大丰市新丰中学幕墙工程竣工验收质量评估报告.doc

大丰市新丰中学幕墙工程竣工验收质量评估报告
一、 工程概述
1.1 幕墙工程概况
大丰市新丰中学幕墙工程，主体建筑6 层，幕墙高度分别为7.38米、6.48米、6.70米、5.35米、6.55 米。重要的幕墙类型及面积如下：
隐框玻璃幕墙1292 ㎡。
幕墙工程开工时间：2023年1 月13 日，竣工时间为2023 年6月20 日。
1.2 施工及验收标准
1.2.1 幕墙设计图纸、计算书和设计变更；
1.2.2 现行国家施工验收规范、设计规范、检查评估标准、技术规范、有关规定：
1.2.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2023；
1.2.2.2《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—96；
1.2.2.3《玻璃幕墙工程质量检查标准》JGJ/T139—2023；
1.2.2.4《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2023；
1.2.2.5《建筑钢结构焊接规程》JCJ81－91
1.2.2.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2023。
1.2.2.7《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2023年）
1.2.2.8《建筑物防雷设计规范》GB50057
1.2.3、业主与承包商签订的协议文献
1.2.4、省市建筑安装施工质量技术资料统一用表。
1.3 参建各方：
建设单位：大丰市新丰中学
幕墙设计单位：南通鸿盛装饰工程有限公司
质监单位：大丰市质量安全监督站
监理单位：江苏创盛项目管理有限公司
施工单位：南通鸿盛装饰工程有限公司
二 、原材料、构配件质量的控制
本项目幕墙工程的材料、构配件重要涉及支承钢结构构件和隐框式玻璃幕墙的驳接装置、玻璃、铝板幕墙骨架及面板、密封材料。
2 .1 材料进场前的控制：审查批准，材料、附件供应和加工厂商资格、确认材料、附件供应和加工厂商与承包商签订的供货协议。
2. 2 材料使用前的现场检查
（一）、铝合金型材
本工程使用的铝型材为广东新合铝业有限公司的产品，对进场的产品进行如下的检查：
1、进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检查。
2、重要受力杆的截面的铝合金型材壁厚实测值均大于3mm。
3、铝合金型材壁厚，均符合设计规定。
4、检查铝合金全材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告，均齐全符合规定。
5、在2023 年1 月13 日对进场的铝合金材料进行现场抽查检查，合格后批准使用。
（二）、钢材
1、本工程使用的钢板为上海宝钢宝山钢铁股份有限公司的产品。在现场对产品进行抽查检查，合格后批准使用。对进场的材料进行了以下检查：
2、钢板的表面无有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠。
（三）、玻璃
1、厚度、边长、外观质量、应力和边沿解决情况的检查。
2、检查玻璃厚度，用游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值。
3、玻璃边长的检查，在玻璃安装或组装以前，用钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差值。基本符合设计规定。
（四）、硅酮结构胶及密封材料
硅酮结构胶及密封材料的检查，施工单位给以提供下列资料：
1）结构硅酮胶剥离实验记录。
2）每批硅酮结构胶的质量保证书和产品合格证。
3）硅酮结构胶、密封胶与实际工程用基材的相容性检查报告。
4）密封材料及衬垫材料的产品合格证。
其他密封材料及衬垫材料的检查指标，符合下列规定：
1）采用有弹性、耐老化的密封材料；橡胶密封条无硬化龟裂现象。
2）衬垫材料与硅酮结构胶、密封胶应相容。
3）双面胶带的粘结性能符合设计规定。
（五）、五金件及其他配件
1、钢材表面防腐解决其膜厚大于40um。
该工程使用的玻璃为6LOW-e+12A+6钢化中空玻璃，现场抽查检查
2、玻璃外观质量的检查指标，凡是表面有划痕长度大于100mm 的，退场。
3、本工程使用硅酮结构胶SJS4200 和硅酮耐候密封胶SJS3200 为广州新展有机硅有限公司的产品。于2023年1月13 日现场抽样检查，符合标准规定。
