超高层机电多专业管线综合布置管理与控制.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,Page,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,本作品采用,知识共享署名,-,非商业性使用,2.5,中国大陆许可协议,进行许可。,专业交流,模板超市,设计服务,本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（简称“,CCPL”,或“许可”）条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。,如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。,查看全部,NordriDesign,中国专业,PowerPoint,媒体设计与开发,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,LOGO,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,Page,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,超高层机电工程多专业管线综合布置管理与控制,中建八局,第二建设有限公司,多专业管线综合布置的关键工作及控制措施,2,3,4,5,1,目 录,超高层建筑机电管线综合布置的重要性,超高层建筑机电管线综合布置的特点与难点,影响多专业管线综合布置的主要因素,多专业管线综合布置的技巧与BIM技术应用,一、超高层建筑机电管线综合布置的重要性,1、,近年来，大型综合体建筑、超高层建筑等项目越来越多，因城市土地的紧张、价格的昂贵，称得上是寸土寸金，所以大型超高层及综合体建筑也必然成为今后城市建设、发展的主流。,然而，在超高层建筑项目的施工中，机电工程系统与设备多、管线异常复杂，多专业管线综合布置难度大，给机电安装工程施工质量管理带来了不利因素。机电管线的综合布置是否合理、有序、整齐、美观，不仅影响工程项目的施工质量及以后的运行使用，而且也影响到工期进度及施工成本的控制。,经BIM技术管线,综合布置后的实,际施工照片,BIM技术：管线,综合布置效果图,做好多专业管线综合布置管理，有利于提高机电工程的施工质量和观感效果，特别对创优项目质量的提升、创优成本的降低更加有利。如何做好多专业管线综合布置工作的管理与控制，需经工程各方的共同努力，特别是需要设计与施工总包单位的管理及应尽的责任。,经BIM技术管线,综合布置后的实,际施工照片,二、超高层机电工程特点与难点分析,超高层建筑的概念：是指建筑高度超过100m的建筑，（包括公共建筑与综合性建筑）,（一）特点：,1、超高层建筑机电系统主要特,点是竖向基本分为高、中、低三,个分区，同时距地不大于45m内设,置避难层，向上每45m内设置避难,层。,2、机电设备系统多功能齐全、,完善。每个分区基本设置有：,给水、热水、排水、中水、雨,水系统；消火栓系统、消防自,动喷淋系统；空调系统、采暖,系统；防烟排烟系统、消防自,动报警与联动系统、照明、动,力、防雷系统；自动化办公、,安防、楼宇自控等智能化系统；,快捷电梯交通系统等。,高区,中区,低区,（二）难点：,超高层建筑楼,层多、层高高，但又并不是,低层与多层建筑的简单叠加，,它具有以下难点：,1、三多一复杂。即系统多、,设备多、管线多，管线如同,蜘蛛网般相互交织和关联。,因此，管线综合布置与施工,难度较大。,2、要求系统技术先,进、智能化程度高，,系统设备安装施工精,度要求高，系统调试,难度大。,3、超高层建筑给水、热水、空调系统工作压力高、对设备与管材、配件的承压影响较大，对系统运行稳定性也有较大影响。,4、超高层工程体量大，专业多、施工单位多，工序穿插、施工配合与总包管理难度大。