无锡房屋买卖合同.docx

无锡房屋买卖合同
合同双方
本合同由以下双方签订：
买方：（身份证号码/单位名称）______________________________
卖方：（身份证号码/单位名称）______________________________
在本合同中，买方和卖方分别被称为“买方”和“卖方”，合称为“双方”。
房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________________________________________
2. 房屋用途：____居住用途____商业用途____办公用途____其他；具体使用用途为：__________________________________________________
3. 房屋建筑面积：______平方米。
4. 房屋权证情况：此房屋现在的权属证明为_______________，登记在_______________，编号为_______________。
交易价格和方式
1. 本次房屋交易价格为_______________元，含物业费、税费等所有费用，买方应当在_______________年_______________月_______________日前将全款支付给卖方。
2. 本合同采用一次性支付的方式，买方应当在支付截止期前将房款一次性到位。
购房者权利和义务
1. 买方应当在签订本合同之日起_______________日内缴纳{定金\意向金}，金额为合同价格的_______________%，余款在_______________年_______________月_______________日前一次性支付给卖方。
2. 买方应当按照法律规定办理房屋相关的手续，如办理房屋所有权登记、物业交接等事项。
3. 如果买方未在协定的时间内支付房款，或者未按规定向有关部门办理相关手续，由此造成的损失和责任均由买方承担。
卖方权利和义务
1. 卖方应当在签订本合同后的_______________日内将已办理完税费等其他相关手续的房屋所有权证交付买方。
2. 若卖方违反法律规定，丧失房产产权的，应当承担由此产生的所有后果和责任。
3. 房屋交换手续、办理登记、物业交接等责任由卖方承担。
违约责任
1. 如果本合同任何一方未能按照约定时间支付房款，或者未能如实向有关部门办理房屋相关手续，未按期履行本合同的义务，应当对守约方承担违约责任，并赔偿守约方因此蒙受的一切损失。
2. 买方在支付定金后不再购房的，定金不予退还。
3. 若因卖方未能如实向有关部门办理房屋相关手续或者卖方违反法律规定，导致交易无法完成的，卖方应当对买方承担赔偿责任，赔偿金额为买方已付的全部订金和支付的其他费用的{1.5\2\3}倍。
4. 如因卖方致使本合同不能成立或者交易不能完成，卖方须向买方赔偿违约金，违约金为本合同总价的_______________%。
其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。
3. 本合同的签订地点为：_______________。
4. 本合同附件：房屋权属证明复印件一份。
附 卖方基本资料
单位名称：__________________________________________________
邮 编：__________________
所在地：__________________________________________________
法定代表人（委托代理人）姓名：___________________________
身份证号码：___________________________
联系地址：__________________________________________________
联系电话：___________________________
附 买方基本资料
单位名称：__________________________________________________
邮 编：__________________
所在地：__________________________________________________
法定代表人（委托代理人）姓名：___________________________
身份证号码：___________________________
联系地址：__________________________________________________
联系电话：___________________________