铁道部直属通信处住宅楼施工组织设计.DOC

- 1 - 目目 录录 编制依据编制依据.........................................................................................................................................................1 第一章第一章 工程概况工程概况.........................................................................................................................................2 第二章第二章 施工部署施工部署.........................................................................................................................................3 2.1 项目管理模式与组织机构................................................................................................................3 2.2 分包管理............................................................................................................................................4 2.3 施工流水段划分................................................................................................................................4 2.4 施工进度计划....................................................................................................................................4 2.5 物资供应............................................................................................................................................4 2.6 劳动力组织与配备............................................................................................................................5 2.7 专业及工序方案计划........................................................................................................................5 2.8 主要施工机械设备的配置................................................................................................................7 2.9 施工协调............................................................................................................................................8 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置.........................................................................................................................9 3.1 布置原则............................................................................................................................................9 3.2 临建设施............................................................................................................................................9 3.3 临时用水设计方案..........................................................................................................................10 3.4 现场临时用电方案..........................................................................................................................10 第四章第四章 土建工程主要施工技术措施土建工程主要施工技术措施.......................................................................................................12 4.1 工程测量..........................................................................................................................................12 4.2 土方护坡及排水..............................................................................................................................12 4.3 钢筋工程..........................................................................................................................................14 4.4 模板工程..........................................................................................................................................18 4.5 混凝土工程......................................................................................................................................20 4.6 防水工程..........................................................................................................................................24 4.7 脚手架工程......................................................................................................................................27 