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新版农村土地承包合同书
前言
农村土地承包制度是我国农村土地制度改革的重要一环，是集体所有的土地通过承包的形式交由农户经营的一种形式。我国的承包地进行流转的历程漫长，也曾一度停滞不前。为了激活承包地流转，2019年文化和旅游部、农业农村部发布了《农村土地承包法实施条例（试行）》。在条例颁布后，农业农村部也对新版的土地承包合同书进行了修改和完善。本文就新版农村土地承包合同书进行详细解析。
农村土地承包合同书
一、合同书基础
农业生产经济组织名称
这一项要填写是指承包土地的农业生产经济组织的名称，通常是乡村集体经济组织或乡村企业等。
承包方
承包方指的是农业生产经济组织的法定代表人和股东。在这里填写法定代表人的姓名、身份证号码以及所在的地址。如果承包方是公司，应该填写相关的注册信息。
承包土地位置
这里是要填写承包土地所在的详细地址，包括省、市、县、乡、村、自然村等信息，尽量填写精细详尽。
土地面积
填写合同所涉及的土地面积，以亩为单位，不能精确计算的可以按照近似值进行填写。
二、合同期限
合同期限分为两个部分，一个是合同的基本期限，另一个是延长期限。新版的农村土地承包合同书中，规定了最长的基本期限为30年，可再延长20年。承包方在合同规定的延长期限内有权选择是否延长合同。
三、土地流转方式
土地流转有多种形式，包括公开招骋、协商转让、有偿使用等。在新版的土地承包合同书中，注明了承包方将土地出租、流转、承包给他人使用时，要依据法律法规相关规定，先征得承包地管理部门或乡级人民政府的同意，并按照相关程序办理有关手续。
四、合同租金与税费
合同租金为每亩每年的费用，新版合同书对合同租金的支付方式也作出了调整和说明。
• 合同期内租金的支付，应当按年计算，并在约定的时间和地点按约定方式支付。
• 如果承包方向第三方流转土地，应当对第三方收取土地流转费，并保证不超过承包地管理部门或乡级人民政府规定的最高标准。
新版合同书也对税费进行了详细说明。包括土地承包税费、土地使用税、城市维护建设税、农业特别支持资金等。
五、合同解除
合同解除是指发生以下情况时，合同自动解除，合同终止，承包方必须按照法律规定对土地进行处理：
• 合同期满后，合同双方没有达成续约协议的；
• 承包方丧失了经济主体资格的。
结束语
以上是新版农村土地承包合同书的详细解析。对于农户、对于乡村经济的发展，新版土地承包合同书将产生重大影响。在实际应用中，各方应认真遵守合同约定，促进农业经济的稳健发展。