（六）、其它材料、防火棉、胶条泡沫棒等均已提供相应保证资料。
本工程所使用的材料、构配件监理对进场的材料的尺寸、厚度、涂层、焊缝等外观质量进行检查验收，合格后方准其使用，施工单位提供的质量保证资料齐全。
三、 施工过程质量控制
幕墙工程我们项目监理部在施工过程控制中，根据该专业的特点制定出具体监理细则，拟定出控制要点，以体现事前控制和积极控制的原则。
监理的重点：构件制作、预埋件埋设、横梁立柱安装、嵌缝密封等几方面。
3.1 对主体结构的复测：
1、对已建结构督促承包单位进行复测，并规定设计、制作单位按照实测的实际尺寸调整设计。
2、检查预埋件是否齐全，位置是否对的，实验数据是否满足设计及规范规定。
3、对于与设计图纸位置不相符合的预埋件，督促承包单位提出补救措施方案，经设计确认后，监督实行。
4、对后置埋件，监理现场旁站见证，进行拉拔强度检测，所有合格。
3.2 施工工艺的监控
3.2.1 隐框幕墙
（1） 立柱和横梁的安装
立柱为竖向构件，是幕墙安装施工的关键之一，它的质量影响整个幕墙的安装质量。立柱一层楼为一整根，接头留空隙，采用套筒法连接，可消除建筑的挠度及温度变形的影响，经检查，按设计和规范规定设立。立柱先连接零件，连接件再与预埋件焊接。安装时注重连接的可靠性，焊接处焊缝基本饱满并作防腐措施，转接件和立柱接触处已加绝缘片，连接螺栓旋紧无松动，加弹簧垫圈。立柱对接芯柱的长度基本大于二倍的截面高度。
横梁的两端连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，安装牢固，接缝严密。相邻两根横梁的水平标高符合规范规定。
（2） 玻璃板块的安装
在安装前，通过监理检查玻璃和四边的铝框清理干净，方允许进行下一工序的施工，以保证嵌缝耐候胶可靠粘结。
玻璃的镀膜面均朝室内的方向。下部均有定位垫块，长度不小于100mm。设两个金属支托，不凸出到玻璃的外面。
（3） 耐候胶嵌缝
注胶之前，充足清洁板材间缝隙，加以干燥。为避免污染玻璃和铝板，在缝两侧贴保护胶纸。注胶后将缝表面抹平撕掉胶纸。（4）玻璃幕墙的收边、接口
水平部位的压顶、端部队收口、伸缩缝的解决、两种不同材料的交接解决等不仅关系到装饰效果，并且对使用功能也有较大的影响。如：水密性、抗风压、防火、抗震等，是控制幕墙整体质量的关键之一。
铝板幕墙与外墙面连接处，龙骨焊接时注意与原墙面留有一定的间隙，以防温度变形将铝板挤压变形。铝板面层与墙面间隙用密封胶封严。
幕墙下端的收口解决，注意与地面装饰材料留有间隙，避免将幕墙挤压变形，缝隙用密封胶封严，以免雨水渗入室内。基本符合规定。
（4） 幕墙的防火设立：防火隔断在楼层间与幕墙的背立面，采用角钢制框，衬镀锌板内装防火棉，外包铝塑板装饰。经监理检查验收，符合设计和规范的规定。
3.3 幕墙的防雷接地
本工程采用共用接地装置，接地电阻规定小于1 欧姆。主体结构施工时，已经在有关部位预留了接地钢板，钢龙骨互相焊接形成电气通路，并与接地钢板焊接。满足防雷的规定，经测试接地电阻均不大于1 欧姆。
经电气监理工程师组织检测验收，满足设计和规范的规定。
3.4 隐蔽工程验收
幕墙施工过程中，其不少节点与部位被装饰面板所封闭，在工程验收时无法观测和检测，因此，我们在施工过程中着重对这些节点和部位进行认真的检查和验收。这些隐蔽项目重要是：
1、连接节点安装；
1、幕墙四周间隙解决；
2、幕墙与主体结构之间保温材料安装；
3、防火棉安装；
4、变形缝及墙面转角处的解决；
5、防雷接地安装。
以上隐蔽检查验收符合设计规定，批准隐蔽。
四、幕墙的外观检查
（1）装饰线条竖直横平，隐框幕墙分格玻璃拼缝竖直横平，缝宽基本适宜与均匀。
（2）玻璃的品种、规格与色彩与设计相符，整幅幕墙玻璃色泽基本均匀
（3）玻璃的安装方向对的，镀膜一侧朝向室内。
（4）铝板氟碳喷涂面层色彩与设计相符，色泽基本均匀。
（5）启动窗开关灵活，关闭严密。
五、 施工质量评估的结果
5.1 幕墙工程使用的硅酮胶通过国家指定的检测机构的检查，相容性检查合格。
5.2 后置埋件的现场拉拔强度检测合格。
5.3 幕墙抗风压、抗雨水渗漏、抗空气渗透“三性”实验合格。
5.4 幕墙使用材料的合格证、产品生产许可证、准用证，钢构件、铝单板的出厂合格证齐全。工程的材料、购配件材料见证送检，结果所有合格。
5.5 该幕墙工程隐蔽验收、检查批分项、子分部验收记录资料齐全，检查合格。
5.6 施工记录较齐全。
监理核验结果：幕墙子分部所含隐框玻璃幕墙分项工程质量合格，质量控制资料完整，功能检测符合有关规定，观感质量符合规定，大丰市新丰中学幕墙工程评估结果为合格。
江苏创盛项目管理有限公司
大丰分公司
十一月十日