 承建方保证本工程的质量符合国家、地方相关法律法规和行业标准要求。
2. 承建方应按照业主方要求选材、设备、施工方案，确保质量合格。
3. 工程竣工验收合格后，承建方将承担所有质量保修责任。
六、工程费用及支付方式
1. 工程造价总额为__________元，如有变动，双方应另行协商。
2. 工程费用支付方式为：
（1）业主方应在签订合同之日起，支付工程总造价的__________% 作为预付款。
（2）承建方应在工程进展过程中，根据合同约定的进度和质量标准，申请工程款支付。
（3）业主方应在承建方申请支付时，按照实际工程完成情况和质量验收情况，及时支付应付的工程款。
七、风险及责任分担
1. 在承建方施工期间，对于因承建方原因造成的工程损坏或其他损失，由承建方承担赔偿责任。
2. 在工程建造期间，如果因业主方原因导致工程延误或者其他损失，由业主方承担赔偿责任。
3. 非因双方过错造成的灾害、意外事件等，由灾后恢复协调办公室根据有关规定另做处理。
八、合同权限变更
在施工期间，如需要对本合同的内容进行任何修改，应经双方协商一致，并签署书面协议，才能实施。
九、保密条款
本合同签订后涉及到的任何技术、管理及其他信息，双方应保密。
十、法律适用及纠纷解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同争议应协商解决；如协商未果，应向有法律资质的仲裁机构申请仲裁解决。
十一、合同生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程交付并验收合格之日止。
2. 本合同因任何原因终止的，双方应进行结算，并完成结算后彼此解除合同。
承建方签字盖章：______________ 业主方签字盖章：______________
签订日期：______________