学院商铺租赁合同.docx

学院商铺租赁合同
甲方(出租方)：[学院名称]
地址：[学院地址]
联系人：[联系人姓名]
电话：[联系电话]
乙方(承租方)：[商户名称]
地址：[商户地址]
联系人：[联系人姓名]
电话：[联系电话]
双方一致同意签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条 租赁物及位置
1. 甲方为乙方提供位于学院内的商铺（以下简称“租赁物”）。
2. 租赁物的位置为：[商铺详细地址]。
第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期为[租赁期限]个月。
2. 自 [开始租赁时间] 起至 [结束租赁时间] 止。
第三条 租金
1. 乙方须按时交付租金。租金总额为[租金总额]元/月。
2. 租金应于每月 [日期] 日前，以[支付方式]的方式支付给甲方。
3. 若租金逾期未付，乙方应按逾期天数每日支付应付租金的[逾期违约金比例]%作为逾期违约金。
第四条 用途
1. 乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于[商铺用途]。
2. 不得改变租赁物的用途。如因乙方原因而导致租赁物用途发生变更，甲方有权解除合同。
第五条 维修和保养
1. 甲方负责维修和保养租赁物及其装修。但若因乙方的原因引起的维修费用需由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿。
2. 乙方在使用租赁物时应注意维护和保养租赁物及其装修。
第六条 税费
1. 甲方与乙方均应遵守各自的税收法律法规，按规定缴纳相关税费。
2. 乙方须自行缴纳所需税费。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按规定支付租金，甲方有权要求乙方立即补交租金，并按上述逾期违约金比例向乙方收取逾期违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本合同生效后，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签署并盖章后生效。
甲方(出租方)：[学院名称]
签章：
乙方(承租方)：[商户名称]
签章：