六合金融大厦广告牌工程施工-招标文件.doc

六合金融大厦屋顶广告牌工程招标文件

六合金融大厦屋顶广告牌工程
（邀请招标）

招
标
文
件

招标代理机构（章）___________________

法定代表人（章）_____________________

发 放 时 间： 2012 年 7 月 17 日

目 录
第一章 投标须知
前附表
一、 总则
二、 招标文件
三、 投标报价
四、 投标文件的编制
五、 投标文件的递交
六、 开标
七、 评标
八、 授予合同
第二章 合同
一、 协议书格式
二、 通用条款
三、 专用条款
四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表
五、 附件2 发包人供应材料设备一览表
六、 附件3 工程质量保修书
第三章 主要技术要求
第四章 图纸及技术资料
第五章 投标文件格式
一、 投标函
1、投标函
2、法定代表人资格证明书
3、授权委托书
4、投标人不拖欠民工工资承诺书
5、项目负责人常驻工地承诺书
6、售后服务响应承诺书
二、工程量清单报价表格式
三、辅助资料表
1、表3.1项目负责人简历表
表3.1.1投标人（企业）业绩表
2、表3.2主要施工管理人员表
3、表3.3主要施工机械设备表
4、表3.4项目拟分包情况表
5、表3.5劳动力计划表
6、表3.6施工方案或施工组织设计
7、表3.7计划开、竣工日期和施工进度表
8、表3.8临时设施布置及临时用地表
第六章 工程量清单

第一章 投标须知
前附表
工程名称
六合金融大厦屋顶广告牌工程
建设地点
南京市六合区南门老三中东侧地块（江北大道以西、老三中以东）
联 系 人
王心怡
联系电话
025-84650590-1005
传真
025-84650590-1008
招标方式
邀请招标
招标范围
屋顶广告牌工程(详见工程量清单)
标段划分
一个标段
工期要求
30日历天
建筑面积
30889.7平方米
承包方式
包工包料
投标保证金
5000元人民币
招标文件工本费
600元人民币
现场踏勘
招标人组织潜在投标人分别踏勘
投标有效期
投标截止日后90日内有效
投标文件份数
壹套正本叁套副本
投标文件递交
地点：紫金农商行六合支行三楼会议室（六合区雄州镇龙津路30号）
时间：2012 年 7月 25 日 14 时 30 分
开 标
地点：紫金农商行六合支行三楼会议室（六合区雄州镇龙津路30号）
时间：2012 年7 月 25 日 14 时 30 分
评标办法
经评审的最低投标价法

一、总 则
（一）工程概况
1、现场施工条件
(1)建设用地面积 满足施工要求 ；
(2)场地拆迁及平整情况 满足施工要求 ；
(3)施工用水、电 满足施工要求 ；
(4)有关勘探资料 / ；
(5)其它 / 。
2、工程资金来源及落实情况 自筹，已落实 。
（二）投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）资格要求（开标时须带下列原件备查）
1、投标单位必须具有独立法人资格；
2、投标人资格要求：具有完成本项目能力的广告商。同时需具有相应的钢结构工程专业承包叁级及以上资质，如果广告安装单位不具备钢结构资质的可采取联合体投标。（提供相关单位的营业执照副本、相关资质证书原件备查。）    
3、项目负责人资格要求：注册建造师证（建筑工程或机电工程）二级及以上且取得项目负责人安全考核合格证书（B类证）。
4、项目负责人类似业绩证明（项目负责人业绩指：自2009年1月1日以来承担过单项合同价80万元及以上的广告牌工程。提供施工合同原件核查，时间以施工合同签发时间为准。）
5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）、联合体各方需签订联合体协议书，明确联合体签头人和各方权利义务；
2）、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程中的投标。

二、招 标 文 件
（三）招标文件的组成
招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。
投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如有残缺应在领到招标文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失有投标人自行承担；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行承担 根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
本招标文件所指的实质性要求和条件是：a、投标人投标自报工程质量等级必须达到国家有关竣工验收合格标准；b、投标人自报工期不得超过招标文件工期要求的天数 （30日历天）]；c、第（六）款。
（四）招标文件的澄清
1、本工程招标文件的澄清：
投标人在收到招标文件（含工程量清单） 1 日内应踏勘现场（投标人必须认真踏勘现场），同时，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
2、 所有问题的解答，将在投标截止日期5天前提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。
3、 投标人对于招标人提供的招标文件（含工程量清单）所做的推证、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推证和误解以及招标人或者招标代理对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自行负责，投标人应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏，请于2日内向招标人或招标代理机构索取，否则责任自负。
（五）招标文件的修改
1、在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。修改通知将送达每一投标人。
3、招标文件、修改通知内容发生相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

