一套完整的造价计算书附公式及建筑工程.doc

一套完整造价计算书（附公式）及建筑工程
建筑面积计算规范
整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内挖、填、运、找平.
1、平整场地计算规则
（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法
（1）清单规则平整场地面积：清单规则平整场地面积＝首层建筑面积
（2）定额规则平整场地面积：定额规则平整场地面积＝首层建筑面积
3、注意事项
（1）、有地域定额规则平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米图形分块计算，然后和底层建筑面积合并计算；或按“外放2米中心线×2=外放2米面积” 和底层建筑面积合并计算。这么话计算时会出现以下难点：
①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，轻易出现误差。
②、2米中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重合部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要依据现场实际情况计算平整场地工程量，每边外放长度不一样。
大开挖土方

1、 开挖土方计算规则
（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底长乘以槽底宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算方法
（1）、清单规则：
①、计算挖土方底面积：
方法一、利用底层建筑面积+外墙外皮到垫层外皮面积。外墙外边线到垫层外边线面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或按“外放图形中心线×外放长度”计算。）
方法二、分块计算垫层外边线面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方体积：土方体积＝挖土方底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：
①、利用棱台体积公式计算挖土方上下底面积。
V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。以下图

S下＝底层建筑面积+外墙外皮到挖土底边线面积（包含工作面、排水沟、放坡等）。
用一样方法计算S中和S下
3、挖土方计算难点
（1）计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
（2）中截面面积不好计算。
（3）重合地方不好处理（同平整场地）。
（4）假如出现一些边放坡系数不一致，难以处理。
4、大开挖和基槽开挖、基坑开挖关系
槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其它为挖土方。
满堂基础垫层
1、满堂基础垫层工程量：
图所表示，（1）、素土垫层体积（2）、灰土垫层体积（3）、砼垫层体积（3）垫层模板

2、满堂基础垫层工程量计算方法
⑴、素土垫层体积计算：
利用棱台计算公式：素土垫层体积=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积
（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
⑵、灰土垫层体积计算：
利用棱台计算公式：灰土垫层体积= 1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积
（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
⑶、素砼体积计算：基础垫层和混凝土基础按混凝土厚度划分，混凝土厚度在12cm以内者实施垫层子目；厚度在12cm以外者实施基础子目。
垫层体积＝垫层面积×垫层厚度。
⑷、垫层模板计算：
垫层模板＝垫层周长×垫层高度
3、满堂基础垫层工程量计算难点
⑴、计算素土垫层、灰土垫层上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。
⑵、中截面面积不好计算。
⑶、重合地方不好处理（同平整场地）。
⑷、假如出现一些边放坡系数不一致，难以处理。
满堂基础
1、 满堂基础工程量
图所表示，（1）、满堂基础体积（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板

2、满堂基础工程量计算方法
⑴、满堂基础体积
①计算方法之一：满堂基础最大面积底面积×满基底板厚度—多算部分三角带体积
满堂基础最大面积底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线面积
三角带体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积
②计算方法之二：满堂基础顶面积×满堂基础底板厚度＋梯形带体积
满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线面积-斜坡宽度面积
梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积
③计算方法之三：满堂基础最大面积底面积×满堂基础底板未起边厚度＋起边棱台体积
(2)、满堂基础模板:
①计算方法之一：天津 建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。
②计算方法之二：有地域定额规则满堂基础模板=满基外边线长度×满基外边线高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。
(3)、满堂基础梁
①满堂基础梁体积
计算方法：满堂基础梁体积=梁净长×梁净高
②满堂基础梁模板
计算方法之一：天津 建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。
