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2025年中职建设工程管理（工程合同管理）试题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（选择题 共40分）
答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。

1. 建设工程合同的主体一般是法人，以下不属于法人的是（ ）
A. 有限责任公司
B. 股份有限公司
C. 合伙企业
D. 政府机关
2. 工程合同的订立程序中，要约是指（ ）
A. 要约人向受要约人发出的订立合同的意思表示
B. 受要约人向要约人发出的订立合同的意思表示
C. 要约人向受要约人发出的订立合同的承诺
D. 受要约人向要约人发出的订立合同的承诺
3. 以下关于建设工程合同效力的说法，正确的是（ ）
A. 无效合同自订立时起就不具有法律效力
B. 可撤销合同在被撤销前是有效的
C. 效力待定合同在被追认前是无效的
D. 以上说法都不对
4. 因重大误解订立的合同，当事人一方有权（ ）
A. 宣告合同无效
B. 变更或撤销合同
C. 解除合同
D. 拒绝履行合同
5. 合同履行过程中，当事人应当遵循（ ）原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
A. 全面履行
B. 诚实信用
C. 公平合理
D. 等价有偿
6. 建设工程施工合同中，承包人的主要义务不包括（ ）
A. 按照合同约定完成工程建设
B. 提供必要的施工条件
C. 接受发包人对工程的监督检查
D. 交付竣工验收合格的建设工程
7. 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款（ ）
A. 优先受偿
B. 按比例受偿
C. 与其他债权人平等受偿
D. 不受偿
8. 以下属于建设工程合同变更的是（ ）
A. 合同主体的变更
B. 合同标的的变更
C. 合同履行期限的变更
D. 以上都是
9. 合同变更的程序一般不包括（ ）
A. 提出变更请求
B. 协商一致
C. 签订变更协议
D. 公告变更内容
10. 建设工程合同终止的原因不包括（ ）
A. 债务已经按照约定履行
B. 合同解除
C. 债权人免除债务
D. 合同尚未成立
11. 以下关于违约责任的说法，错误的是（ ）
A. 违约责任是一种民事责任
B. 违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等
C. 违约责任的归责原则一般是过错责任原则
D. 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大
12. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当（ ）
A. 不承担赔偿责任
B. 承担部分赔偿责任
C. 承担赔偿责任
D. 视情况而定
13. 以下关于不可抗力的说法，正确的是（ ）
A. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
B. 因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任
C. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失
D. 以上说法都对
14. 建设工程合同纠纷解决的方式不包括（ ）
A. 和解
B. 调解
C. 仲裁
D. 行政复议
15. 以下关于仲裁的说法，错误的是（ ）
A. 仲裁协议应当采用书面形式
B. 仲裁裁决具有终局性
C. 仲裁不实行级别管辖和地域管辖
D. 仲裁委员会可以根据当事人的意愿指定仲裁员
16. 建设工程合同的担保方式不包括（ ）
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 留置
17. 保证合同是（ ）订立的合同。
A. 债权人与债务人
B. 债权人与保证人
C. 债务人与保证人
D. 债权人、债务人与保证人
18. 以下关于抵押的说法，正确的是（ ）
A. 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保
B. 抵押物可以是不动产、动产或者权利
C. 抵押合同应当采用书面形式
D. 以上说法都对
19. 质押包括（ ）
A. 动产质押和权利质押
B. 不动产质押和权利质押
C. 动产质押和不动产质押
D.以上都不对
20. 留置权的成立条件不包括（ ）
A. 债权人合法占有债务人的动产
B. 债权已届清偿期
C. 留置的动产与债权属于同一法律关系
D. 债权人与债务人约定不得留置

第II卷（非选择题 共60分）

一、简答题（共20分）
答题要求：简要回答下列问题。

1. 简述建设工程合同的特点。（5分）
2. 简述合同订立的一般程序。（5分）
3. 简述建设工程施工合同中发包人的主要义务。（5分）
4. 简述合同变更的条件。（5分）

