版房屋出租合同.docx

版房屋出租合同
甲方（出租人）
身份证号：_______________
地址：______________________
电话：______________________
乙方（承租人）
身份证号：_______________
地址：______________________
电话：______________________
为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿基础上，经协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于_________________（地址）_________________房屋出租给乙方，房屋为_________________（住宅/商铺/别墅等）。
租金为：人民币________元。（每月/每季度/每年）交付。
二、租赁期限
租赁期为_________________（开始日期）至_________________（结束日期），期限为_______（月/年）。
三、租赁用途
乙方承诺所租房屋仅限于居住/办公等合法用途。不得违反国家相关法律法规，不得从事对社会公共安全有危害的活动。
四、租赁费用及支付方式
1.租金：人民币________元。（具体金额以甲方出具的租金发票、收据为准）
2.押金：人民币________元，乙方应当在签订本合同时一次性支付给甲方，并在租赁期满后的一个月内退还给乙方。期间如果没有损坏情况，乙方可以抵扣租金。
3.水、电、气等公共设施费用乙方按照实际的用量向甲方支付。
五、维修和保养
1. 房屋使用期间，乙方应当妥善保管并对其进行日常正常的维护和保养。
2. 由于乙方原因或者过失造成房屋设施和设备损坏的，乙方应当承担修复费用；因非乙方原因或者过失导致的设施和设备损坏，应由甲方承担修复费用。
六、合同的解除
1. 本合同期满后双方协商一致，可以签订新的合同。
2. 在租赁期内发生下列情况之一的，任何一方都有权解除本合同： ① 因不可抗力导致房屋遭受重大损坏，无法继续使用；② 双方经协商一致决定提前解除合同；③ 凭相关法律文书判决或者裁定解除合同；④ 乙方未按时支付租金或者违反本合同约定的其他条款。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜由双方协商决定。
2.合同采取一式两份，甲、乙双方各持一份。
3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方签字：_________ 日期：________
乙方签字：_________ 日期：________