计算方法之二：有地域定额规则满堂基础模板=梁高出满基侧面净长×梁高出满基侧面净高＋梁头面积。
3、满堂基础工程量计算难点
⑴、计算满堂基础体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等中心线长度算起来比较麻烦（同平整场地）。
⑵、基础梁净长计算，必需考虑相交梁之间相互扣减问题。
⑶、满堂基础梁模板计算，必需考虑满基和相交梁之间相互扣减问题。
条形基础
1、 条形基础工程量
图所表示，（1）、素土垫层工程量（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量: 砖基; 砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量

2、条形基础计算方法
（1）素土垫层工程量
外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线长度×素土截面积
内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线长度×素土截面积
（2）灰土垫层工程量
外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线长度×灰土截面积
内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线长度×灰土截面积
（3）砼垫层工程量
外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层中心线长度×砼垫层截面积
内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层净长线长度×砼垫层截面积
（4）条形基础工程量
外墙条形基础工程量＝外墙条形基础中心线长度×条形基础截面积
内墙条形基础工程梁＝内墙条形基础净长线长度×条形基础截面积
注意：净长线计算①砖条形基础按内墙净长线计算
②砼条形基础按分层净长线计算
有些地域(天津)计算规则要求，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必需加上+-0.000以下高度；而且一个工程条形基础同时出现不一样标高圈梁时候，计算墙体时候必需区分出墙底标高，对手工造成了麻烦。
（5）、砼垫层模板
①计算方法之一：天津 建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。
②计算方法之二：有地域定额规则砼垫层模板=砼垫层侧面净长×砼垫层高度
（6）、砼条基模板
①计算方法之一：天津 建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。
②计算方法之二：有地域定额规则砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度 .
（7）、地圈梁工程量
外墙地圈梁工程量＝外墙地圈梁中心线长度×地圈梁截面积
内墙地圈梁工程梁＝内墙地圈梁净长线长度×地圈梁截面积
（8）、地圈梁模板
①计算方法之一：天津 建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。
②计算方法之二：有地域定额规则地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度
（9）基础墙工程量
外墙基础墙工程量＝外墙基础墙中心线长度×基础墙截面积
内墙基础墙工程梁＝内墙基础墙净长线长度×基础墙截面积
（10）基槽土方体积
基槽土方体积＝基槽截面面积×基槽净长度
外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。当需要放坡时，应将放坡土方量合并于总土方量中。
（11）支挡土板工程量
支挡土板工程量，以槽垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。
（12）槽底钎探工程量
槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
3、条形基础工程量计算难点
⑴条形基础各层实体净长线极难算
⑵计算条形基础各层实体净长线时，要考虑和外墙相交情况，同时要考虑和内墙相交情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这么条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。
⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
独立基础
1、独立基础工程量
（1）独立基础垫层体积（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑土方体积（6）槽底钎探工程量
2、独立基础手工计算方法
⑴、独立基础垫层体积
垫层体积＝垫层面积×垫层厚度
⑵、独立基础垫层模板
垫层模板＝垫层周长×垫层高度
⑶、独立基础体积
独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）
⑷、独立基础模板
独立基础模板＝各层周长×各层模板高
（5）基坑土方工程量
基坑土方体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底长乘以基坑底宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡土方量合并于总土方量中。
（6）槽底钎探工程量
槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
2、 独立基础工程量计算难点
①异形独立基础体积不好计算。
②独立基础和其它基础相交时扣减量不好计算。
③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
承台基础
1、承台基础工程量
