承包协议及包税说明.doc

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工程

项目施工承包协议

（范本）

甲方: 柳州市市政工程集团有限公司

乙方:

签订日期: 年 月 日

甲方: 柳州市市政工程集团有限公司
乙方: （身份证号码： ）
为顺利完成 的施工任务,确保该工程按期﹑按质完工验收,根据《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》)和《建筑法》及有关规定,甲方将 工程施工任务给乙方承包施工。为明确双方的职责﹑权利及义务,经双方协商,同意签订本协议,并共同严格遵守。但本协议不作为甲方授权乙方以甲方名义采购材料、签署合同的依据。本项目部印章只能在业主、监理发放的文件及工程质检、计量资料中使用。与本工程有关的工程材料合同、设备租赁合同、工人工资支付协议等均由乙方以私人名义签订（不盖项目部印章），乙方所签合同、协议和在本项目相关范围内的所有行为皆为其私人行为，由乙方个人承担一切法律责任，与甲方无关。若甲方代乙方支付某些款项，不视为甲方对乙方的追认授权。乙方私刻甲方各类印章使用，或以甲方（含项目部）名义对外签订合同的，每次承担5万元的违约金，并按非法用章或合同所涉及的金额支付赔偿款给甲方，情节严重的甲方可终止与其的合同。若因本合同缘故导致甲方遭受业主或者政府部门处罚的，所有责任由乙方承担。现相关事宜相约如下：
1 承包内容及范围
1.1工程造价： 人民币（不包含养老保险、其他项目清单中的招标人部分、含安全防护、文明措施费）
1.2承包范围： （按施工合同要求）
1.3承包内容： 与业主签订的工程施工合同内容，业主提供的施工图纸及工程量清单中包括的全部工作内容，以及施工过程中业主以书面委托形式要求增加的工程内容。
1.4工 期：
1.5工程数量：详见与业主签订合同中的工程量清单
2 承包方式： 包工包料
3 承包价格：
按甲方与业主最终审定结算为基数，甲方收取基数的 %为管理费(不含税金)。乙方承担承包施工所发生的结算基数的3.43%营业税和包含项目保险费、教育附加等的一切税、费。甲、乙双方结算后，乙方按财务管理制度给甲方提供合格的财务资料。
4 计量与支付
按甲、乙双方及监理检验合格，经与业主确认完成的工程量，套用中标承包单价，得出基数后扣除甲方收取的 %为管理费(不含税金)、派驻员工工资及由乙方承担的由甲方代收代缴的相关税、费后，剩余的部分全部为乙方应得的部分。每月待业主支付的工程款到位后双方按以上约定核算比例各自收取。甲方视乙方进度进行不超进度的拨款。。
5 双方的权利、义务
5.1甲方权利、义务：
5.1.1根据项目需要委派(一名或数名)以下人员到项目部任职，负责项目的各种业务。甲方根据乙方需要委派到项目部任职的人员，其工资由乙方支付。相关人员工资标准及工作职责如下：
项目联络员，工资标准为2500元/月，职责是：管理项目部印章、协助乙方办理与业主和甲方的沟通及文件往来、监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
计量员，工资标准为 3000元/月，职责是：根据施工进度，及时收集计量数据，准确编制工程计量文件，按要求进行报批，监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
质检员，工资标准为 3000元/月，职责是：负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理，参加分部分项工程的验收工作。监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
安全员，工资标准为3000元/月，职责是：负责工程施工中的安全生产工作，对施工现场进行安全巡查，制止违章指挥和违章作业，监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
施工员，工资标准为3300元/月，职责是：做好施工调度工作，确定工种之间的衔接，负责向班组下达施工任务，协助项目领导做好人员安排，进行施工现场管理、进行技术交底、监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
项目总工，工资标准为3800元/月，（10年以上施工经验的4300元/月）职责是：协助项目部开展有关日常工作，处理项目工程施工过程中技术与质量问题、负责检查施工放样及测量，监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
