汽车工业学校监理招标文件.doc

汽车工业学校监理招标文件

××××××××教学楼
工程监理

招 标 文 件

工程名称： 教学楼工程监理
建设单位： ××××××××
招标编号： ×××××××

安 徽 省 招 标 中 心
2011年6月21日
目 录

投标须知前附表…………………………………………2

第一章 投标须知…………………………………………………3

第二章 合同通用条款……………………………………………10

第三章 合同专用条款要紧部分…………………………………11

第四章 监理招标评标方法………………………………………13

第五章 图纸、招标资料及附件…………………………………15

第六章 投标文件格式……………………………………………16

第七章 附件………………………………………………………18

第八章 建设单位、招标代理机构、招投标监督治理部门对本文的意见………………………………………………………25

投标须知前附表

序号
内 容
1
项目名称：教学楼工程监理
招标编号： ×××××××
要求质量标准：符合国家规定的合格工程标准
开工日期：以开工报告为准
2
建设单位： ××××××××
设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院
招标代理单位：安徽省招标中心
3
投标保证金： 3万元（于2011年7月 18 日上午9时30分前交到安徽省招标中心，逾期将视为不响应招标文件而拒收）
4
资金来源：自筹
5
投标有效期：开标后40天
6
投标答疑时刻：投标单位于2011年 7 月 9 日下午5时前将疑问以书面形式递交到安徽省招标中心。招标代理人统一给予书面解答。（时刻另行通知）
投标书递交地点：**********
投标截止时刻：2011年 7 月 18 日上午9：30分
7
开标时刻： 2011年 7 月 18 日上午9：30分
开标地点：**********
8
标书份数：一式四份；正本一份，副本三份。