（1）承台基础垫层体积（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑土方体积（6）槽底钎探工程量
2、独立基础手工计算方法
⑴、承台基础垫层体积
垫层体积＝垫层面积×垫层厚度
⑵、承台基础垫层模板
垫层模板＝垫层周长×垫层高度
⑶、承台基础体积
独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）
⑷、承台基础模板
独立基础模板＝各层周长×各层模板高
（5）基坑土方工程量
基坑土方体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。基坑底面积应以基坑底长乘以基坑底宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡土方量合并于总土方量中。
（6）槽底钎探工程量
槽底钎探工程量，以槽底面积计算。
3、 承台基础工程量计算难点
①异形承台基础体积不好计算。
②承台基础和其它基础相交时扣减量不好计算。
③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。
桩
1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包含桩尖全长计算，桩尖虚体积不扣除。
2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。
3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输体积按室外自然地坪至桩底长度乘以桩断面面积以体积计算。
4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土体积按设计桩长和设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。
5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖虚体积不扣除。混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包含空心填充所用工料。
6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算)
7、水泥搅拌桩体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。
8、地下连续墙混凝土灌注根据设计图示尺寸以体积计算。
土方回填、运土
1、土(石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。
(1)场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。
(2)室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。
(3)基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设基础体积(包含基础垫层及其它构筑物)。
(4)管沟回填：挖土体积减去垫层和直径大于200mm管沟体积。
2、挖地槽原土回填工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。
墙体
1、墙体工程量: 砖基础和墙身划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身和基础为两种不一样材质时，按材质不一样处为分界线。
（1）墙体体积：砼墙；砖墙。（2）砼墙模板（3）、砼墙高度超出3.6m增价；（4）、内外脚手架
2、墙体工程量计算方法
⑴墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等
①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内孔洞所占体积。凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加，凸出墙面砖垛并入墙体体积内。
a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。
b墙高度：
i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外全部有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超出600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。
ii内墙：在屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。
iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。
iv内、外山墙：按其平均高度计算。
v围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。
②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。
a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占体积。
b墙高度按下层板上皮至上一层板下皮高度计算。
c混凝土墙和柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱体积并入墙体内计算；如混凝土柱突出墙外，混凝土墙长度算至柱子侧面，和墙连接柱另行计算。
d混凝土墙和梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙和梁应分别计算。
⑵砼墙体模板＝墙体外露面积＋洞口侧壁面积
天津 计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积计算。
⑶砼墙高度超出3.6m增价=砼墙高度超出3.6m墙体体积总和
⑷内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶总高计算。