项目经理，工资标准为4500元/月（10年以上施工经验的5000元/月），职责是：组织项目实施和施工现场检查监督、组织施工人员严格按图纸、技术交底、操作规程施工，处理有关内部协调联系工作、监督检查工程进度、质量、安全情况和查询甲方应收款项、乙方人工、材料、机械使用费支付情况。
5.1.2 负责移交该项目的施工图纸及相关资料、文件，与业主签订的施工合同。
5.1.3 负责开设项目部专用收支帐户，专用帐户由双方各执一半印鉴实行共控。及时支付乙方应得工程款项(同时乙方需提供相应的真实的财务发票，如发现假发票，乙方除需重新提供正规发票外，还要接受假发票金额20%的违约惩罚。乙方如不能提供发票，甲方将按 8 %的比例扣缴代开票费用。)
5.2 乙方权利、义务：
5.2.1负责组织施工机械及人员进场．满足工程进度质量需要。
5.2.2乙方在本项目的所有行为受甲方的企业管理制度约束，对于违规行为，甲方可依据其管理制度对乙方进行处罚。
5.2.3遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等有关的规定，并按规定办理有关手续。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款由自身负责。
5.2.4土方施工开始时必须保护地下管、线并保证不受损坏，开挖前必须报监理、业主同意后方可施工。
5.2.5乙方进场施工的所有人员必须办理“三证”、遵守国家的安全法规及工地上的有关规定，做好安全防护工作，确保人身安全。由乙方原因造成的安全事故由乙方负全责。特殊工种人员必须经上岗培训，持证上岗。乙方派驻工地管理人员必须与乙方签有劳动合同或持有乙方签署的授权书，并在甲方项目部备案,否则不得在该项目参与管理工作。乙方每月必须按时、足额支付农民工工资。
5.2.6乙方购买的工程所需材料必须是合格品，钢材、水泥、沥青、红砖等主要材料必须有合格证并取样试验合格后方可使用、其它材料（砂、碎石、构配件）等必须按规定取样、送样检验合格后方可使用。
5.2.7采取切实可行的措施确保工程进度和质量，按计划完成工作。乙方每月25日前需将其当月完成的产值，使用的人工、材料、机械费用以及下月产值计划传真[phone]或电子邮件（szxmglb@）报甲方的项目管理部备案。
5.2.8乙方要注重维护甲方的形象，须在项目驻地设置按甲方标准制作的七牌一图、岗位职责、宣传标语等，并在甲方的组织下做好安全工作积极参加市级或区级安全文明工地的评审；同时，乙方应精心组织施工，确保工程质量，积极配合甲方进行该项目的市优、区优工程申报工作。
5.2.9乙方必须提供一台数码相机给甲方派出的管理人员使用(所有权仍归乙方)，用于拍摄工程进度、安全、质量情况的影像资料存档，工程完工后甲方施工管理人员再把相机移交给乙方。同时需要为甲方的派出人员提供使用电脑及打印、复印的便利。
5.2.10乙方负责自主组织人员（包括乙方自聘人员和甲方派驻人员）编制、收集、整理工程施工过程中必需的各项技术资料、安全资料及其他资料，若乙方能力不足，无法自主完成此项工作需要甲方支持时，甲方可按以下标准提供有偿服务：
编制实施性施工组织设计：1500~2500元；专项方案：2000元，编制结算：按工程合同价3‰且不低于3000元；竣工资料整理：按工程合同价3~4‰且不低于3000元。（以上费用可根据工程大小及实际情况调整）
5.2.11乙方在施工过程中，如遇到上级检查或者遇到各种困难，需要甲方派出相应挂证人员或其他非项目部人员配合解决或者迎检的，需按以下标准支付费用（本条款适用于以柳州市市区为中心，100km为半径的范围以外项目）：
5.2.11.1乙方派车全程接送的。则按管理人员每人每天300元标准进行食宿外勤补贴；公司副总以上人员每人每天500元标准进行食宿外勤补贴。
5.2.11.2需要甲方派车全程接送的。则按管理人员每人每天500元标准进行食宿外勤补贴；公司副总以上人员每人每天800元标准进行食宿外勤补贴。
6 工程安全、质量、工期和履约担保
6.1工程安全：乙方应遵守工程建设、安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方派出人员和行业安全检查人员依照甲方公司制度或法律实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。对于甲方下达的质量、安全隐患整改通知乙方未能及时整改的情况累计发生三次以上的，乙方将自动同意将管理费上缴增加1%。乙方在施工过程中或以项目部名义实施的行为中发生的人员伤亡事故和财产损失，均由乙方承担责任。甲方出面协调处理事故的相关费用，乙方必须如数支付给甲方。施工过程中发生意外事故时，乙方应在事故发生1小时内通知甲方，甲方应及时协调乙方与保险公司办理赔偿事宜。保险赔付款不足以支付事故善后费用的，差额部分由乙方全额承担，甲方有权从支付乙方的工程款中代为扣付。如须甲方出面代为处理事故的，乙方应向甲方支付相关处理费用。设立项目安全保证金。项目规模在500万元以下的按合同总造价的1％缴纳作为该项目的安全保证金，超过500万元的按5万元缴纳安全保证金。保证金可在乙方的履约保证金中冲抵。事故导致甲方资质降级或被暂扣安全生产许可证的，乙方还须赔偿甲方相应损失。
