场地厂房租赁合同标准.docx

场地厂房租赁合同标准
一、合同背景
本合同是一份场地厂房租赁合同。出租方拥有的场地厂房位于______（地址），现有______平方米的出租面积。承租方愿意租用该场地厂房，双方本着平等、自愿、有偿、公平的原则，达成如下协议。
二、合同条款
2.1 出租物品
• 出租方将场地厂房在租赁期内出租给承租方，租赁期为______年/月，从______年/月/日至______年/月/日。
• 场地厂房包括：建筑主体、水电路、卫生间、防盗门、窗户等。
• 承租方不能将场地厂房转租或分租给任何第三方。
2.2 租金与费用
• 承租方每月向出租方支付租金，租金为每月______元，共计￥______元整（大写：人民币______元整）。
• 承租方在签署本合同之前，需向出租方支付押金为______元整（大写：人民币______元整）。
• 为保证场地厂房内设施的正常使用，承租方需按照规定向出租方支付公用维修费用，费用为每月______元。
• 承租方每产生一项水电费用，需向出租方支付对应金额。水电费用以当地电力公司和水务公司的收费标准为准。
2.3 使用与维护
• 承租方必须按照使用规定，妥善使用场地厂房，并保证场地厂房的清洁、整洁。
• 在租赁期间，承租方支付的租金与费用必须按时足额支付。
• 如发现场地厂房出现损坏、丢失等情况，承租方应当立即通知出租方，并按照出租方的要求及时修理或赔偿。
• 承租方不得在场地厂房内从事任何违法、不正当或危险活动。
• 租赁期满，承租方必须将场地厂房归还给出租方，保证场地厂房的正常使用状态。
2.4 违约责任
• 在租赁期间，若承租方未按时支付租金和费用等，将承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金。
• 如承租方违反使用规定、出现损坏、丢失等情况，承租方将承担相应修缮或赔偿责任。
• 如承租方违反本合同约定，将承担相应法律责任。
2.5 其他约定
• 本合同的任何修改、补充必须以书面形式签订。
• 双方约定争议应协商解决；如果无法协商解决，则提交______（管辖地）人民法院解决。
三、签名及生效
• 双方确认已知悉本合同所有条款，并在本合同上进行签字（加盖公章），则本合同生效。
• 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份并均具有同等法律效力。
本合同自______年/月/日生效，至______年/月/日止。
出租方：（签字/公章）　　　　　承租方：（签字/公章）
______年　　______月　　______日 ______年　　______月　　______日