第一章 投标须知

1、 工程概况和招标范畴
1.1 工程项目说明
1.1.1 工程名称： 教学楼工程监理 ；
1.1.2 建设地点：××××××××（双凤大道1399号新校内） ；
1.1.3 工程建设规模： 教学楼建筑面积约：16080㎡，框架结构，主体五层，局部六层。 ；
1.1.4 工程开工日期： 见开工报告 ；
1.1.5 工程概算： 约1400 万元 ；
1.1.6 工程图纸设计单位： 合肥工业大学建筑设计研究院 ；
1.1.7 资金来源： 自筹 ；
1.2 招标方式：公布招标
1.3 招标范畴： 本次招标的工程监理范畴为××××××××教学楼工程施工监理期内全部监理服务工作。
1.4 监理业务：
1.4.1 协助建设方核审施工图纸是否符合有关法律、法规和技术规范。
1.4.2 协助建设方签订施工合同、操纵工程造价等。
1.4.3 参与施工图会审。
1.4.4 审查施工组织设计，施工技术方案，施工进度打算，施工质量保证体系和安全保证体系，并监督实施。
1.4.5 抽查、核验工程使用的建筑材料、构配件及设备的数量和质量。
1.4.6 跟踪监督施工质量安全，做好旁站记录。
1.4.7 参与施工单位每月完成工程量清单的审查。
1.4.8 参与建设工程的各分部分项施工和验收。
1.5 监理期限：从签订监理合同、且监理人员进场开展监理工作开始至全部工程竣工验收及缺陷责任期终止止。
2、 招标人
2.1 名称： ×××××××× ；
地址： 安徽省合肥市 ；
联系人： ：
3、 招标代理单位
3.1 名称： 地址：
联系人： 邮政编码：
电 话： 传 真：
开户银行：
银行帐户：
4、 投标人条件
4.1 投标人具有独立企业法人资格，具备国家建设部批准的房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。外省监理单位中标后还应到安徽省建设行政主管部门办理备案手续。
4.2 投标人必须具有比较丰富的同等（或更高）工程监理业绩。
4.3 投标人必须在最近五年内无违约或因投标人的缘故，而使任何合同被解除。
4.4 具备保证施工质量的监理治理体系。
4.5 投标人具有足够的土建、水电及造价等专业的注册监理工程师。在本工程中配备的监理工程师，必须是由丰富施工体会、躯体健康、年龄适中、有良好职业道德的专业人员。
4.6 投标人为本工程配备的工程总监必须由10年以上的施工治理体会，工程总监每周现场时刻不得少于3天，总监代表不得兼职本工程以外的其他工作，投标人为本工程配备的其他监理人员从事本工种施工、监理工作不得少于5年，监理期间最低在岗人数不得少于3人。投标人承诺配备的总监、总监代表及其他监理人员，中标后不经招标人同意不得擅自调换，招标人认为监理人员不能胜任的，可要求调换能力更强的监理人员。
4.7 作为其投标书的一部分，投标人代表应该递交一份投标人签署的授权托付书。
4.8 投标人必须承诺加强现场监理人员的安全治理，监理人员在监理期间造成的伤亡和财产缺失与发包方无关。
4.9 为保证招标的公平性，与参与本项目的招标、施工、采购供应等单位合营、联营或有利益关系的监理单位不得参与本次投标。
5、 投标费用
5.1 投标人应承担其投标书预备和递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。
6、 招标文件
6.1 招标文件的组成
6.1.1 本招标文件由下列文件组成
（1） 投标须知前附表
（2） 投标须知
（3） 合同通用条款
（4） 合同专用条款要紧部分
（5） 监理招标评标方法
（6） 图纸、招标资料及附件
（7） 投标文件格式
（8） 附件
6.2 招标文件的澄清
6.2.1 投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于7日内以书面形式向招标代理单位提出，招标代理单位以书面形式予以解答，解答的内容经招标监督治理机构备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。该部分解答内容作为招标文件的组成部分。
6.2.2 投标单位对招标代理单位提供的招标文件和资料所做出的推论、说明和结论，招标人和招标代理单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论误解以及招标代理单位对有关问题的口头说明所造成的后果，均由投标单位自负。
6.3 场地勘察
6.3.1 场地勘察由投标人自行勘察。
6.3.2 建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以猎取那些自己负责的有关投标预备和签署本监理合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。
6.3.3 招标人准许投标人及其代表为了考察现场而进入现场和有关场地。但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产的缺失或损坏，以及任何其它的缺失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。
6.4 招标文件的修改
6.4.1 投标截止时刻15天前，招标代理单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
6.4.2 补充通知以书面形式发给各投标单位及其它有关部门。
6.4.3 为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑到里面去，招标单位能够延长投标截止时刻（延长时刻在补充通知中写明）。
6.4.4 该修改文件将构成招标文件的组成部分，投标人应以书面方式尽快确认收到的修改文件。
7、 投标书的编制
7.1 投标书的语言
7.1.1 投标书及投标人和业主之间的来往函电和文件，均应以汉语为主导语言。
7.2 组成投标书的文件
7.2.1 投标人递交的投标书应包含下列文件：正确填写的投标书及投标书附件，本文件第六章所列的文件必须全部填写，但能够按同样格式加以扩展。
8、 投标价格
8.1 投标人的投标价应是监理服务期内，监理单位按合同规定的范畴所提供的全部服务所需的全部费用。
8.2 监理费按安徽省物价局、安徽省建设厅皖价房〔2000〕389号《关于工程建设监理收费有关问题的通知》执行，投标人可视自身情形自行酌定。本次招标按监理费率报价，取费费基为1400万元，在《建设工程托付监理合同》履行中，费基按监理范畴施工合同价进行调整，但中标监理费率固定不变。中标后的监理费运算为：