4.8 回填土..............................................................................................................................................27 4.9 垂直运输..........................................................................................................................................28 第五章第五章 机电安装工程机电安装工程...............................................................................................................................31 - 2 - 5.1 施工概况..........................................................................................................................................31 5.2 施工顺序..........................................................................................................................................31 5.3 施工管理..........................................................................................................................................31 5.4 施工组织..........................................................................................................................................31 5.5 机电安装..........................................................................................................................................32 第六章第六章 质量保证措施质量保证措施...............................................................................................................................39 6.1 工程质量标准..................................................................................................................................39 6.2 质量保证体系..................................................................................................................................39 6.3 工程质量保证措施..........................................................................................................................39 6.4 质量通病的防治措施......................................................................................................................41 第七章 工期保证措施...........................................................................................................................44 7.1 合理安排施工工序..........................................................................................................................44 7.2 制定合理的阶段工期目标..............................................................................................................44 7.3 采用先进的施工技术......................................................................................................................44 7. 4 合理配置资源...................................................................................................................................44 7.5 专业施工保证..................................................................................................................................45 第八章第八章 季节性施工措施季节性施工措施...........................................................................................................................46 8.1 冬雨期施工部位..............................................................................................................................46 8.2 冬期施工措施..................................................................................................................................46 8.3 雨季施工措施..................................................................................................................................48 第九章第九章 安全管理安全管理.......................................................................................................................................52 9.1 安全管理方针..................................................................................................................................52 