3、墙体工程量计算难点
⑴、在计算墙体之前，必需计算出对应扣减量。比如，柱或梁宽度比墙大情况，在计算柱或梁时，必需考虑柱或梁嵌入墙内体积。
⑵、模板类似。
⑶、砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。
4、分层墙计算
⑴、分层墙墙厚和偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；
⑵、分层墙扣减时要分层扣减。
⑶、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)
门窗
1、门窗工程量
⑴、门窗面积:洞口面积；框外围面积。
⑵、门窗个数
⑶、窗玻璃：框外围面积。
⑷、窗台板体积
⑸、窗台板模板
2、门窗工程量方法
⑴、门窗面积: 洞口面积=洞口宽度*洞口高度
框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）
⑵、门窗个数
⑶、窗玻璃面积=框外围面积。
⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度
⑸、窗台板模板=窗台板底模＋窗台板侧模
①窗台板侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度
②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度
3、门窗工程量计算难点
计算门窗本身工程量并没有难点，实际工程中门窗难点在于其尺寸不一样造成其它构件工程量改变，关键表现在：⑴、过梁工程量⑵、墙体工程量⑶、内外装修洞口侧壁工程量
⑷、窗台板工程量等。
过梁
1、过梁工程量
（1）过梁体积：砖过梁；砼过梁。（2）砼过梁模板。⑶挑出部分装修。
4、 过梁计算
⑴、过梁体积
过梁体积＝过梁截面面积×过梁长度
⑵、过梁模板
过梁模板面积＝过梁底模＋过梁侧模
①过梁侧模＝洞口净长度×过梁宽度
②过梁侧模＝过梁侧面长度之和×过梁高度
⑶、挑出部分装修=过梁侧面长度*过梁外露宽度
5、 过梁工程量计算难点
⑴、矩形、异形过梁计算时必需考虑过梁和墙相交情况，计算嵌墙体积；
⑵、矩形、异形过梁计算时必需注意过梁标高和圈梁标高考虑过梁和圈相交扣减；。
阳台
1、阳台工程量
（1）现浇阳台板体积。（2）现浇阳台板模板。⑶现浇阳台板装修：上装修，下装修。⑷栏板体积：现浇栏板；预制栏板。⑸现浇栏板模板。⑹现浇栏板装修：内装修，外装修。⑺阳台扶手：长度或体积，装修。⑻隔户板：体积；装修。⑼阳台窗面积。⑽阳台贴墙装修。
2、阳台工程量计算方法
⑴现浇阳台板体积：阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算
现浇阳台板体积=板面积*板厚
假如阳台完全由墙围成，则板面积按墙所围成净面积计算；假如阳台有墙和栏板共同围成，则板面积计算：贴墙边扣除墙所占面积，栏板边计算至栏板外边线。
⑵现浇阳台板模板：阳台板模板面积＝阳台板底模＋阳台板侧模。
⑶现浇阳台板装修：
上装修=板面积
下装修=按墙和栏板围成净空面积计算
⑷栏板体积
栏板体积体积=栏板截面面积*中心线长度
注：中心线长度是指栏板和栏板之间中心线，和墙相交计算至墙外侧
⑸现浇栏板模板
现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面模板+现浇栏板端面模板之和
⑹现浇栏板装修
内装修=栏板内侧净长度*装修高度
外装修=栏板外边线长度*装修高度
⑺阳台扶手：扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包含弯头长度)计算。
阳台扶手体积=阳台扶手截面面积*阳台扶手中心线长度
阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度*装修长度。
⑻隔户板
隔户板体积=隔户板厚度*高度*隔户板中心线长度
隔户板装修=隔户板中心线长度*装修高度*2
⑼阳台窗面积
⑽阳台贴墙装修：需扣减门、窗、门联窗、洞等。
3、阳台工程量计算难点
⑴、阳台工程量较多，碎、乱，轻易漏项。
⑵、体积和装修计算要考虑中心线，内外净长线；比较麻烦。
挑檐
1、 挑檐工程量
⑴挑檐平板体积；⑵挑檐平板上表面防水；⑶挑檐平板下表面装修；⑷挑檐立板体积；
⑸挑檐立板内装修；⑹挑檐立板外装修；⑺挑檐斜板体积；⑻挑檐斜板外装修；⑼挑檐斜板内装修。
2、挑檐工程量计算方法
⑴挑檐平板体积
挑檐平板体积=挑檐平板中心线长度*平板截面面积
⑵挑檐平板上表面防水
挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度+挑檐立板内边线长度*上翻高度-挑檐立板中心线*挑檐立板宽度
⑶挑檐平板下表面装修
挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度
⑷挑檐立板体积
挑檐立板体积=挑檐立板中心线*挑檐立板截面面积
⑸挑檐立板内装修
挑檐立板内装修=挑檐立板内边线长度*立板高度
⑹挑檐立板外装修
挑檐立板外装修=挑檐立板外边线长度*立板高度+挑檐立板长度*平板厚度
⑺挑檐斜板体积
挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*挑檐斜板截面面积
⑻挑檐斜板外装修
挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*斜板宽度
⑼挑檐斜板内装修
挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*斜板宽度
3、挑檐工程量计算难点
①计算底板、立板、斜板要找中心线长度，比较麻烦
②内外装修要用中心线加减立板厚度二分之一，比较麻烦。
雨蓬
1、雨蓬工程量
⑴雨蓬面积；⑵雨蓬体积；⑶雨蓬立板体积；⑷雨蓬立板外装修；
⑸雨蓬立板内装修；⑹雨蓬上装修；⑺雨蓬下装修。
2、雨蓬工程量计算方法
⑴雨蓬面积
雨篷均按伸出墙外水平投影面积计算，嵌入墙内梁应按对应子目另列项目计算。
⑵雨蓬体积
