GISHuose-search系统方案建议书.doc

方案建议书

版本：
<2.0>
日期：
2008年9月16日

目 录

1. GIS Huose-search系统能给企业带来什么 3
1.1. 引述 3
1.2. 实施作用 3
1.3. 实施收益 4
2. Huose-search概述 4
2.1. GIS办公时代 4
2.2. Huose-search产品宗旨 4
3. 系统设计目标和原则 5
3.1. 设计目标 5
3.2. 设计原则 5
3.2.1. 实用性原则 5
3.2.2. 易用性原则 5
3.2.3. 稳定性原则 5
3.2.4. 安全保密原则 6
4. 业务功能介绍 7
4.1. 总体业务模型 7
5. 焦点问题阐述 8
5.1. 大负载下快速响应能力 8
5.2. 高度的可扩展性 8
6. 软硬件环境 8
6.1. 硬件环境 8
6.1.1. 服务器 8
6.1.2. 客户机 8
6.2. 软件环境 8
6.2.1. 数据库服务器 8
6.2.2. Web服务器 9
6.2.3. 客户机 9

1. GIS Huose-search系统能给企业带来什么
1.1. 引述
GIS（地理信息系统）是随着地理科学、计算机技术、遥感技术和信息科学的发展而发展起来的一个学科。主要是为了达到如下目标：
n 通过提高效率减少费用成本
n 更好的决策：辅助决策最典型的案例就是位置服务。
n 更好的沟通：基于GIS的地图和可视化效果可以极大的帮助认清当前状况和说明问题。
n 管理地理：在政府机构和一些大型企业中，地理信息已经成为必须要了解的基本情况。
n 更好的地理信息保存：企业可以担负起更多的责任，以保持地理数据状况和变化的权威性。
随着经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求，同时部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求，这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。
然而，目前房产销售和出租系统是建立在DB2数据库基础上，属于传统意义的，其操作流程繁复、出错率较高、信息共享困难。因此，引入GIS技术，能够让用户更加清楚、直观的查看某个地名附近的楼盘或出租屋，大大节约了用户的时间，同时也可以利用电子地图列出和定位附近的学校、商场、医院等配套设施让用户能够更充分的了解，从而选择最适合自己的楼盘。引入GIS技术，也方便了管理员管理、更新楼盘的信息。

1.2. 实施作用
对于企业事业单位的管理者来说GIS Huose-search系统是信息管理系统，能够为管理者提供展示本企业楼盘或出租屋的平台，使之准确、高效、愉快的工作；对于客户来说，它是信息搜索系统，能够让客户通过输入关键字从而展示最新楼盘和出租信息。
实施GIS Huose-search系统能够让用户更加清楚、直观的查看某个地名附近的楼盘或出租屋，大大节约了用户的时间，同时也可以利用电子地图列出和定位附近的学校、商场、医院等配套设施让用户能够更充分的了解，从而选择最适合自己的楼盘。也方便了管理员管理、更新楼盘的信息。具体来说，实施GIS Huose-search系统作用如下：

n 利用GIS 的空间分析功能能够提高楼盘信息分析的科学性、准确性。
n 应用GIS技术，建立高效的房地产综合数据库。
n GIS的应用能够以更加直观的方式显示房地产信息，提供更加丰富的统计、搜索功能。
n 通过电子化管理节省企业的费用支出。

1.3. 实施收益
（以减少3名员工、宣传单一份0.03元、每月可省1000份、每次更新速度提高1分钟，平均每天更新十次、每天工作时间八小时每月人均成本3000元计算）
序号
方面
节省的费用
合计
1
减少人员
3*3000
9000
2
宣传费用
1000*0.03
30
3
更新速度
1分钟*10*20工作日*(3000/160)
56
合计
每月可省：9086元