监理费用=招标文件规定监理范畴施工合同价×中标费率。
8.3 投标价格还包括可能发生的监理额外工作酬劳、附加工作酬劳、其它技术咨询服务酬劳等全部工作内容（包括监理人职员资、加班费、夜班费、出差费、现场办公费、劳保、税金等全部费用）。不含中标费用，监理费不因工期延长而增加。
8.4 投标人自报最优待的酬金支付方式。
9、 投标书的有效期
9.1 投标书的有效期为投标截止日后的40天，在此期限内，所有的投标书均保持有效。
10、 投标书的签署
10.1 投标人应按规定向省招标中心提供一式四份投标书，其中一份正本，其它为副本，当正本与副本有不一致时，以正本为准。
10.2 投标书应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章，并将授权托付书附在其内。
10.3 投标书的任何一页均不得涂改、行间插字或删除。如显现上述情形，不论何种缘故造成的，均须由投标单位在改动处盖章。
11、 投标保证金
11.1 投标单位投标时须按投标须知的要求向安徽省招标中心交纳投标保证金，投标保证金可采纳现金、银行汇票、转帐支票。投标保证金必须于开标前交至省招标中心。关于未能按要求提交投标保证金的投标人，省招标中心将视为不响应招标文件而拒绝同意其投标。
11.2 未中标单位的投标保证金将于开标后3日内予以退还（无息）；落标的中标候选人的投标保证金在确定中标人后3日内予以退还（无息）；中标人投标保证金在合同签订之日起3天内予以退还（无息）。所有退还的投标保证金一律由省招标中心通过银行退还投标人。
11.3 发生以下情形之一者投标保证金不予退还：
11.3.1 投标人在开标后至发出中标通知书前撤回其投标的；
11.3.2 中标人推翻原有承诺以致未能如期签定监理合同；
11.3.3 中标人不按招标文件或中标通知书规定时刻和要求与招标人签订监理合同的；
11.3.4 投标人在招标过程中有对招标人或评标委员会成员施加阻碍的任何行为及试图阻碍评标工作的任何尝试。
11.3.5 在招标活动中有违规和违法行为。
12、 投标书的送达
12.1 投标书的密封和标记
12.1.1 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上明确注明“正本”或“副本”字样。
12.1.2 所有封袋上都写明招标人名称、工程名称、投标单位名称。
12.1.3 投标文件的密封条必须在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写“请勿在 年 月 日 时 分（开标时刻）之前启封”，封条上加盖投标人公章，投标文件袋正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各壹枚。
12.2 提交投标书截止期
投标单位须在前附表中规定的投标文件递交时刻之前将投标文件递交给招标中心，逾期将被拒绝。
12.3 迟到的投标书
投标单位在前附表中规定的提交投标书截止日期以后送达的投标书，招标中心将拒绝同意并原封退回投标单位。
12.4 投标书的更换与撤回
12.4.1 在投标书递交截止日期往常，承诺投标人更换或撤回投标书，此种要求必须书面提出，并经招标中心同意。
12.4.2 在投标书递交截止日期后的有效期内，投标书不得更换或撤回。
12.4.3 对未中标单位的投标文件，招标代理单位将不予退回。
13、 开标与评标
13.1 开标会按投标须知中规定的时刻、地点举行，由安徽省招标中心主持，当众启封投标文件，宣布有效投标文件，公布投标文件的要紧内容。
13.2 投标人的法定代表人或托付代理人参加开标会，须出具法定代表人证件或法定代表人托付书以及证明本人身份的证件。
13.3 开标时应当场对投标书的密封、签署等情形进行核查，以确定是否符合要求。
13.4 只对符合要求的投标书开标，开标由招标中心主持，邀请有关部门参加。
13.5 省招标中心将负责做好开标的会议记录，存档备查。
13.6 投标文件显现下列情形之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
13.6.1 投标文件未按规定标志密封盖章；
13.6.2 投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）；
13.6.3 投标单位出示的授权托付书无投标单位公章、法定代表人的印鉴（或签字），或非原件及代理人不能出示居民身份证的；
13.6.4 投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊，无法辨认；
13.6.5 投标单位在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；
13.6.6 投标单位与通过资格预审的单位在名称、法定代表人、项目总监上不符；
13.6.7 互相抄袭标书的；
13.6.8 逾期送达的投标文件。
13.7 评标方法按本标书第四章的有关规定，进行综合评定。
13.8 评标、定标工作在现场监督下，由招标人及有关专家组成的评标委员会进行。外聘的专家评委从专家库中随机抽取，专家评委许多于评委总数的2/3。评标由评标委员会负责，评委会由招标人和具有相应资格的专家、工程技术人员组成评标小组。依据评标方法，依照投标单位的投标书编制情形进行评分，对投标单位按其得分，确定中标人及中标候选人。
招标人第一对中标人就投标书中描述的监理工作及其他方面的情形进行洽谈，假如双方无异议，则招标人将把监理合同授予中标人，不再和中标候选人进行洽商。反之，则对中标候选人进行洽商。
招标代理单位在投标有效期满之前以 、电报等书面形式通知中标人，其投标已被同意。
13.9 投标文件的澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。但有关的澄清或者说明，不承诺对报价或其它实质性内容进行更换。
书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
13.10 中标通知书
招标人和招标代理单位在中标人确定后，向中标的投标人发出中标通知书并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
招标人和招标代理单位将拒绝对中标和未中标的缘故作任何说明。
13.11 合同订立
13.11.1 在收到中标通知书30日内，中标人应和招标人订立托付监理合同。
13.12 中标服务费由中标人支付。

