新版转租合同.docx

新版转租合同
转租方
[转租方姓名]：_____________
[转租方身份证号码]：_____________
[转租方联系电话]：_____________
[转租方邮箱]：_____________
原租房合同信息
[原租户姓名]：_____________
[原租赁地址]：_____________
[原租赁合同编号]：_____________
[原租赁合同签订日期]：_____________
[原租赁合同到期日期]：_____________
转租房屋信息
[转租房屋地址]：_____________
[转租房屋类型]：_____________
[转租房屋面积]：_____________平方米
[转租房屋租金]：_____________元/月
[转租房屋押金]：_____________元
[转租房屋可入住日期]：_____________
转租合同主要内容
1. 转租方已将原租赁合同的全部权利、义务转让给被转租方，被转租方有权享有原租户的租赁权利，需按照原租赁合同约定支付租金和押金等费用。
2. 转租方向被转租方保证房屋的内部结构和设备设施均齐全、完好，能够正常使用。
3. 转租方保证本合同签订时，其与原租借人已通过物业或房屋所有权人的审批，获得了转租的批准。
4. 转租方承诺在乙方签署合同时已经结清了原租赁合同期间内的所有租金和押金等应付费用，并保证在合同期间内及时足额的向甲方缴纳租金和押金等费用。
5. 转租方向被转租方保证转租的房屋无任何法律纠纷以及其他权利争议。
6. 若因转租房屋的原因而引起的房屋所有权争议以及其它诸如此类的争议，均由转租方及被转租方自行负责处理，甲乙双方无关。
其他事项
1. 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规办理。
3. 本合同一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等效力。
合同解除
1. 合同期满后未能续签的，本合同自动失效。
2. 若被转租方未按时支付租金等费用，超过期限30天以上未支付，则转租方有权解除本合同。
3. 在租赁期限履行完毕前，如被转租人严重违反本合同第四条、第五条规定，转租方有权解除该合同。
合同终止
1. 本合同期满之前，任何一方可以提出不续租的申请。
2. 一方要求提前终止本合同的，应当提前60天向另一方书面通知，经签字确认后方可解除合同。如转租方违反约定提前终止合同，被转租方有权要求转租方支付违约金。
合同争议
由于本合同引起的任何争议，应协商解决。如果协商不成，可以向签订地法院提起诉讼。
以上为新版转租合同主要内容，转租方和被转租方应当在签订合同前仔细阅读，了解合同的主要条款，确保签订合同的合法性。