雨篷按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包含伸出墙外牛腿和雨篷反挑檐体积。嵌入墙内梁应按对应子目另列项目计算。凡墙外有梁雨篷，实施有梁板基价。
⑶雨蓬立板体积
雨篷四面垂直混凝土檐总高度超出40cm者，整个垂直混凝土檐按延长m计算，实施栏板基价。
⑷雨蓬立板外装修
雨蓬立板外装修=雨蓬立板外边线长度*立板高度+雨蓬立板长度*底板厚度
⑸雨蓬立板内装修
雨蓬立板内装修=雨蓬立板内边线长度*立板高度
⑹雨蓬上装修
雨蓬上装修=雨蓬长度*雨蓬宽度-雨蓬立板中心线*雨蓬立板宽度
⑺雨蓬下装修
雨蓬下装修=雨蓬长度*雨蓬宽度
3、雨蓬工程量计算难点
①计算雨蓬立板中心线长度，比较麻烦
②雨蓬立板内外装修要用中心线加减立板厚度二分之一，比较麻烦。
柱子
1、 柱子工程量
（1）柱子体积：砖柱；砼柱。（2）砼柱模板。（3）、砼柱高度超出3.6m增价；（4）、独立柱装修（5）柱侧装修
2、柱子工程量计算方法
⑴、结构柱工程量计算
①结构柱体积＝结构柱体积+马牙差体积
其中马牙槎体积＝马牙槎和墙相交宽度*马牙槎嵌入墙内长度（0.03）*结构柱高度
②结构柱模板＝结构柱模板+马牙差模板
马牙槎模板面积＝马牙槎嵌入墙内长度（0.03）*结构柱高度
⑵、结构柱工程量计算难点
①、结构柱马牙差算起来很麻烦，必需考虑柱子和多个墙面相交。
②、模板计算难点同体积。
⑶、框架柱
①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
框架柱体积＝框架柱截面积*框架柱柱高
其中柱高：
a有梁板柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间高度计算。
b无梁板柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间高度计算。
c框架柱柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。
②框架柱模板＝框架柱周长*框架柱支模高度
天津 计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积计算。
③预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，柱上钢牛腿按铁件计算.
⑷、砼柱高度超出3.6m增价=砼柱高度超出3.6m墙体体积总和
⑸、独立柱装修=框架柱周长*装修高度
⑹、柱侧装修=柱外露长度*装修高度
梁
1、梁工程量
（1）梁体积。（2）梁模板。（3）、梁高度超出3.6m增价；（4）梁侧装修
2、梁工程量计算方法
⑴、梁体积＝梁截面面积*梁长度
现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内梁头、梁垫并入梁体积内。
①梁和柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁和次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
②圈梁和梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内梁体积。
③在圈梁部位挑出混凝土檐，其挑出部分在12cm以内时，并入圈梁体积内计算；挑出部分在12cm以外时，以圈梁外皮为界限，挑出部分为挑檐天沟。
④预制混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
⑵、梁模板面积＝（梁侧面高之和＋梁底）*梁长度
天津 计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积计算。
⑶、砼梁高度超出3.6m增价=砼梁高度超出3.6m墙体体积总和
⑷、梁侧装修=梁外露长度*装修长度
3、梁工程量计算难点
⑴、梁体积计算，要考虑和柱子、砼墙、梁相交时扣减情况。
⑵、梁模板不好计算，要考虑净长度。
板
1、板工程量
（1）板体积。（2）板模板。（3）、板高度超出3.6m增价；（4）预制板
2、板工程量计算
⑴、板体积＝板面积×板厚度
现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内孔洞所占体积。
有梁板(包含主、次梁和板)按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内板头并入板体积内计算，薄壳板肋、基梁并入薄壳体积内计算。
预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mm×300mm以内孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。
⑵、板模板＝板底模＋板周围模板
板底模＝板底面净面积
板周围模板＝板外露周围长度×板厚度
天津 计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积计算。
⑶、砼梁高度超出3.6m增价=砼梁高度超出3.6m墙体体积总和
⑷、预制板
3、板工程量计算难点
⑴、异形板板面积计算比较麻烦；
⑵、计算模板时板底面净面积比较麻烦；
⑶、计算模板时板外漏周围长度比较麻烦；
⑷、无梁板要计算柱帽体积。
楼梯
1、楼梯工程量
⑴、现浇楼梯面积；⑵、楼梯实际体积；⑶、楼梯栏板、栏杆；⑷楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。⑸楼梯模板。
2、楼梯工程量计算方法
⑴楼梯水平投影面积
现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm楼梯井，伸入墙内部分不计算。
①楼梯水平投影面积包含踏步、斜梁、休息平台、平台梁和楼梯和楼板连接梁(楼梯和楼板划分以楼梯梁外侧面为分界)。
②当整体楼梯和现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯最终一个踏步边缘加300mm为界。
⑵楼梯实际体积（部分地域）
分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。