2. GIS Huose-search概述
2.1. GIS Huose-search时代
日趋成熟的地理信息系统(GIS)技术为房产管理提出了一个崭新的管理理念,它不是单纯意义上的计算机技术和测绘技术在房产管理中的运用,而是在GIS技术基础上构建房产信息化管理,形成房产管理的决策支持系统。它不仅拥有管理信息系统的各种特点,更主要在于其存储的信息采用了地理编码,将房屋的空间地理属性、自然属性、社会人文属性有机结合起来,使得房产管理向着科学、规范和智能化的方向发展,形成多方位多层次网络化、自动化、现代化的房产管理体系,迎来了数字房产的时代。
2.2. 。GIS Huose-search系统宗旨
将GIS引入房产管理对传统房产管理方式来说将会是一个重大的突破,改变了传统房产管理信息系统软件注重属性信息、忽略图形信息的缺点,标志着房产管理走向更加成熟、更加规范的道路。只要做好最新图形数据和属性数据的录入建库,不断修改、更新原有的数据,就会使该系统成为查询方便、输出形式多样化的新型系统,从而实现该系统的动态管理,更好地为房地产行政管理部门提供信息服务。

3. 系统设计目标和原则
3.1. 设计目标
以GIS（地理信息系统）为指导，充分总结国内企事业单位的房产管理特点，并结合企业经费预算和计算机应用程序的国情现状，以便利、简单、实用为出发点，利用WebGIS技术,建立网上房产信息发布系统,使得房产网站能够以更加直观的图形方式显示房产信息,提供更加丰富的查询、统计功能。系统不论在战略性、前瞻性、普及性，还是在扩展性、灵活性都能适合目前我国的房产管理信息化应用。
3.2. 设计原则
GIS Huose-search系统为用户展现了完美的系统性能，它以建立房屋的空间地理属性信息、自然属性信息、社会人文属性信息的链接为核心，以便利、简单、实用三大主线为出发点，充分考虑用户的实际需要、投资能力和使用习惯，全面兼顾技术、应用与发展的和谐统一。既注重实效，满足用户的现实需要，又为系统的后续升级和扩展留有余地，大大提升了各项指标和整体性能。
3.2.1. 实用性原则
满足用户现实需要，解决实际问题，做细核心功能，兼顾辅助功能，实现快捷、可靠地布署和使用，并节省投资。
3.2.2. 易用性原则
界面风格明快一致,操作快捷方便,满足用户的使用习惯，易使用、易维护、易升级需求，将实施、培训成本和周期降到最低。
3.2.3. 稳定性原则
本系统采用开发框架经过多年的项目积累，已经相当完善，并采用严格的多层结构和组件重用技术，保证了软件运行的健壮稳定。而且系统支持oracle,sqlserver等大型数据库，保证了数据库的健壮稳定。
3.2.4. 安全保密原则
本系统有严格灵活的权限控制机制，能有效保证内部数据安全。
4. 业务功能介绍
4.1. 总体业务模型

5. 焦点问题阐述
5.1. 大负载下快速响应能力
本系统的建设在负载极限方面应对未来业务的大量增加有充分的考虑，另一方面，良好的系统性能是系统建设的基本要求，我们的方案中将采用如下的措施：
u 静态页面、动态页面可由具有相应优势的不同的web服务器分别承担，确保系统QOS性能。
u 采用能够胜任大负载、大业务量的技术平台和数据库。
u 动态页面采用页面缓冲技术，保证系统在第一次运行后，系统响应大大提高。
u 优化系统技术细节，建立关键业务、大数据量查询时的快速通道。
高度的可扩展性
5.2. 高度的可扩展性
随着经济的高速发展必然会促使系统处理的业务量快速增加，从保护企业投资的角度，我们将从系统应用平台、业务层组件化等方面充分考虑系统的可扩展性。并开放系统的二次开发接口。
6. 软硬件环境
6.1. 硬件环境
注：此处列出的为最低要求，实际环境须符合此条件或更高。如果服务器为多台，则每台配置也参照此要求。
6.1.1. 服务器
² CPU：Pentium Ⅲ 800以上
² 内存：1G以上
² 硬盘：40G以上
6.1.2. 客户机
² CPU：Pentium Ⅲ 800以上
² 内存：512以上
6.2. 软件环境
6.2.1. 数据库服务器
² 操作系统：Windows 2000 Server+sp3
Windows 2003 Server
linux
² 数据库： SQL Server 2005上，oracle9i以上，mysql
6.2.2. Web服务器
² 操作系统：Windows 2000 Server+sp3
Windows 2003 Server

² Web服务： .net FrameWork 2.0 以上
² 系统平台：. Iis6.0
² 浏览器： IE8
6.2.3. 客户机
² 操作系统：Windows 2000 Professional+sp3
Windows XP，W7
Windows 2003
² 浏览器： IE6 SP1
² 其它： Office2000以上
第 8 页 共 8 页