田地租赁合同.docx

最新田地租赁合同
前言
本合同是由甲方与乙方签订，用于租赁甲方拥有的农用田地。为保证租赁双方的权益，本合同规定了甲乙双方的权利、义务、违约责任及解决争议的方法，请租赁双方认真核对并遵守。
甲方
甲方为农用田地的所有者，以下称“出租方”。
乙方
乙方为租用农用田地的使用者，以下称“承租方”。
租赁期限和地点
租赁期限
本次租赁的期限为 （填写租赁开始日期至结束日期） 。
租赁地点
本次租赁的农用田地位于 （填写详细的地理位置信息，包括所在地、乡、村、组、号等） 。
租金
承租方应当按照约定实际支付租金，租金方式见下：
租金总额
本次租赁田地的总租金为 （填写数字） 元。
支付方式
承租方应当在租赁合同签订后 （填写天数） 天内，向出租方支付全部租金。
违约责任
如出租方和承租方一方未按照约定时间和方式支付租金，应按照以下方式承担违约责任：
1. 如出租方未按照约定时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照剩余租金的 （填写数字，例如百分之一） 支付违约金；
2. 如承租方未按照约定时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照欠租金的 （填写数字，例如百分之二） 支付违约金。
田地使用
田地使用权
1. 承租方在租用田地期间，享有该田地的使用权；
2. 承租方使用田地的用途为 （填写田地使用用途，例如种植、养殖等） 。
田地保养
承租方使用田地时应按照以下规定进行田地保养：
1. 承租方应当按照农业生产的要求进行土地的耕作、施肥、灌溉等作业；
2. 承租方不得采取不当方式使用田地，如日晒、窝蚀等造成其他田地损失的方式。
租赁终止
合同终止
租赁合同届满后终止。
提前解除
1. 甲方应在提前解除合同 （填写天数） 天前向乙方发出书面通知；
2. 乙方应在收到书面通知后 （填写天数） 天内，将田地恢复原状交还给甲方。
违约责任
甲方违约
1. 如甲方未按照租赁合同约定交付出租的田地，则承租方有权解除合同，甲方应按照承租方支付的租赁费用支付违约金；
2. 如甲方未按照规定对农用地进行维修和修缮，则承租方有权停止付款。
乙方违约
1. 如乙方未按照规定缴纳租金，则甲方有权解除合同，乙方应按照规定向甲方支付违约金；
2. 如乙方非法把持农用地，致使甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
其他协议
纠纷解决
1. 双方在执行合同过程中如发生意见分歧，应协商解决；
2. 协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份；
2. 合同内容如有未尽之处，甲乙双方应协商解决；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。