三、投 标 报 价
（六）投标报价
1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围（及施工图纸）内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理（含配合其它施工单位或使用总包单位的设施费用）、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。投标人应充分考虑政策性调整、建材市场风险进行报价；按现行规定要求的对工程的实体和有关材料检测费、系统检测费、消防、环保检测费、相关报建费等，并确保通过环保和消防部门的验收，投标人在投标报价时自行考虑，如未报价，视同优惠，发包人不再另行支付任何费用。
2、 投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。
3、 可参考的工程计价表和有关文件
1) 江苏省相关工程计价表[《江苏省安装工程计价表》(2004年)]
2）执行相应的现行文件
4、投标报价编制要求
1）不可竞争的费用计取执行《江苏省建设工程费用定额（2009）》；
不可竞争费：工程排污费率0.1%；建筑安全监督管理费率0.19%；社会保障费率2.2%；住房公积金费率0.38%；现场安全文明施工措施费基本费率0.8%；现场安全文明施工措施费考评费率0.4%；税金3.48%。
2）施工期间地下管网保护、相邻建筑物安全、道路、树木等保护及风险费用自报；
3）检验试验费、检测、验收费（包含但不限于第三方检测费、行政主管部门要求的强制检测费及具有质保书及合格证的材料的检验试验费），费用自报；
4）投标报价按照施工设计图纸文件、招标文件提供的工程量清单及编制总说明进行报价，若有漏项，招标人将认为漏项所需的全部费用已经包含在其他项目的报价中，不再调整，但对于设计变更或经甲方签证同意的工程量可以调整；
5）工程量清单报价表的封面必须有投标人盖章、法定代表人签字盖章，且应根据造价人员的实际资格，填写相应的注册造价师或省级编审人员（章）。
6）其他详见工程量清单编制说明。
7）投标报价中含二次调整设计费，以后不再调整。
8）本工程设最高限价712996.68元。

四、投标文件的编制
（七）投标文件的组成
1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
2、投标人的投标文件应包括下列内容：
一）技术标部分（施工组织设计）
二）商务标部分：
1）投标函
2）投标担保
3）法定代表人资格证明书
4）法定代表人委托代理人的委托书
5）投标报价〔工程量清单报价表（预算书）〕
6）辅助资料表（第六章中表3.1——表3.8）
7）其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）
8）项目负责人承诺书（项目负责人不得在中标后更换，并且每天在现场时间不得少于8小时，每周不得少于5天）
9）项目负责人与投标人签订劳动合同并依法办理社会养老保险的本单位工作人员的相关书面承诺，承诺书虚假的，将作为不良行为予以公布
10）企业营业执照、资质证书、企业安全生产许可证书、ISO系列质量认证证书、AAA资信证明建造师证书及安全考核证书、业绩证明材料等（复印件盖章，原件备查）
11）投标人在递交投标文件时需提供清标光盘一张，并需提供投标书中技术标、商务标（采用Excel编制的清单报价的电子表格）一致的电子文件（含表-09“工程量清单综合单价分析表”）光盘一份（刻制光盘），电子文件与投标文件正本有出入者，以投标文件正本为准。
3、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。
（八）投标担保
1、本工程投标担保方式采用：投标保证金。
2、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人应于开标前7天向招标人递交投标保证金，并将付款凭证原件放入投标文件商务标正本中。
投标保证金可采用以下方式：支票；银行汇票。且应从本单位基本账户支付，投标人在投标截止前提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人账号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效，并将收款凭证原件放入投标文件商务标正本中提交招标人。
收款单位：江苏华辉工程项目管理有限公司
银行账号：01210120210010381
开户行：宁银大行宫支行
3、在投标有效期结束前，因排名在前的中标候选人或中标人放弃中标的，其投标保证金不予退还；投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：
（1） 放弃中标项目的
（2） 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
（3） 按照苏建招〔2009〕140号第十条第三款应当提交中标差额保证金而不提交的；
（4）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。
（九）勘察现场
1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
（十）投标文件的份数和签署
1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
3、 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
4、 投标人未按规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被拒绝，作废标处理。

五、投标文件的递交
（十一）投标文件的密封与标志
1、投标文件按“ 技术标(施工组织设计)”；“商务标”；分别封装，并标明相关标示(如“技术标、商务标”)。
2、所有封袋上应写明招标人名称和工程名称和标段及投标人的名称。
3、所有投标文件都必须在封袋加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人印鉴 。
（十二）投标截止期
1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。
2、 招标人可以按本文件第（五）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。
（十三）投标文件的修改与撤回
1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。
3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

