小区车位转让协议.docx

小区车位转让协议
本协议由双方自愿达成以下约定，以明确小区车位转让事宜，保障双方权利，依法履行转让手续。
第一条 约定车位信息
卖方：__________ （以下简称卖方）将小区车位出售给买方：__________ （以下简称买方），车位的具体信息如下：
• 位置：__________
• 面积：__________
• 类型：__________
• 使用权：______年
第二条 费用约定
1. 买方应按照已付款项的方式购买车位，车位总价为__________元。
2. 在签订本协议后__________日内，买方应将车位购买款项完全支付至卖方指定的账户上。
3. 如果因买方原因未能支付全部款项或拖延支付，卖方有权解除本协议，同时买方应向卖方支付__________元作为买方违约金。
第三条 车位权属转移
1. 卖方保证出售车位的为产权人或取得合法授权人，车位产权证或其他证明清晰、完整，不得存在任何权属纠纷或第三方托管商。如有争议，卖方应当自行承担因此产生的全部责任。
2. 车位权属转移手续：卖方应当在车位权证上注销自己的名字，并进行必要的产权转移、证书改名等相关手续，并出示清晰的产权证明。买方应当检查车位所有权证、产权证明、手续齐全性、真实性、合法性，无误后进行下一步操作。
3. 买方应在签订本协议后的__________日内，主动前往有关部门办理车位过户的相关手续。卖方应积极协助买方办理车位的过户手续，确保过户要求能够得到满足。
4. 如果因卖方原因或未满足相关过户手续规定，导致车位过户不能顺利完成，卖方应立即承担处置责任，买方有权按照协议约定对卖方采取相应的法律纠正措施。
第四条 保证义务
1. 卖方保证所出售车位的权属无误，无任何纠纷或司法争议。
2. 买方在交易过程中有权对车位的真实性、合法性、使用权利等情况进行调查核实，卖方应积极配合并提供必要资料和证明。
3. 如果经核实，交易存在不实情况，导致交易无法完成，对方有权解除本协议，但因交易中对方全部已支付的款项不影响退还；因此产生的损失由造成违约的一方承担。
第五条 其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日生效，有效期为______天。
2. 本协议由双方协商一致解除，解除后双方权利义务均不再存在。
3. 本协议未尽事宜，双方应当协商解决。
第六条 争议解决
1. 如果在实现协议中发生任何争议，双方应当秉持友好解决的原则，进行协商沟通，寻求妥善解决的办法。
2. 如果协商无法解决，争议双方有权向有关诉讼机构进行申诉，受理该申诉的法院为**法院，并适用该法院的法律规定。
第七条 协议生效
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
买方：_________________ 签字：__________________ 日期：____________
卖方：_________________ 签字：__________________ 日期：____________