9.2 安全生产目标..................................................................................................................................52 9.3 安全组织保证体系：......................................................................................................................52 9.4 安全管理制度:.................................................................................................................................53 9.5 安全管理工作:.................................................................................................................................54 9.6 制定施工现场安全防护基本标准..................................................................................................54 第十章第十章 工程技术资料及图纸管理工程技术资料及图纸管理.........................................................................................................56 第十一章第十一章 文明施工及环保文明施工及环保.......................................................................................................................58 11.1 成立工地文明施工委员会............................................................................................................58 11.2 文明施工管理措施........................................................................................................................58 - 3 - 11.3 降噪专项措施...............................................................................................................................59 第十二章第十二章 现场消防安全、保卫现场消防安全、保卫...............................................................................................................60 第十三章第十三章 新材料、新技术推广应用新材料、新技术推广应用.......................................................................................................61 - 4 - 编编制依据制依据 - 5 - 工程合同 某设计研究院 1999.11 月工程编号：99-053 设计图纸． ISO-9002 质量保证体系。 国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准。 北京市城乡建设委员会文件京建质[1996]418 号文。 北京市质检总站 036/037 号文。 我国现行的安全生产，文明施工，环保及消防等有关规定。 北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准。 我公司关于项目管理的十大管理手册。 第一章第一章 工程概况工程概况 工程概况详见下表： 序号项目内容 1工程名称铁道部直属通信处住宅工程 - 6 - 2工程地址北京市海淀区北蜂窝路 18# 3建设单位铁道部直属通信处 4设计单位某设计研究院 5施工总包中建一局集团四公司 6分 包江苏新港合兴公司 6建筑功能职工住宅 7合同范围基础、主体施工、粗装修、机电安装、室外工程 8合同工期347 天 9安全目标保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 6‰以内 10文明施工 目标 北京市建筑工程安全文明样板工地 11质量目标北京市优质工程 占地：10974m2 建筑面积:13804.52 m2 层数 地上：18 层，局部 19 层 地下:2 层 层高首层标准层 设备层 地下人防层 地下一层 12建筑规模 （m）2.72.75.633.3 承载力基底标高基底土质 地下水13地基情况 220KP-6.89m粉质粘土、粘质粉土-7.20m 14基础情况结构形式：箱基 底板厚度：700mm 15结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 16屋面防水层：三元乙丙防水卷材 保温层：50 厚聚苯板保温 17楼地面水泥砂浆地面、防滑地砖、防滑釉面砖 18外墙面首层、二层为仿蘑菇花岗石弹涂墙面（土黄），其余均为涂料 19内墙面抹灰，彩色瓷砖，耐擦洗涂料 20保温节能50 厚聚苯板 21顶棚 喷涂 22防水地下：SBS 改性沥青防水卷材 卫生间、阳台、雨蓬：聚氨脂 23门窗外墙窗、阳台封闭窗为塑钢窗；门连窗为铝合金窗；户门为三防门 电梯上海三菱电梯两部 通风包括人防通风，电梯井处正压送风 上水冷水 水泵、水箱供应 消防水 消火栓系统 下水污水 UPVC 管 雨水 镀锌钢管 暖气热水采暖，以十层为界，分高低区；采暖器具 TZ4-6-8 强电包括动力、照明，干、支线均采用焊接钢管明、暗敷设 24机电安装 弱电包括电视、电话、二表出户及对讲系统均采用焊接钢管明、暗敷设 第二章第二章 施工部署施工部署 2.1 项项目管理模式与目管理模式与组织组织机构机构 四公司一分公司经过严格批准，选派优秀的管理人员组建项目领导班子，并经 多家考察选定江苏新港建安总公司合兴公司为该工程分包商。 - 7 - 2.1.1 项目管理体系及职能图（见附表） 2.1.2 项目职能分工及职责 2.1.2.1 项目经理职能 公司法定代表委托人，执行党和国家方针政策，履行 公司授权管理的各种职责，负责指挥与领导本项目工作，对铁道部直属通信处 4#住 宅楼创北京市优质工程负全面的领导与组织责任。 2.1.2.2 项目生产经理：贯彻执行公司质量方针、项目质量计划，协助项目经 理工作。负责组织结构、装修、安装施工期间的施工管理，对结构质量、姿料收集材 料质量控制及本项目施工生产工作负全面责任，是北京市优质工程的具体组织与实 施者。 2.1.2.3 项目总工程师：负责组织与设计单位、建设单位图纸会审工作。贯彻 执行公司质量方针、项目质量计划、项目科技发展规划，协助项目经理工作。负责组 织结构、装修、安装施工期间的技术管理、材料质量控制及本项目技术管理工作，是 北京市优质工程的具体组织与实施者。 2.1.2.4 项目商务经理：负责本项目各种经济合同的管理，在经济合同的制订 和实施过程中必须紧紧围绕北京市优质工程的目标开展工作，按工程大部分施工进 度要求，检查分析分部执行情况并提出报告。 公司总部 项目经理 张国荣 生产经理 孟跃东 项目主任工程师 方景建 商务经理 刘学云 安全监督部 陶国强 土 建程 施学 工斌 部 机 电董 施曙 工明 部 工 程万 协和 调平 部 质 量李 监志 理宇 部 物刘 资红 部娇 行王 政玉 部珍 合 同 部 - 8 - 2.1.2.5 根据施工要求，项目设置 7 个职能部门，分别是技术部、物质部、质保 部、安监部、工程监理部、商务部、经理办公室。