,三、影响多专业管线综合布置的主要因素分析,1、设计因素：机电专业图纸设计深度不够，不能完全指导施工。,多年来，设计习惯往往是分开设计，条块分割，各自为政，给排水、强弱电、暖通、消防等专业的图,纸各自分开设计，缺乏统一规划、统,一布局，各专业在空间安排上缺乏合,理分配，经常出现管线冲突、交叉或,走向不合理的现象。甚至影响施工、,导致质量返工、工期延误、材料浪费,等。,设计本身未考虑管线交叉,各专业在走廊内设计管线,造成拥挤、不便于施工及,以后维护检修。,2,、施工因素：总包单位对图纸会审、深化和优化不到位，不管图纸设计是否合理，只管照图施工。,多数施工企业由于技术实力不强，没有图纸深化设计的能力，对管线设计位置、走向不合理、设计遗漏、矛盾、缺陷、错误等问题发现不了。实际施工中，总包位没有组织对各专业管线的进行统筹安排、综合布局，往往是死板硬套、照图施工，结果造成管线布设混乱，不规范、管线交叉相互碰撞、安装,高度过低、甚至无法安装的情,况。,未经优化与深化,管线照图施工的,实际照片,设计不合理，施工未组织深化,，总包单位未组织管线综合布,置，导致施工质量及观感效果,差。,四、机电多专业管线综合布置的关键工作及控制措施,机电多专业管线、设备的综合布置是一项系统工程，涉及到建设、设计、施工等单位，做好机电系统管线综合，应从初期预控开始抓起。应首先对设计工作预控，设计人员必须有多专,业管线综合布置的思,想和理念。其次对施,工预控，施工前对图,纸深化、二次设计，,绘制可行的多专业管,线综合布置图，以指,导施工。,（一）设计阶段机电管理与控制,1、建设单位责任：首先选择一个具有超高层设计丰富经验的设计单位。,超高层项目由于其设计的复杂性和高技术难度，,能够选择的设计单,位余地较少，选择,有丰富经验的设计,单位非常重要。,2、设计单位责任：,（1）应设立机电多专,业参加的管线综合小,组，统一策划设计工,作。,重点审核,交叉点部位,（2）设计过程中，设计管理团队要做好施工图纸的综合校核工作：由于涉及的设计专业很多，包括建筑、结构、机电、暖通、室内、灯光等，各设计单位在各自专业的设计中出问题的概率较少。但大量的问题一般产生在交叉点上，因此设计管理团队应集中把关，理顺各专业的逻辑关,系，在施工图出图前多花一些,精力，后期施工过程中设计变,更就相对较,少。,应重点审核交叉点部位,（3）应重点落实国家环保节能政策，设计应采用“四新技术”及节能环保产品。,（4）应对设计重点如：给水机房、消防机房、空调机房、变配室、电梯机房、管道井、电井、新风井、送风井、排风井、排烟井、卫生间等机电集中的部位，水、电、风、智能各,专业做好协调与商榷，,共同配合、统筹安排、,合理设计。,管线综合,设计研讨会,（5）对以上各部位的建筑结构设计应配合专业设计，科学合理的设计机房、管井、电井、风井、卫生间的平面与空间，充分满足各类管线、设备安装所需的面积与高度，并充分,考虑管线、设备,的使用、维护检,修用的空间。,（6）,设计应做好设计交底工作，设计意图、理念、做法应向施工单位全面交,底。,（7）,设计单位应配,合施工单位做好图,纸的深化、二次设,计、管线综合布置,及图纸变更等工作，,完成多专业管线综,合布置图的审核确,认。,（二）施工阶段机电管理与控制,1、建设单位管理责任：首先选择一个具有超高层施工丰富经验的施工总包单位。,超高层项目由于其技术难度及复杂性，决定了施工队伍的选择。应从施工企业的综合实力、技术装备、总包管控能力、施工经验等方面考虑择优选择机电总包单位,。,总包对专业分包的管理施工图片,2、总包单位管理责任：,在施工阶段，总包单位具有现场第一手资料，了解熟悉现场，又有现场技术协调、处置经验，机电安装多专业的管线、设备综合布置与管理，施工总包单位应是第一责任单位，所以总包应牵头成立现场深化设计领导小组与工作小组。,（1）现场深化设计领导,小组：应由建设单位、设,计单位、施工单位的技术,负责人组成。