厂房转租合同协议.docx

厂房转租合同协议
甲方信息
甲方：（以下简称“原租户”）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方信息
乙方：（以下简称“承租人”）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
转租厂房信息
1. 转租厂房的详细地址：（以下简称“转租厂房”）
2. 租赁面积：

3. 原租约期限：

4. 转租租期：

5. 转租开始日期：

6. 转租结束日期：

7. 转租租金：

8. 押金：

9. 服务费：
协议内容
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原租户愿意把上述“转租厂房”转租给承租人使用，并经过承租人同意，与承租人签订本合同协议。
一、转租
1. 原租户同意将上述“转租厂房”转租给承租人使用，承租人同意承租，双方达成一致。
2. 转租期限自转租开始日期起至转租结束日期止，转租期间内，承租人有使用权。
3. 承租人同意遵守由原租户与房东签订“原租约”的相关规定。
4. 承租人不得将“转租厂房”转租给他人使用。
二、租金及其他费用
1. 承租人每月支付转租租金，转租租金应于每月的号前支付至原租户账户，逾期付款，每天按照元计算滞纳金。
2. 承租人支付押金，押金为人民币**元整，押金在租期内不可抵消房租，租期届满并经原租户确定房屋返回后无任何违规行为，押金归还给承租人。
3. 承租人支付服务费，服务费为人民币**元整，服务费仅限于转租过程中的相关服务费用。
三、房屋维修及使用
1. 承租人使用“转租厂房”时，如果发现房屋损坏或者出现其他需要维修的地方，应立即通知原租户。
2. 因为承租人原因造成的“转租厂房”损坏，由承租人承担维修费用。
3. 承租人不得擅自改变、拆除“转租厂房”的任何设施和装修。
四、违约责任
1. 任何一方在合同期内如有任何违约行为均需要承担相应责任。如违约方拒不履行合同义务，非违约方有权要求其支付相应违约金，并有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任，赔偿金额不得低于本合同总额的10%。
2. 因一方自身原因（包括但不限于经营不善、财务资金紧张等原因）致使不能完成合同义务的，成为违约方，应当依照法律法规承担相应的法律责任。
五、合同变更和解除
1. 本合同自双方签订之日起生效，直至合同期届满。
2. 本合同的内容和执行过程中如有任何变更，须经过双方协商一致，并在变更协议上签字盖章。
3. 本合同有效期届满前，双方应根据合同约定向对方说明是否续约或者解除合同。
4. 未履行完毕合同的一方提出解除合同应当及时通知对方，并提供合理的解除理由。
5. 解除合同后，承租人应当及时将所租赁的房屋清空并返还给原租户。
六、法律适用和争议解决
1. 本合同的解释、效力及纠纷等一切事项，均适用中华人民共和国法律。
2. 合同双方因本合同执行发生的任何争议，应通过友好协商解决。如无法协商解决，则应向所在地法院提起诉讼。
合同双方经过充分协商，对以上内容达成共识，并在本合同上签字盖章。
甲方（原租户）签字盖章：
乙方（承租人）签字盖章：
合同签订日期：
地点：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。