农村土地出租协议.docx

农村土地出租协议
一、出租方和承租方的双方信息
出租方
姓名：________
身份证号码：________
联系地址：________
承租方
姓名：________
身份证号码：________
联系地址：________
二、土地出租情况
土地出租面积
出租方同意将自己所拥有的土地出租给承租方，出租的土地面积为________平方米。
出租期限
本协议有效期一年，在双方协商一致的情况下，可以续约，但不超过三年。
出租金
出租方同意将土地出租给承租方，并按照双方协商的出租金标准，收取出租金________元/亩，共计________元。
支付方式
承租方应当在每年出租期开始前一次性支付租金。
土地用途
出租方同意将土地用于________目的。
三、土地使用与管理
使用规定
承租方必须严格遵守国家法律法规及当地乡村管理的规定，合理利用土地资源，保护土地资源，不得损害土地利用价值。
修建规定
承租方坚持绿色环保的原则，不得私自大规模开垦荒地、损坏土地、砍伐树木，不得进行盗采盗挖、捕杀野生动物、种植林木等对土地生态造成威胁的活动。
管理责任
承租方应当加强土地的管理，确保土地质量和生态环境的持续稳定。对于土地使用期内的病虫害防治、种植管理、收获质量等整个生产环节，承租方应当承担完全的管理责任。
退还土地
如承租方未按本协议约定履行义务、未将土地用于约定的目的、破坏土地生态环境等，出租方有权终止本协议，收回土地。
四、协议生效及争议解决
生效日期
本协议自双方签字或盖章后生效。
争议解决
双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当协商解决。协商不成的，双方有权向当地乡镇、人民法院等机构申请调解或者提起诉讼。
五、协议变更及解除
变更协议
在协议有效期内，如需变更协议内容，应当通过协商，获得双方一致同意，并书面确认。
解除协议
有下列情况之一的，协议可被解除：
1. 经协商双方同意解除。
2. 承租方扰乱当地社会安全和生活秩序。
3. 承租方违反了本协议内容。
六、协议终止
本协议有效期满，或者双方在协商一致的情况下，提前终止协议时，出租方应当收回土地，并按照实际使用情况返还租金。
七、协议备案
本协议经双方签字、盖章后，应当备案存档。