各方职责见,下表：,机电管线深化设计各方职责表,单 位,职 责,建设单位（监理单位）,协调施工单位与设计院,设计院,提供技术支持、对深化图纸的审核、签字确认。,施工单位,制定方案，统筹各专业深化图纸，制定管线综合布置图，达到指导施工的要求。,（2）现场深化设计工作小组：,深化设计工作小组应由项目总包单位的总工程师、各专业工程师及各分包单位技术负责人组成。项目总包单位总工程师任深化设计组组长。,1）工作小组组长职责,：,制定各分部、分项工,程深化设计工作总计,划及机电关键部位深,化设计的节点控制计,划；,项目总工,各专业工程师,分包单位技术负责人,各专业施工单位技术负责人,将计划分工安排落实到各专业负责人，并监督实施，确保机电各关键部位深化设计出图按计划完成，保证施工的连续性。确保项目技术管理体系完善和工作运,行畅通。,综合管线深化设计工作计划,2）工作小组职责：,A.牵头组织各专业完成施工图,纸预审、会审及施工图纸的优,化、深化设计等工作。,现场深化设计工作职责,图纸会审是,管线深化、,优化、综合布置的基,础,A-1 施工图自查与会审,A-1-1 施工图自查:,在施工期，由项目部的技术负责人（机电经理）组织各专业责任工程师熟悉图纸。,A-1-2 自查重点：,需要掌握工程特点和设计意图，查找出设计图纸中存在的各方面问题。从以下方面查找:,(1)审查图纸平面尺寸与标高是否一致.管线与设备位置是否合理。,(2)审查水、暖、电及通风空调安装等各专业图纸之间，前后图是否有矛盾；专业图与结构图之间是否矛盾。,(3),检查,预留洞、预埋件是否错、漏；,(,设备吊装洞口）,(4),审查,材料选用是否合理，设计能否满足质量要求；尽量使用节能环保材料设备。,(5)检查设备基础与建筑结构是否一致；,(6)检查施工图中有无改进的地方。从有利于施工、有利于保证质量、有利于工程美观三个方面对施工图提出改进意见；,(7)专业图纸是否与土建、装修图纸有矛盾等。,（,8,）对消防、空调、中水及游泳池系统、智能化系统重点审查，最好由专业施工单位组织深化。,A-1-3,问题汇总上报：,自查出问题汇总并形成解决处理建议，报业主、监理、,设计单位，待图纸会审时一并解决。,A-2,施工图会审,A-2-1 由建设单位组织，设计、施工、监理、建设单位四方共同参加。,A-2-2 图审议程,（1）设计交底：设计单位介绍设计意图、设计特点、工艺要求、施工中注意事项等。,（2）各有关单位对自查图纸存在的问题进行提问。,（3）设计单位对各方提出的问题进行答疑。,（4）各单位对问题答疑达成共识，形成图纸会审记录,B.协调各专业之间、总包与分,包之间的技术管理工作。如：,施工前期组织各专业、各施工,单位完成项目策划书、施工组,织设计、专项施工方案等。,-,-项目施工策划书,编制单位：-,时间：,-,-施工组织设计,编制单位：-,时间：,-,-,综合管线布置与,施工方案,编制单位：-,时间：,C.组织完成多专业各关键部位的管线、设备综合布置图的绘制，组织内、外部会审、出图、会签确认等手续。,综合管线效果图,管廊综合布置效果图,D.指导各专业按管线、设备综,合布置图施工，指导各工种,各专业按工序先后、合理穿,插、有序施工。,E.定时召开技术工作分析会，,对日常检查出现的图纸深化、,管线布置与施工问题、质量瑕,疵、各专业间的工序穿插、配,合等问题予以分析、并制订纠,正措施，限期整改完成。,综合管线布置与施工专题会,3、综合管线布置的方法,与技巧,1）应遵循管线避让原则,小管让大管；,有压管让无压管、,低压管让高压管；,非保温管让保温管；,电气管线宜在水管,上方排布，风管宜在,下方排布；,电气、水管应分井布,置；水与电管线应保持,安全距离；,强电、弱电分开布置。,热水管、蒸汽管在上方，冷水管在下方。,竖向排列时，热水管、蒸汽管在左边，冷水管在右边。,2）应尽量提高管线安装标高,雨水、排水、冷凝水管道等有坡度要求，起点应尽量提高贴梁底安装。通风（包括防排烟）与空调风管尺寸大应紧贴梁底安装。