土地转让合同合同.docx

土地转让合同
1. 合同双方
甲方：（出让方） 地址： 电话： 法定代表人： 身份证号：
乙方：（受让方） 地址： 电话： 法定代表人： 身份证号：
2. 合同主要内容
本合同经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让规定》及有关法律、法规的规定，特制定本合同。
2.1 出让土地的基本情况
出让地块的位置、面积、土地权属单位、土地用途等基本情况详见附件。
2.2 土地出让的条件
1. 土地出让方式：（ ）年批租/（ ）年出让；
2. 土地使用年限：（ ）年；
3. 土地用途：（ ）；
4. 现状规划：（ ）；
5. 出让价格：人民币（ ）万元整；
6. 出让价款的支付方式：（ ）；
7. 合同签订日期：（ ）；
8. 合同履行期：（从 年 月 日起到 年 月 日止。）。
2.3 土地出让的权利和责任
1. 出让方的权利和责任 （1）出让方应按照本合同规定的出让时间、土地用途、土地用途年限和出让价格将土地出让给乙方。 （2）出让方应保证所出让土地的权属完备、合法、真实，并有权处分。 （3）出让方与乙方协商确定土地使用年限、土地用途； （4）出让方应按照法律、法规的规定及合同约定，履行提供评审材料、发放土地批准证书、进行土地平整等职责； （5）出让方应刻章并提供所需各种法律文件。
2. 受让方的权利和责任 （1）受让方按照合同约定、法律、法规进行土地利用； （2）受让方自土地出让之日起，应依法履行缴纳土地出让金和土地使用权出让证书费等相关手续； （3）乙方应保证使用土地时遵守法律法规，保护土地资源环境，维护土地的质量和生态环境； （4）出让方应出具土地使用权证，并签字盖章。
3. 合同生效与履行
1. 本合同正本以甲乙双方签字盖章为准，双方各执一份有效。
2. 本合同中未尽事宜，可由甲、乙双方另行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同生效日期为（ 年 月 日）。
4. 本合同的全部法律效力以中华人民共和国法律为准。
5. 双方因本合同的执行发生争议，应协商解决，无法协商解决的，应提交仲裁机构解决。
4. 合同终止与解除
1. 双方协商一致，可提前解除本合同。
2. 经仲裁或人民法院判决解除的，应按照法律法规及判决书的规定执行。
3. 本合同因不可抗力因素导致无法履行的，双方应及时通知对方，协商处理。
5. 合同争议解决
本合同项下发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。
6. 合同附件
1. 土地转让基本情况表；
2. 土地使用年限、土地性质及用途审批批文复印件（已验证）；
3. 评估报告及价款支付凭证、税收凭证复印件；
4. 其他附件： _________。
甲方：（出让方） 乙方：（受让方）
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________