各个部门均明确各自职能，责任分 明，从而给每位员工以责任紧迫感，保证整体管理机构在运转中有条不紊。 2.2 分包管理分包管理 分包管理机构依照总包要求组建，在《分包合同》中明确分包的职权范围， 《分包 合同》将做为纽带贯穿了整个施工生产中，并运行动态管理，为项目的顺利进行扫 除障碍创造条件。 2.3 施工流水段划分施工流水段划分 2.3.1 基础底板：为充分保证基础底板施工质量，因此基础底板整体一次施工。 2.3.2 地下室外墙与顶板：根据结构特点、平面尺寸和工程量，地下部分划分 为两个流水段，详见基础结构施工段划分图。 2.3.3 主体部分: 划分为两个流水段。详见主体结构的施工段划分图。 2.4 施工施工进进度度计计划划 本工程总工期 347 天，其中结构工期 197 天 (0.00 以下 82 天)，余下工期 150 天。具体详见施工进度控制计划。 2.5 物物资资供供应应 物资采购根据合同规定的总承包采购范围及公司《物资管理采购手册》，由我公 司物资公司统一集中采购，合同规定由业主供应的材料尤其自行采购，项目经理部 负责对材料和设备的检验和管理，以保证物资的质量和及时性。 主要的周转物资供应: 序号名称规格单位数量备注 1覆膜竹胶板15mmm22500用于结构梁板 2钢模板=6m m m2500地下室墙模板 3外挂架①榀120 4碗扣脚手架T800用于顶板支撑 5钢管脚手架φ48①T500用于外架及安全防护 6阻燃草帘①M22000 - 9 - 7密目安全网M23000外架立面安全围护 2.6 劳动劳动力力组织组织与配与配备备 根据流水段的划分，施工工期的要求，以及模板、架料的投入综合分析，劳动力 投入详见《劳动力计划表》。 结 构 施 工装 修 施 工 99 年2000 年 施工阶段 年月 工种121234567891011 木工6060606080808040404010 钢筋工70705050505050 砼工2030302020202020 架子工102020202020202012121212 抹灰工30303040404010 油漆工10303050 电工、电焊 工 2151510101010104442 力工203030303040404050505050 合计52225225190190244244244156176176134 在施工过程中，对于上述所需劳动力项目经理部将根据现场实际情况统一安排、 协调以保证施工进度和质量。 2.7 专业专业及工序方案及工序方案计计划划 本施工组织设计以结构施工为主要对象，针对不同分项工程和工程进度情况尚 须编制如下专业分项方案作为本施工组织设计的补充： 方案名称编制时间方案名称编制时间 工程测量施工方案99．12．15主体结构墙体砼施工方案2000.3.1 土方开挖施工方案99.12.16主体结构楼板模板施工方案2000.3.3 基坑支护施工方案99.12.16主体结构楼板钢筋施工方案2000.3.3 - 10 - 九九年冬期施工方案99.12.15主体结构楼板砼施工方案2000.3.3 地下室防水施工方案99.12.302000 年雨季施工方案2000.5 地下室底板钢筋施工方案2000.1.6结构施工外挂架施工方案2000.3 底板砼浇筑方案2000.1.15样板间施工方案2000．3．2 0 塔吊安拆施工方案99.12.16厕浴间防水施工方案2000.7.5 地下室墙体钢筋施工方案2000.1.18外用电梯安装施工方案2000.4.20 地下室墙体模板施工方案2000.1.20屋面防水施工方案2000.7.10 地下室墙体砼施工方案2000.1.20室内隔墙砌筑工程施工方案2000.4.10 地下室顶板模板施工方案2000.2.7外墙内保温施工方案2000.4.25 地下室顶板钢筋施工方案2000.2.7窗安装施工方案2000.5.5 地下室顶板砼施工方案2000.2.7公共部分室内装修施工方案2000.8.1 地下室外墙防水施工方案2000.2.28门安装施工方案2000.5.5 地下室回填土施工方案2000.2.28吊篮架施工方案2000.6.25 主体结构墙体钢筋施工方案2000.3.1外装修施工方案2000.7.15 主体结构墙体模板施工方案2000.3.1成品保护方案2000．7 2.8 主要施工机械主要施工机械设备设备的配置的配置 施工主要机械设备配置一览表 序号设备名称型号单位数量功 率 进场时间 - 11 - 1塔吊 F0/23B、R=45 m 台1 89.5KW2000.1 2 反铲挖土机日立 EX-300台 1 99.12 3 砼输送泵台 1 20KW2000.1 4 手动布料杆 HG12台1 2000.3 5 外用电梯双笼台 1 40KW2000.5 6 空压机 V-0,8/1.5台2 7.5KW2000.1 7 自卸翻斗车 20T台15 99.12 8 砼泵车 台22000.1 9 平板式振动器台 2 1.5KW99.12 10 砼振捣棒 D=50台6 1.5KW99.12 11 砼振捣棒 D=35台4 1.5KW99.12 12 电焊机 UN1-100台4 19.3KW2000.1 13 对焊机台 1 2000.1 14 木工圆锯 MEJ-50台1 4KW99.12 15 木工压刨 GMB104B台1 7.5KW99.12 16 钢筋调直机台 1 10KW99.12 17 钢筋切断机 GJ-40mm台1 5.5KW99.12 18 钢筋弯曲机 WJ-40mm台1 3KW99.12 19 砂浆搅拌机强制式台 1 15KW2000.4 20蛙式夯土机HW-60台4 2.2KW2000.3 21 潜水泵台 6 99.12 22 立式离心泵 MV65-30-80/5台1 2000.3 2.9 施工施工协调协调 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况， - 12 - 制定修正调整下一节点的实施要求。由本公司项目经理部项目经理负责制组织施工 协调会，一般情况下以周为单位进行协高，以业主、设计参加的会议。由项目经理部 副经理负责主持的每日与分包单位施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量、 施工进度、安全及文明施工。项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主和有关 单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。 第三章第三章 施工施工现场现场平面布置平面布置 3.1 布置原布置原则则 3.1.1 阶段平面布置与施工分项工程相适应。 - 13 - 3.1.2 施工材料堆放，如成型钢筋尽量靠近垂直运输机械，减少搬运距离。 3.1.3 中小型机械的布置处于安全环境中，要避开高空物体打击范围。 3.1.4 临电电源、电线敷设应避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被 坠落物体打击处，电线尽量采用暗敷方式。 3.1.5 本工程安全管理应按照我公司《项目安全管理手册》的要求进行。 3.2 临临建建设设施施 办公室及生活区：利用现场西侧原有三层建筑物。该建筑物建筑面积 1350m2， 每层 450m2。一单元为办公室，二三单元为生活区。 职工食堂：设在施工现场西北角，可容纳 300 人就餐。 木工棚：设在施工现场东北角，建筑面积 30m2，围护采用 240 砖墙砌筑，全封闭 隔音处理。 钢筋加工场地：设在施工现场大门口北侧，该地比较宽阔，可容纳近 100t 钢筋。 配电室：利用原有现场东北侧配电室，建筑面积 13m2（包括电工值班室）。 库房：设在施工现场西南角，建筑面积 55m2，采用 200 厚陶粒砖砌筑。 塔吊：布置在建筑物南端，塔基中心距建筑物 A 轴 8500mm。 外用电梯：为满足装修阶段施工需要，当结构进行到九层时，即着手安装外用电 梯，具体平面布置见附图。 搅拌机：工程装修阶段有大量砌筑及少量抹灰，故结构施工后期在现场设强制 式砂浆搅拌机一台。 道路、围墙、大门：现场场地狭窄，无法设环行道路，现场东、西、北侧设主干线 道路宽 3m，路面采用 120mm 厚砼地面，主干线道路两侧铺设加砂石路面。道路标 高依照总图道路标高施工，道路位置尽量接近总图道路位置。在东侧围墙上设一个 大门，为材料和人员进出通道，门宽 6m，按公司 CI 标准设计。 3.3 临时临时用水用水设计设计方案方案