楼梯体积=踏步体积+梯板体积
①踏步体积 = 三角形面积（1/2*踏步宽度*踏步高度）* 梯板净宽 * 踏宽数。
其中：踏步个数 = 踏宽数+1；踏宽数 = 楼梯净长/踏步宽度（楼梯净长：等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后长度）；踏步高度 = 楼梯高度/（踏步个数+1）；梯板净宽 = 楼梯宽度扣减墙后宽度。
②梯板体积=梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。
其中：楼梯斜长=K*楼梯水平投影长度（楼梯水平投影长度=楼梯净长；K=[SQRT（踏步宽度^2 + 踏步高度^2）]/踏步宽度）
③休息平台体积：计算同板。
假如休息平台和墙相交，扣除和墙相交部分体积
⑶楼梯栏板、栏杆
①栏板按面积或体积计算
栏板体积＝栏板面积×栏板厚度计算
栏板面积＝栏板长度×栏板高度计算
栏板长度是楼梯实际长度，即斜长度
②栏杆按长度或吨位进行计算
栏杆长度是根据楼梯实际长度（即斜长度）进行计算。
⑷楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。
①楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯(包含踏步、休息平台及500mm以内楼梯井)水平投影面积计算。楼梯和楼地面相连时，算至梯口梁内侧边缘；无梯口梁者，算至最上一层踏步边缘加300mm。
②楼梯侧面装修=踏步侧面面积+梯板侧面积
其中：踏步侧面面积=1/2*踏步宽度*踏步高度*踏步个数；梯板侧面积=
楼梯斜长*梯板厚度。
③楼梯底面装修=楼梯底部面积
⑸楼梯模板=楼梯侧模+楼梯底模；计算同装修面积。
屋面
1、 平屋面工程量
⑴屋面面积；⑵找平层；⑶保温层；⑷屋面卷材防水；⑸铁皮；⑹UPVC雨水斗；⑺铸铁落水口⑻UPVC弯头；⑹排水管。
2、屋面工程量计算方法
⑴屋面面积
瓦屋面、型材屋面(包含挑檐部分)均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。
①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。
②屋面小气窗出檐和屋面重合部分面积不增加，但天窗出檐部分重合面积计入对应屋面工程量内。
③瓦屋面出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。
⑵屋面防水面积
屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。
①斜屋顶(不包含平屋顶找坡)按图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，因为屋面泛水引发坡度延长不另考虑。
②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。
③屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处弯起部分，并入屋面工程量内。天窗出檐部分重合面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。
④涂膜屋面工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。
⑶屋面抹水泥砂浆找平层工程量和卷材屋面相同。
⑷屋面保温层工程量和卷材屋面相同。
⑸屋面工程量中铁皮、UPVC雨水斗，铸铁落水口，铸铁、UPVC弯头、短管，铅丝网球按个计算。
⑹屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止，下端和铸铁弯头连接者，算至接头处。
二、平屋面工程量计算难点
⑴、异型屋面面积不好计算。（同平整场地）
⑵、异型屋面周长不好计算。
⑶、屋面其它零星工程量比较碎，轻易漏项。
⑷、坡屋面计算要考虑坡度系数，斜面积不好计算。
⑸、老虎窗面积不好计算。
房间内装修
1、 房间内装修工程量
⑴地面垫层：素土；灰土；砼。⑵地面防水；⑶地面面层：抹灰；块料。⑷楼面防水；⑸楼面面层：抹灰；块料。⑹踢脚：抹灰；块料。⑺墙裙：抹灰；块料。⑻墙面：抹灰；块料。
⑼天棚面积；⑽吊顶面积。
2、 房间内装修工程量计算方法
⑴地面垫层：素土；灰土；砼。
地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。
⑵地面防水
地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内孔洞。
⑶地面面层：抹灰；块料。
①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口部分不增加面积。
②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口部分不增加面积。
⑷楼面防水
楼面防水面积同楼面面积。
⑸楼面面层：抹灰；块料。
同地面面层。
⑹踢脚：抹灰；块料。
①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯踢脚线长度按其水平投影长度乘以系数1.15。
②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。
⑺墙裙：抹灰；块料。
①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈侧壁面积，垛侧壁面积，并入墙裙内计算。
②块料面层，按实贴面积计算。
⑻墙面：抹灰；块料。
①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙和构件交接处面积，门窗洞口和孔洞侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入对应墙面面积内。
内墙抹灰面积按主墙间净长乘以高度计算：i无墙裙，高度按室内楼地面至天棚底面计算。ii有墙裙，高度按墙裙顶至天棚底面计算。
②墙面贴块料面层，按实贴面积计算。
⑼天棚面积