六、开 标
（十四）开标
1、开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的该项目负责人（项目经理）到达开标现场，招标人当场核验投标项目负责人的身份证明原件、资格证明原件。投标人未委派投标项目负责人到达开标现场的，作为自动放弃投标。因投标人原因，投标项目负责人未通过现场核验的，招标人将拒绝其参与投标。
投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员（投标项目负责人必须提供劳动合同原件和近2个月缴纳的社会养老保险缴费证明原件（必须是社保机构出具的缴费证明原件））并在投标文件中提供相关书面承诺。承诺书虚假的，将作为不良行为予以公示。
2、开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其它招标人认为有必要的内容。
3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
5、在开标时，投标文件出现下列情形之一时，将作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（2）招标文件未按照招标文件的要求予以密封的。

七、 评 标
（十六）评标
1、评标活动
评标委员会由评标委员会组织进行。
2、本工程采用下列第（1）种方式进行评标。
（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。
（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、施工组织设计或者施工方案、投标人项目负责人业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。
（十七）投标文件的澄清
1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：
（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；
（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。
按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。
投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。
（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其它投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人在评标委员会要求的时间内作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能在评标委员会要求的时间内合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。
（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
（二十）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
1．投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
2．未按招标文件要求提供投标保证金的；
3．未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
4．投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
5．投标人名称或组织结构与报名时不一致的；
6．投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
7．投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
8．明显不符合技术规范、技术标准的要求；
9．投标报价超过招标文件规定的最高限价的；
10．不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
11．改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
12．改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；
13．投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
14．投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
15．以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
16．经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；
17．不同投标人的投标文件的分部分项报价错漏一致，且没有合理解释的；
18．不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；
19．不同投标人的投标文件相互混装的；
20．不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；
21．不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；
22．其他不应有的雷同。
评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。
（二十一）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有招标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。

八、授 予 合 同
（二十二）中标
1、 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
2、 中标单位收到中标通知书后，应在3日内与总包单位签订施工合同。中标人不与总包单位订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。
（二十三）合同签订
1、 招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。

第二章 合 同
第一部分 协议书格式
发包人（全称） 江苏紫金农村商业银行有限公司六合支行（简称甲方）
承包人（全称） 中标单位 （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：六合金融大厦工程
工程地点：南京市六合区南门老三中东侧地块（江北大道以西、老三中以东）
工程内容：屋顶广告牌施工
工程立项批准文号：六发改基建【2009】17号
资金来源： 自筹
二、工程承包范围
承包范围：屋顶广告牌施工（详见图纸）
三、合同工期
开工日期： 以发包人的正式开工令为准
竣工日期：
合同工期总日历天数中标承诺天。
四、质量标准
工程质量标准：符合国家质量验收标准
五、合同价款
金额（大写） ：中标价 (人民币)
￥（小写） ：中标价(人民币)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、本合同专用条款；
5、本合同通用条款；
6、标准、规范及有关技术文件、技术要求；
7、施工图纸；
8、工程量清单及其总说明；
9、工程报价单或预算书；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： ；
本合同双方约定 后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
工商行政管理机关鉴证意见：
经办人： 鉴证机关(章)
年 月 日

