北京北辰经开优品牌升级策略传播案.pdf
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1、先 来 一 轮 视 觉 大 赏-重 新 看 V I先 来 一 轮 视 觉 大 赏-重 新 看 V I经 开 优经 开 优+第 一 印 象:第 一 印 象:1.有的玩:刚需刚改项目,主力客群为经开区90/95后2.有的买:市场热度还在,周边项目开盘即热销3.有的想:运动主题特色鲜明,想象空间大年 轻 客 群年 轻 客 群+运 动 主 题:运 动 主 题:模糊关键词驱动的意向大汗淋漓、积极向上、时尚清新、俊男美女、活力四射误区误区太像阿迪、耐克等运动品牌项目的记忆最强点,往往却是传播的障碍点或陷阱特 别 是特 别 是1.当我们提起运动,受众的第一联想就是运动场所、运动装备、运动项目2.运动是普世价
2、值,很难个性化3.运动是一种兴趣爱好,而不是居住价值4.运动爱好者未必是我们的客户,我们的客户也不局限于运动爱好者回 归 产 品回 归 产 品价 值 包 装价 值 包 装形 象 感 召形 象 感 召行 动 执 行行 动 执 行品质个性标签蓄客项 目 运 动 基 因 价 值 升 华项 目 运 动 基 因 价 值 升 华品牌篇武汉体育学院专 业 运 动 理 念 与精神&最 具 活 力 的、具 有 专 业 精 神 的、武 汉 领 先 的 运 动 社 区 缔 造 者最 具 活 力 的、具 有 专 业 精 神 的、武 汉 领 先 的 运 动 社 区 缔 造 者项 目 运 动 基 因 价 值 升 华项 目
3、 运 动 基 因 价 值 升 华区域篇武汉最新GDP“千亿区”排名出炉,经开区GDP全市第一!立体交通、路网连接高速畅达武汉三镇经 开 向 南,活 力 热 土点 亮 区 域,全 面 升 级经开版块正处于房价洼地升值潜力无限蒸 蒸 日 上 的 广 袤 经 开,活 力 四 射、未 来 大 有 可 为蒸 蒸 日 上 的 广 袤 经 开,活 力 四 射、未 来 大 有 可 为项 目 运 动 基 因 价 值 升 华项 目 运 动 基 因 价 值 升 华规 划 篇 项 目 运 动 基 因 价 值 升 华项 目 运 动 基 因 价 值 升 华规 划 篇 针对不同年龄层住户,打造的儿童游乐区、青年运动特区、老
4、年康养区项 目 运 动 基 因 价 值 升 华项 目 运 动 基 因 价 值 升 华规 划 篇 遍布于社区各处的、随处可见的运动设施与景观小品,随时随地开展运动项 目 运 动 基 因 价 值 升 华项 目 运 动 基 因 价 值 升 华园林篇轻松活泼的动感园林,绿化里隐藏着运动设施和场所,激发运动欲望项目价值重审项目价值重审北辰品牌携手体院最具活力、复合房企最具活力、复合房企千亿产值活力热土潜力无限产业区域潜力无限产业区域全龄化、精细化运动社区随时随地运动起来随时随地运动起来动感园林运动景观活泼向上的生活氛围活泼向上的生活氛围品牌价值区域价值规划价值园林价值千亿产值活力热土潜力无限产业区域潜力
5、无限产业区域区域价值继续打开脑洞继续打开脑洞任何地方都是“运动场”让运动无处不在、无时不发生Run&Young小区里,随处可见、随即可参与的趣味运动Run&Young洞 察 运 动洞 察 运 动在这个“办一张健身卡容易、走进健身房很难”的时代在这个“把偶尔运动当时装秀”的时代反 向 运 动反 向 运 动三反主义反概念反中心反形式化整为零按需而生极致布局精细运动颠 覆 运 动颠 覆 运 动与其说,我们做了个“运动主题”不如说,我们做了次“主题运动”主题体育、锻炼也简单的消耗卡路里透过运动现象,探寻主题本质透过运动现象,探寻主题本质为更好的身材、更健康的身体为更坚毅、自律的性格,为更强大的内心为更
6、活泼进取的生活状态,为更活力向上精神面貌因为运动,从丧文化到正能量因为运动,从丧文化到正能量宅文化、丧到家亚健康、过劳肥躺在床上过周末孤独的晚年生活一家人各玩各的手机孩子沉迷于电子游戏一天到晚开着的电视体育精神、积极向上健康、气质、身材好趣味相投的邻居三代同堂一起做运动定期参与社群活动和谐的家庭关系享受生活之美X运动本身只是项目的一个标签与符号运动背后的精神,才是项目独特的个性与主张以 运 动 之 名,重 新 解 构 项 目以 运 动 之 名,重 新 解 构 项 目以 运 动 之 名,重 新 解 构 生 活以 运 动 之 名,重 新 解 构 生 活空间时间人之间无处不在的运动配套小区就是运动场
7、随时随地都可运动24小时运动场全龄化运动配套陪着家人朋友一起练XX运动项目客群XX以 运 动 之 名,重 新 解 构 客 群以 运 动 之 名,重 新 解 构 客 群积极向上的精神内涵为更好生活而来的信念奋斗进取的年青一代项 目 定 位项 目 定 位运 动 青 年运 动 青 年 进 步 社 区进 步 社 区项 目 物 理 特 色项 目 精 神 性 格精 神 主 张精 神 主 张进 取进 取 趁 年 轻趁 年 轻经 开 南经 开 南 运 动 青 年 进 步 社 区运 动 青 年 进 步 社 区微 信 演 绎微 信 演 绎 1 1微 信 演 绎 2微 信 演 绎 2潮 流 跨 界潮 流 跨 界宣传
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