天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检验口和管道所占面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。
①多种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检验口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但天棚中折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。
②.天棚基层按展开面积计算。
③铝扣板收边线、石膏板缝按延长米计算。
④保温层按实铺面积计算。
⑤.灯光槽按延长米计算。
⑥有坡度及拱顶天棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。
⑦天棚中折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它艺术形式天棚面层均按展开面积计算。
⑽吊顶面积
天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检验口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外孔洞、独立柱及和天棚相连窗帘盒所占面积。
2、房间内装修工程量计算难点
⑴、计算地面装修时候要考虑局部装修不一样地方。
⑵、计算踢脚线块料面积要考虑扣减洞口和侧壁。
⑶、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口和侧壁。
⑷、计算墙面时候要考虑全部洞口和侧壁。
⑸、计算天棚时候要考虑梁侧面抹灰。
⑹、计算块料装修时候要计算侧壁。
⑺、存在间壁墙时地面装修。
⑻、计算门窗侧壁时，要考虑立樘位置。
⑼、同一个房间出现不一样材质墙体，要考虑不一样装修。
外墙装修
1、外墙装修工程量
⑴墙裙：抹灰；块料。⑵墙面：抹灰；块料。
2、外墙装修工程量计算方法
⑴墙面、墙裙抹灰
墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙和构件交接处面积，门窗洞口和孔洞侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入对应墙面面积内。
①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。
②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。
③外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰对应子目计算。
⑵墙面块料
①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。
②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外孔洞所占面积。
3、外墙装修工程量计算难点
⑴、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口和侧壁。
⑵、计算墙面时候要考虑全部洞口和侧壁。
⑶、墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶。
⑷、女儿墙内外装修不一样。
建筑面积
1、建筑面积工程量
⑴、外墙外边线外以内建筑面积（地下室依据当地计算规则）。
⑵、阳台建筑面积
⑶、雨棚建筑面积
⑷、室外楼梯建筑面积
⑸其它建筑面积
2、建筑面积工程量计算方法
⑴、外墙外边线以内建筑面积
①单层建筑物不管其高度怎样，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上围护结构外围水平面积计算。
a单层建筑物内设有部分楼层者，该部分首层建筑面积已包含在单层建筑物内，二层及二层以上部分应单独计算建筑面积，其方法为外墙算至结构外边线，内墙算至二层及二层以上内墙外边线。
b高低联跨单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨建筑物围护结构外边线为分界线计算。
②多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上围护结构外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙维护结构外围水平面积计算。
③同一建筑物如结构不一样、层数不一样时，应分别计算建筑面积。
④地下室、半地下室等建筑物建筑面积及对应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包含采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。
⑤.设计加以利用深基础地下架空层，层高超出2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
⑥穿过建筑物通道不管其高度和占用层数均按一层计算建筑面积。
⑦建筑物内门厅、大厅，不管其高度和占用层数均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内在一层以上设有回廊时，按其自然层水平面积计算建筑面积。
⑧室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
⑨建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超出2.2m时，应计算建筑面积。
⑩.斜屋面建筑物，顶层阁楼部分设计加以利用，且层高超出2.2m时，应计算建筑面积;
建筑物屋顶上有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构水平面积计算建筑面积。
⑵、阳台建筑面积
①建筑物外挑阳台、凹阳台，设计要求用窗封闭时，按阳台底板结构水平投影面积计算建筑面积。
②建筑物外挑阳台、