如在施工过程中发生死亡事故，公司将乙方的保证金全部扣缴。如发生一次重伤事故，则扣缴乙方原保证金的30％。一旦发生扣缴，乙方须3日内补足履约保证金。否则乙方将承担每日5‰的滞纳金并同意甲方从工程回款中扣缴。
6.2 工程质量：乙方必须严格按设计图纸、国家现行施工规范及相关技术资料施工。乙方必须保证工程质量达到合格。如出现质量问题，由乙方负责返工至满足业主要求为止，返工造成的损失由乙方承担。乙方如不按设计图纸及有关施工规范施工或野蛮施工，受监理、业主通报批评或处罚时，甲方有权责令乙方停工整改，情节严重或整改不合格的，甲方有权将乙方清退出场，所造成的损失由乙方负责。
6.3开工、竣工时间：乙方按甲方要求及时进场，具体开工时间以监理工程师下达的开工令为准， 日前全部完工。如因乙方原因导致了施工质量、进度、安全、文明施工等方面甲方受到业主处罚，责任、损失由乙方承担。
6.4 履约担保方式
6.4.1履约担保方式1：乙方必须缴纳合同价 10%履约金给甲方作为履约保证金（含施工合同签订时由乙方以甲方名义向业主缴纳的履约保证金，不含以银行保函形式缴纳的履约保证金）。该履约金在乙方产生违约、无能力支付该项目施工过程中发生事故的理赔、不按时支付农民工工资以及乙方出现经济纠纷令甲方蒙受经济损失时，甲方有权以该履约金进行理赔，理赔后的余款无息退回乙方。
6.4.2履约担保方式2：乙方将 的他项权益(可以是不动产,也可以是企业股权等)给甲方作为免责担保，并办清相关的他项权益登记手续，乙方给甲方的免责担保物，在工程完工时确定无任何事故理赔后10天内，甲方必须持相关登记手续到原登记部门办理解除登记的相关手续。否则甲方将赔偿乙方因此而造成的一切损失。
6.4.3履约担保方式3：乙方通过银行或担保公司等第三方对其进行履约担保。当乙方由于非甲方的原因而不履行合同义务时，由担保人按照下列方式之一，承担担保责任：
　　(一)向甲方提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务;
　　(二)直接接管该项工程或者另觅经甲方同意的其他承包人，继续履行合同义务;
　　(三)按照合同约定，在担保额度范围内，对甲方的损失进行赔偿。
6.4.4履约担保方式4：采用同业担保方式，由实力强、信誉好的公司为其提供履约担保，但担保企业必须是二级资质以上企业。若非同行企业，担保企业注册资本金须大于担保金额的五倍。
7 工程验收
7.1 工程验收以国家颁发的现行有关验收规定施工图纸及说明书、施工技术文件及施工合同等为依据。
7.2 检验发现不合格部分，乙方无条件返工，一切损失由乙方承担。
7.3 工程完工后，乙方应积极组织业主和相关方对项目进行验收，并按甲方公司制度规定的时间内提供竣工资料并提交结算资料。
8 其它
8.1 乙方在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，立即保护好现场，及时报告甲方，由甲方报告当地文物管理部门。如发现隐瞒不报，致使文物遭受破坏的，由乙方承担相应责任。
8.2 甲方所派遣人员的返差旅费和工资由乙方支付，乙方负责免费提供食宿、办公室和按乙方管理人员标准发放相关福利。甲方人员享有劳动法所赋予的劳动保护物品和休息权利，如发生加班（平常日工作量超出法定工作时间3小时以上的视为加班），则按每个加班50元计发加班费，法定节假日加班费按国家规定执行。加班费乙方须每月30日前直接支付给相关人员。乙方应按照甲方派遣的人员的工作需要，合理支付其在施工管理过程中产生的通讯费用。
8.3 甲方不定期检查乙方的施工进度，质量情况，乙方必须采取切实可行的措施以保证工程进度质量，以保证在合同期内完成工作内容。当甲方发现乙方人员和机械设备不能满足工程进度和工程质量需要时，有权要求乙方限时增加或更换其相关人员和施工机械设备，乙方应予接受。如因乙方原因造成施工质量、进度、安全、文明施工等方面达不到要求而导致了甲方受到业主处罚的，甲方可视情节轻重对乙方采取相应处罚措施直至本次终止合同，由此产生的一切损失由乙方负责。