第二章 合同通用条款
14、 合同通用条款详见《建设工程托付监理合同》（示范文本）GF—2000—0202第二部分标准条件。

第三章 合同专用条款要紧部分
15、 本合同适用的法规及监理依据：
1、国家、建设部、安徽省颁布的有关差不多建设的政策和法规、规范。
2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
3、甲方与施工单位签订的施工承发包合同。
4、甲方与设计单位签订勘测设计合同。
5、甲方向施工单位下达的年度、季度施工打算、验工计价等有关的方法和规定。
16、 监理范畴和监理业务内容：
16.1 招标范畴： 本次监理服务的范畴为汽车工业学校教学楼整个土建工程。
16.2 监理业务：
16.2.1 协助建设方核审施工图纸是否符合有关法律、法规和技术规范。
16.2.2 协助建设方签订施工合同、操纵工程造价等。
16.2.3 参与施工图会审。
16.2.4 审查施工组织设计，施工技术方案，施工进度打算，施工质量保证体系和安全保证体系，并监督实施。
16.2.5 抽查、核验工程使用的建筑材料、构配件及设备的数量和质量。
16.2.6 跟踪监督施工质量安全，做好旁站记录。
16.2.7 参与施工单位每月完成工程量单的审查。
16.2.8 参与建设工程的各分部分项施工和验收。
16.3 监理期限：从签订监理合同、且监理人员进场开展监理工作开始至全部工程竣工验收及缺陷责任期终止止。
17、 外部条件包括： 外部条件原则上由业主和谐
18、 双方约定的业主应提供的工程资料及提供时刻： 在工程开工前15天向监理单位提供通过审核过的图纸及技术资料
19、 业主应在 7 天内就监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
20、 监理单位在责任期内假如失职，同意按以下方法承担赔偿：
赔偿金=直截了当经济缺失×酬金比率（扣除税金）。
21、 双方同意用 人民币 支付酬金。
22、 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方情愿提请 合肥市 仲裁委员会依照其仲裁规则仲裁。
23、 其它专用条款：
23.1、项目总监必须常驻工程现场，每周在现场时刻许多于3日，关键工序必须在现场。除因不可抗力阻碍外，不得更换总监理工程师。
23.2、监理机构的监理人员应专业配套、数量满足项目监理工作的需要。各专业监理工程师不得随意更换，如确实需要调整，监理人应征得业主的同意。
23.3、业主将采取定期和不定期相结合的形式对总监理工程师、各专业监理工程师及有关人员的在岗情形进行检查。假如在检查时发觉总监理工程师不在岗位，每次罚款人民币2000元；各专业监理工程师或有关人员不在岗位，每次罚款人民币500元。
23.4、监理机构的所有人员均不得与任何被监理单位产生或建立与监理工作无关的联系和关系，以确保监理工作的公平性，爱护业主和其它相关单位的合法权益。
23.5、业主将适时对总监理工程师、专业监理工程师等履行职责的情形进行检查，总监理工程师应能及时提供反映这些情形的概要的和全套的书面备查材料。

第四章 监理招标评标方法
24、 监理招标评标说明
24.1 本次监理招标评标依据为《××××××××教学楼工程监理招标文件》和投标人投标文件。
24.2 评标委员会遵循公布、公平、公平和诚实信用原则，对所有投标人均采纳相同程序和标准，采纳打分的方法，考察和评议各投标人投标书的各项内容，以累计得分评判其综合能力。
25、 评标方法
25.1 技术部分评分设置70分,其内容和分值分配如下:
序号
评议内容
评分方法
分值分配
1
监理大纲
工期操纵
评议工期操纵措施2-4分
4
质量操纵
评议质量操纵措施3-5分
5
投资操纵
评议投资操纵措施2-4分
4
关键工序操纵
评议关键工序操纵措施3-5分
5
检测手段
评议检测手段和检测设备2-3分
3
信息治理
评议信息治理的方案和措施2-3分
3
2
人员素养
机构设置
评议监理机构设置是否合理3-6
6
总监人员
总监的职称2分（高工得2分、中级得1分）
国家注册监理工程师得2分，省级得1分；
类似业绩2-4分；
8
其他监理人员素养
评议职称、业绩、实践体会6-8分
8
3
对招标文件的响应程度
1、投标资料齐全（含投标文件及各种证件复印件）得2分，缺项酌情扣分。
2、投标文件按规定要求密封、表格填写规范，满足要求得2分，缺项酌情扣分。
4
4
监理业绩
评议相似工程或相似的关键工序的业绩4-6分
6
5
企业监理资质 及社会信誉
1、 监理资质甲级得2分，乙级得1分。
2、 近二年获“重合同、守信誉”单位得2分；
3、 获ISO9000：2000版质量体系认证得2分。
6
6
考察分
由招标人依照对各投标单位的考察情形打分，最少不得少于4分。（考察分由招标人对各投标单位的考察情形打分，并在评标现场当场宣布。）
8
7
合 计

70
所有评委打分之和,取其平均值,为该投标人的技术得分。
25.2 商务部分设置30分,其评分内容和分值分配如下:
序号
评议内容
评分方法
分值分配
1
监理取费
以安徽省皖价房〔2000〕389号文为取费依据；
1.85＜投标费率≤2.0得30分
投标费率≤1.85或投标费率＞2.0得0分
30
2
合 计

30
25.3 技术分和商务分相加,得分最高的为中标人,次之为中标候选人.