,水管（包括给水、排水、冷冻水、冷却水、冷凝水管道等）与电气桥架、线槽平行安装，则安装间距应大于100mm，水管与电气,桥架、线槽安装位置的,交叉处，电气桥架、线,槽爬升至管道上方安装。,喷淋主管宜安装在风管,的上方,。,3）应遵循管线走近路、少返弯的布局法则,。,设备层、各类机房等部位工艺管线密集，且分支多，管道与设备连接相对复杂，管线与设备布局应选择最佳位置，确保管线走近路,和少返弯。,4）应尽可能使用联合,共用支吊架。,综合管线布置首先,考虑强、弱电桥架,与各专业管道的集,中、整合，成排、,分层布置，采用联,合共用支吊架，统,一设计，统一选型，,达到综合管线与支,吊架整齐排、有序、,美观效果。,4、多专业综合管线及设备布置实施与控制,（1）综合管线及设备布置方法：利用“管线布置综合平衡技术”布置管线与设备。,1）原理：,在施工前，,利用“管线,布置综合平,衡技术”依,靠计算机辅,助制图手段,（如：,BIM,软件）,，先根据各个专业施工图纸的管线位置、走向在计算机上进行模拟安装，即“预装配”。,经过“预组装”后，可以直观地反映出设计图纸上的问题，尤其是发现各专业之间设备、管线的位置冲突和标高重叠、走向不合理等问题。再经过调整，深化、优化图纸，到达施工深度要求，在有限的空间里使各专业综合管线布置更科学、合理、美观。,碰撞交叉处理,BIM应用实例照片,2）特点：,“管线布置综合平衡技术”不仅可以控制各专业和分包的施工工序，减少返工，还可以对管线下料、成型、组装、焊接、误差纠偏、安装就位等全过程精准控制。,（2）多专业综合管线及设备布置流程与要点,1,）准备电子版图,2）各系统图纸叠加,3）合成综合管线布置图,4）截取管线密集部位关键点,5）绘制局部综合管线剖面布置图,6）局部综合管线模拟预装调整定位,7）确定各局部剖面设计,8）合成最终电子版综合管线布置图,9）参建各方确认或批准实施,（3）,机电系统综合管线主要包括以下内容,:,1）给排水专业管线，即：,给水管道、热水管道、蒸汽管道、排水管道、雨水管道、,中水管道、消防栓管道、喷淋管道。,2）空调与通风专业管线，即：,空调水管道、冷凝水管、冷却水管道、空调风管道、消防排,烟管道、正压送风管道。,3)电气专业管线，即：,动力、照明配电桥架、明装电气配管。,4)智能化专业管线，即：,弱电系统桥架、明装弱电配管。,将以上专业管线叠加整合在一张电子版图上，经模,拟预装，深化、调整，形成最终综合布置图。,5、关键部位的管线综合布置与成功案例,根据超高层建筑特点，结合专业施工图的管线布置要求，以下重点与关键部位应组织深化并绘制综合管线布置图，经设计、建设、施工总包三方会签确认。,应组织深化并绘制各层管廊（含走廊吊顶内、避难层、屋面、车库等）综合管线及支吊架的,平面布置图、剖面图、效果图,。以下是成功案例实体照片。,地下车库管线布置,某项目管廊综合管线布置BIM效果图与实际施工照片,某项目标准层综合管线布置BIM效果图,避难层管线布置实际施工照片,经优化、深化,后的标准层机,电管线的综合,布置。,实体照片,应组织深化并绘制各类机房包括水泵房、冷冻机房、换热站、空调机房等设备、管线及支吊架综合布置,效果图、平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图。,消防泵房与空调泵房设备与管线综合布置,某项目空调机房BIM布置效果图,消防泵管线,采暖泵管线,制冷机管线,空调机管线,生活水泵机组与管线,经BIM设计的,空调机房、消,防泵房的实际,照片。,应组织深化并绘制,管道井内各类管线及支吊架综合布置,效果图图、平面布置图、立面图及剖面图。,管道井管线,经BIM设计的,管道井布置与,防晃固定支架,的实际照片。,应组织深化并绘制配电房设备、桥架及支吊架布置综合,效果图、平面布置图、立面图、剖面图。,应组织深化并绘制,电井内桥架、配电箱、柜及支吊架的综合布置,效果图、平面布置图、立面图及剖面图,。,配电室桥架线缆,电井线缆与供电母线及配电箱,经BIM排布的配电系统照片,讲课完毕，谢谢！,