8.4 乙方在履行本合同过程中，所产生的一切债务均由乙方承担经济责任及法律责任，甲方不承担任何责任。若乙方因债务而使甲方遭受第三方的诉讼，乙方应赔偿甲方名誉损失，数额为债务的10%并最低不少于人民币壹万元正。若因乙方原因给甲方造成不良社会影响的（如被新闻媒体报道或相关机构通报的），乙方应赔偿甲方相应的名誉损失费，每次不低于5000元。甲方处理以上事件发生了费用的，则据实向乙方收取，上限为人民币二十万元。
8.4.1因乙方原因使甲方受到各级相关单位县级范围内通报批评的（以相关文件中抄报的最上级单位为准），由乙方向甲方支付1万元的违约金（地市级范围的违约金为2万元）；若同时受到现金罚款的，乙方须按罚款额两倍支付给甲方做补偿。
8.4.2因乙方原因使甲方受到各级相关单位省、自治区级范围内通报批评（以相关文件中抄报的最上级单位为准，）或者导致甲方被相关行业禁入的，由乙方向甲方支付20万元的违约金；若同时受到现金罚款的，乙方须按罚款额两倍支付给甲方做补偿。
8.5 农民工工资的发放乙方不得以任何理由拖欠。在甲方支付给乙方的每一笔款项中，乙方必须首先按时足额支付农民工工资，要列表造册备案并由农民工亲笔签领 并提供劳务发票。从甲方支付给乙方的第二笔工程款开始，乙方应当向甲方提供农民工工资发放花名册复印件或者扫描件，作为前一笔款项已足额支付农民工工资的证明，否则甲方不予办理乙方的请款手续。如乙方有拖欠农民工工资行为，经甲方核实后，并由甲方代付农民工工资的，乙方应按甲方代付金额的两倍赔偿甲方。对于乙方未及时支付农民工工资导致发生农民工投诉到政府部门或者行业主管机关的，乙方应就每一个讨薪行为赔偿甲方名誉损失，数额为拖欠额的10%并最低不少于人民币贰千元正。
8.6乙方与检测机构签订《检测协议（合同）》，如果因办理各项手续确需以甲方名义签订时，乙方必须满足以下两个条件之一，甲方才予认可并盖章：（一）乙方已与甲方签订补充协议，同意：甲方暂扣工程总造价____%（按房建工程1.8%,市政工程1.5%确定费率）作为“检验试验费保证金”，待工程竣工乙方提供按《检测协议（合同）》付清检验试验费的凭证后，甲方返还“检验试验费保证金”（“若乙方没按《检测协议（合同）》支付检验试验费而遭到检测方投诉时，甲方可动用‘检验试验费保证金’代为支付”，类似条款在补充协议中规定）；（二）乙方已按《检测协议（合同）》全额支付检验试验费，并提供有效付款凭证。
8.7 对于本合同，乙方如有违反的，经甲方劝阻、制止无效的，除按合同约定处罚外，甲方可以依据每个独立的违约行为处以每次1000元的违约处罚金。
8.8 履约保证金的退还：甲方按与业主签订的合同中对履约保证金退还的规定退还乙方。如主合同没有约定，则在乙方获得业主竣工验收合格证书，工程结算经地方财政或合同约定的审核方式审定，乙方全部付清人工工资及材料款、台班费等，工程未发生安全及其他责任事故，或虽发生安全及其他责任事故但赔付责任及罚款已由乙方支付完毕，获得业主支付经审定的工程结算总价95 %的金额，且乙方已分别向业主和甲方提交规范合格的工程竣工资料后，甲方在7天内将95%的履约保证金无息返还乙方，余下5%作为工程质量保证金，质保期满并经有关单位认可后返还给乙方。乙方若隐瞒拖欠人工工资、材料款或台班费等骗取甲方返还履约保证金的，甲方将提请司法机关追究乙方诈骗的法律责任。
8.9本合同未规定事项按甲方与业主所签订的合同(简称主合同)有关条款执行，未尽事宜，由双方协商处理。
8.10本协议在执行过程中如出现纠纷，双方本着实事求是协商解决的原则协商解决，如协商解决不了的，可起诉至甲方所在地人民法院，由甲方所在地人民法院进行裁决。
8.11本协议壹式叁份，均具有同等法律效力，甲方保留贰份，乙方保留壹份.经甲﹑乙双方签字盖章后生效。工程完工通过验收合格并付清工程款后，合同自行终止。

甲方: 柳州市市政工程集团有限公司（盖章） 乙方（签字）：
负责人:
或其委托代理人（签字）： 身份证号码：

2009年 月 日 2009年 月 日

附：
关于对项目部进行包税的说明（09.10.28）

为更好地帮助项目部简化管理，提升效益，公司经与相关业务部门研究，决定实行项目部包税制，具体操作方式如下：
1、公司按项目结算价的6%进行税票代扣（包括3.43%的营业税等税费、代开材料成本发票、个人所得税……等），项目部将不用承担任何税费和提供任何发票。
2、项目部不愿进行包税的，其自行承担应缴的所有税费并需提供所领工程款的材料成本发票和人工工资的劳务发票。
3、若业主代扣了3.43%营业税的，那么公司仅按总价的2.57%扣代开材料票税费。

实行包税的项目部若愿意提供部分成本发票的（发票名称需注明是市政集团公司），公司将按结算价与已提供成本发票的差额收6.43%的税，项目部将不用承担其它任何税费。已提供发票的，3.43%的营业税仍由项目部负责。

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