第二部分 通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》

第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）本合同通用条款；（5）投标书及其附件；（6）标准规范及有关技术资料；（7）设计文件、资料和图纸；（8）构成合同组成部门的其他文件。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同使用汉语
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》建设部第12号令《评标委员会暂行规定》、江苏省、南京市地方法规、规章。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省市、行业有关规定及施工图中规定的标准。
发包人提供标准、规范的时间：
不提供（承包人自费购置，并在施工期间于现场保留完整的一套，供发包人工程师使用）
国内没有相应标准、规范时的约定：
不适用。
4.图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前7日内，提供全套施工图六套。
发包人对图纸的保密要求：
除严格用于合同目的者外，由发包人提供的图纸和其他文件未经发包人许可，承包人不得用于或转让给第三方。如果由于合同的需要公开有关信息，对其公开的必要性产生争执，则以发包人的决定为准。
使用国外图纸的要求及费用承担：
无。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名： 职务： 总监理工程师
发包人委托的职权：
对本工程施工全过程及保修期阶段的质量、投资、进度控制，合同、安全、信息管理，施工组织协调。
5.3发包人派驻的工程师
姓名： 职务：
职权：
本工程项目实行项目管理，项目管理人按照发包合同委托管理范围，在工程实施过程中代理发包人行使权利和履行义务 。
5.6 不实行监理的，工程师职权：
无
7.项目负责人
姓名： 职务：____________
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
三通一平，开工前一周具备施工条件
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将水、电接至施工场地，发包人统一挂表，每月抄表结算，承包人按发包人向供水、供电部门实际缴纳的水、电费的单价和数量计算支付水、电费用；当各分表与总表数量不一致时，以总表为准，各分表按所用水、电数量的比例分担差额。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
已开通。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：
合同签订后7日内。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
按有关规定时间办理并及时提供，确保承包人施工的顺利开展。
(6)水准点与坐标控制点交验要求：
开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，开工前由发包人以书面形式提供给承包人。交验后，承包人应妥善保护场内水准点及控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责费用。
(7)图纸会审和设计交底时间：
开工前一周内。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
按照通用条款执行。
(9)双方约定发包人应做的其它工作：
协商办理。
8.2 发包人委托承包人办理的工作：
届时由发包人委托。
9.承包人工作
9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
无约定。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
进场后一周内向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）、发包人供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。分项的施工组织设计在开工前向发包人提供。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
承包人按照规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育和管理工作。由此发生事故，均由承包人负责。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
不提供。
（5） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
按有关规定办理上述手续，费用由承包人负责。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
移交前成品保护由承包人负责，费用由承包人负责。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：
做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：
承包人所有人员进入工地后必须遵守发包人管理规定，按标化现场要求，做到文明施工、规范施工。
（9）双方约定承包人应做的其它工作：
负责市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，发包人协助。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：
图纸会审及设计交底后一周内，每周四报周进度计划，每月提供月进度计划。
工程师确定的时间：
收到承包方资料5天内予以确认。
10.2群体工程中有关进度计划的要求：
无。
13.工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况：
由于发包人原因和国家行政机关要求停工（非承包方的责任），工期顺延，费用已包含在投标报价中，不予以调整 。
四、质量与验收
15.工程质量必须达到 符合国家质量验收标准 的要求。
17.隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：
国家和南京市质检部门明确要求中间验收的部位。此外，发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。
19.工程试车
19.5 试车费用的承担：
按通用条款执行。
五、安全施工
按通用条款执行,承包人在施工现场的安全管理执行《建筑工程安全生产管理条例》
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用（1）方式确定。
(1) 采用固定价格合同（固定综合单价合同），合同价款中包括的风险范围：
采用综合单价固定合同，单价按投标文件中的投标单位不变，工程量（工程量的确定必须由监理和甲方代表、跟踪审计共同签认）按实结算。
合同价款中包括的风险范围：物价波动、政策性调整及施工过程中可能出现的正常性风险。人工价格执行苏建价［2011］812号文件规定。
根据有关标准、施工验收规范要求，在见证人员的见证下，对工程使用的全部材料、配件等，实施试样制作、封样、送检，并承担所有检验、检测费用，招标图纸内的或在招标文件中已经明示或暗示的风险，作为一个有经验的承包商可以或应该预见的，为完成整体工程内容所必须考虑的风险。
 　　风险费用的计算方法：
承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用。
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 不采用
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 不采用
23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 无
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
合同签订后按规定并且施工机械进场后支付本工程合同价的10%作为预付款。
扣回预付款的时间、比例：工程竣工验收合格全部扣回。
25.工程量的确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
每月25日提交当月工作量相关计量表，由项目管理人、监理工程师、审计单位和发包人审核。
　２６、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程完工后1个月内付至合同价款的60%（资料齐全）；剩余部分待审计结束后一个月内付至结算审定价的90%（无息）；留10%作为工程质量保修金，在竣工验收合格满一年后14天内付清（不计利息）
27.6发包人供应材料设备的结算方法：
无。
28.承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定：
双方约定由承包人采购的材料、设备必须在经发包人、项目管理人、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、设计图纸规定的质量要求并提供产品合格证明，在使用前进行检验或试验，不合格的不得使用，所有费用由承包人承担。代用材料时，经发包人、项目管理人和监理认可，并由此增减合同价款，价格经发包人确认方为有效。发包人的确认不能减轻或排除承包人对所供应材料设备应付的责任。
八、工程变更
施工中发包人需对原工程设计变更的，原则上应提前24小时以书面形式向承包人发出变更通知。特殊情况下由相关各方协商解决，如协商不成，应以发包人意见作为最终的施工依据，承包人应无条件服从。设计变更须有设计方的设计变更通知单、技术核定单，并经发包人签字盖章后认可。现场签证须有总监理工程师和发包人、项目管理人派驻现场工程师签字盖章后生效。承包人不得随意更改设计，因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款和工期损失，对因此产生的发包人的损失由承包人承担。
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：
承包人应在工程竣工后一个月内提供两套完整的竣工图和竣工结算及其资料。
32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：
竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。工程竣工验收后，施工单位的施工员、材料、设备必须在十天内全部退出现场，每延迟一天退场罚款1000元，延期15天后，支付违约金5000元/天。
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款和招标文件有关约定。
本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款和招标文件有关约定。
本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任：
工程竣工结算必须经过审计后按合同有关条款付款
双方约定的发包人其他违约责任：
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：
合同工期按中标单位投标文件中的自报工期，如工期延误，应承担违约责任、并向发包人支付赔偿费， 赔偿费支付办