2025年租赁合同深圳经济特区房产租赁合同.docx

租赁合同深圳经济特区房产租赁合同
1. 合同双方
甲方：出租人（房东姓名）
乙方：承租人（租客姓名）
2. 出租房屋
甲方同意将深圳经济特区（以下简称“本区”）位于（地址）的房产出租给乙方，作为乙方居住之用。
租赁房屋包括（房屋内的物品 如：家具、电器）。
3. 租赁期限
甲方和乙方双方同意租赁期限为（时间段）起至（时间段）止。双方均承诺在规定的时间内对该房屋进行交接。
若乙方需在租赁期限到期前退租，请至少提前 30 天通知甲方，并按规定退还房屋以及租赁费用。
4. 租金
乙方同意以每月人民币 （金额）的价格支付房租。
在租赁期结束后，若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付每逾期一天租金 2% 的滞纳金。如乙方在约定租期到期时，仍未支付滞纳金，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。
5. 押金
乙方应在入住前向甲方支付元押金。在乙方顺利搬离房屋且将该房屋交还给甲方并满足下列全部要求时，甲方应将押金全额无息返还给乙方：
1. 房屋及内部物品无损毁、无丢失。
2. 租赁期内未发生违约行为。
如乙方违反租赁合同中约定之内容，甲方有权扣除相应的押金。押金扣除项具体以下列情况给出：
1. 房屋及内部物品有损毁、有部分丢失，将按损毁和丢失程度扣除相应押金。
2. 租赁期内乙方存在违约行为应支付的罚款，将从押金中扣除。
6. 房屋维护
甲方与乙方双方同意，甲方有义务在租赁前保证房屋完好无损，租赁期内保证房屋及内部设施运转正常，如若出现房屋或安全方面的问题须及时维修处理。
乙方在租赁期内必须依据该房屋出租合同约定的条件和规定规范使用该房屋及其内部设施，乙方应保持房屋的整洁和卫生，防止设施及物品有遗失或者损坏现象。
如果因乙方的原因导致该房屋或其内部设施的损坏，乙方应赔偿甲方相应的修缮费用。乙方违反租赁合同中有关房屋维护的条款，甲方有权利要求乙方维护该房屋或者终止租赁合同。
7. 其他条款
本租赁合同为各方签署的法律文书，对甲、乙双方具有法律约束力。
本合同未尽事宜，各方可根据实际情况另行协商。未经双方协商同意或者未依法征得相应批准，任何一方不得私自更改本合同中的任何内容。
任何一方需要解除合同时，应以书面形式提出申请，并告知对方，双方签字确认后方可生效。
本合同如一方或两方未经对方同意擅自更改、涂改或注销等行为，自行承担一切法律责任和经济损失。
8. 法律适用
本合同的签署、解释以及争议的解决应适用中华人民共和国有关法律法规。如由于本合同各项条款产生争议，双方应本着平等、诚实、公正、友好的原则通过协商处理；如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
各方签约代表人：
甲方（签约人姓名）：_______ 日期：_______
乙方（签约人姓名）：_______ 日期：_______