二、案例分析题（共20分）
答题要求：分析以下案例，回答问题。

某建设单位与施工单位签订了一份建设工程施工合同，合同约定：工程价款为500万元，工期为12个月。合同签订后，建设单位按照合同约定支付了预付款100万元。施工过程中，因建设单位设计变更，导致工程停工1个月，造成施工单位损失50万元。工程竣工后，经结算，工程价款为550万元。建设单位以施工单位工期延误为由，拒绝支付剩余工程款。施工单位遂诉至法院。

1. 建设单位是否有权拒绝支付剩余工程款？为什么？（10分）
2. 施工单位的损失50万元应由谁承担？为什么？（10分）

三、论述题（共10分）
答题要求：论述以下问题，观点明确，论述充分。

论述建设工程合同管理的重要性。

四、材料分析题（共10分）
答题要求：阅读以下材料，回答问题。

材料：某建筑公司与某开发商签订了一份建设工程施工合同，合同约定：工程价款为800万元，工期为18个月。合同签订后，建筑公司按照合同约定组织施工。在施工过程中，开发商提出变更设计，要求建筑公司将原设计的外墙装饰材料由瓷砖改为大理石。建筑公司认为变更设计会增加成本，不同意变更。双方经多次协商无果，开发商遂单方面解除了合同。建筑公司认为开发商的行为构成违约，要求开发商承担违约责任。

1. 开发商单方面解除合同是否构成违约？为什么？（5分）
2. 建筑公司要求开发商承担违约责任的主张是否合理？为什么？（5分）

五、方案设计题（共10分）
答题要求：根据以下要求，设计一份建设工程合同管理方案。

某建设工程项目，总投资5000万元，建设工期2年。建设单位拟通过招标方式选择施工单位。请你为建设单位设计一份建设工程合同管理方案，包括合同签订前的准备工作、合同签订过程中的注意事项、合同履行过程中的管理措施以及合同纠纷的处理方式等。

答案：
1. C
2. A
3. B
4. B
5. B
6. B
7. A
8. D
9. D
10. D
11. C
12. C
13. D
14. D
15. D
16. D
17. B
18. D
19. A
20. D

第II卷答案
一、简答题
1. 建设工程合同的特点：合同标的的特殊性，是各类建筑产品；合同履行期限的长期性；合同内容的复杂性；合同监督的严格性。
2. 合同订立的一般程序：要约、承诺。要约是要约人向受要约人发出的订立合同的意思表示；承诺是受要约人同意要约的意思表示。
3. 建设工程施工合同中发包人的主要义务：提供必要的施工条件；按照合同约定支付工程价款；对工程质量进行监督检查；组织工程竣工验收。
4. 合同变更的条件：当事人协商一致；法律规定的其他情形，如因不可抗力致使合同目的不能实现等；合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的。

二、案例分析题
1. 建设单位无权拒绝支付剩余工程款。因为建设单位设计变更导致工程停工，属于建设单位的责任，不能以此为由拒绝支付工程款。且工程竣工后，经结算工程价款为550万元，建设单位应支付剩余工程款。
2. 施工单位的损失50万元应由建设单位承担。因为建设单位设计变更导致工程停工，造成施工单位损失，建设单位应承担赔偿责任。

三、论述题
建设工程合同管理的重要性：有利于规范建设市场秩序，保障建设工程的顺利进行；有利于维护合同当事人的合法权益，促进合同的全面履行；有利于提高建设工程的质量和效益，降低工程成本；有利于防范和化解合同风险，减少合同纠纷的发生。

四、材料分析题
1. 开发商单方面解除合同构成违约。因为双方对变更设计协商无果，开发商不能擅自解除合同，其行为违反了合同约定。
2. 建筑公司要求开发商承担违约责任的主张合理。因为开发商的违约行为给建筑公司造成了损失，建筑公司有权要求开发商承担违约责任。

五、方案设计题
合同签订前的准备工作：审查施工单位资质、信誉等；明确合同主要条款。合同签订过程中的注意事项：严格按照招标程序确定中标单位；仔细审查合同条款，确保公平合理。合同履行过程中的管理措施：定期检查工程进度、质量；及时处理变更事项。合同纠纷的处理方式：先协商解决；协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。