第五章 图纸、招标资料及附件
26、 招标文件和图纸、补充招标说明、招标资料及附件共同组成招标文件的全部。

第六章 投标文件格式
27、 投标文件应包括下列内容：
（1）投标书（格式见附件一）
（2）授权托付书（格式见附件二）
（3）监理大纲或监理规划
（4）监理企业证明资料
包括投标人企业营业执照副本（复印件）、资质证书副本（复印件）、监理单位三年内所获国家及地点政府荣誉证书（复印件）、企业介绍、监理单位综合情形的一览表（见附件三）。
（5）近三年监理的要紧工程业绩表（见附件四）及奖惩情形。
（6）监理机构人员资料
包括拟派项目总监理工程师资格审查表（见附件五）、拟派项目要紧专业监理工程师资格审查表（见附件六）。
（7）反映监理单位自身信誉和能力的资料
与本工程相似的工程监理手册、工程获奖证书（复印件）及反映监理单位自身信誉和能力的资料。
（8）监理费用报价（指监理取费费率）和支付
（9）拟在本项目使用的要紧仪器、设备一览表（见附件七）
（10）招标文件中要求提供的其它内容
（11）如何与建设方、设计院、施工队伍配合及对他们的要求
（12）工程技术难点及计策
（13）如托付有关单位对本工程进行试验检测，须明示其单位名称和资质等级。

第七章 附件
附件一

投 标 书

致（招标人） ：
1、按照招标文件、技术规范和政府的有关规定，我方愿以监理费率为 ，人民币（大写） （小写） 的监理费报价，遵照招标文件（含补充文件）的要求承担本合同工程的监理工作。
2、我方能够同意的酬金支付方式： 。
3、假如贵方同意我方的投标，我方保证依照合同规定安排完成全部监理任务。
4、我方明白得：你方不必授标给最低报价的投标。
5、在正式合同订立之前，本投标书同贵方的中标通知书、双方签订的补充和修正文件以及其它文件和附件成为约束双方的合同。

投标单位（盖单位公章）：
法定代表人或代理人（签字或盖章）：
地址：
：
日期： 年 月 日
附件二

授权托付书

本授权托付书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权托付 （姓名） （在本单位职务）为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的投标活动。代理人在招投标及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。
代理人无权托付。
特此托付。

代理人： 性别： 年龄：

部门： 职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日
附件三

监理单位综合情形一览表（盖章）

年 月 日
企业名称

经理姓名

企业性质

资质等级

企业主管单位

经营范畴

企业组建时刻

企业

要紧联系人职务

企业地址

开户银行

企业人员状况
企业总人数 人
在册工程技术人员 人
其中： 人
高级职称 人
中级职称 人
初级职称 人
国家注册监理工程师 人
地点注册监理工程师 人
累计监理总面积（或投资）：
m2 万元
目前在监监理面积（或投资）：
m2 万元
企业固定资产总额： 万元
其中：设备总数 台
运算机 台
测量仪器 台
注：本表不够时自制
附件四

近三年监理的要紧工程业绩表

工程名称
项目性质
总投资额
规 模
开竣工日期
总监或总监代表

附件五

拟派本项目总监理工程师资格审查表

年 月 日
姓 名

近三年来的要紧工作业绩及担任的要紧工作
性 别

年 龄

职 称

毕 业 学 校

毕 业 时 间

所 学 专 业

注册监理工程师证 书 编 号

总监证书编号

总 监 级 别

联 系 电 话

曾担任总监的
工 程 项 目

注：本表不够时自制
附件六

拟派本项目监理工程师资格审查表

年 月 日
姓 名

近五年来的要紧工作业绩及担任的要紧工作
性 别

年 龄

职 称

毕 业 学 校

毕 业 时 间

所 学 专 业

注册监理工程师证书编号（国家或省）

联 系 电 话

拟在本项目中的担任要紧工作

注：本表不够时自制
附件七

拟在本项目使用的要紧仪器、设备一览表

年 月 日
仪器或设备名称
型号规格
数量
备注

第八章 建设单位、招标代理机构、招投标监督治理部门对本文件的意见

我单位本次招标的工程监理招标工作及本工程监理招标文件，我们确认。我单位地址、 、联系 、联系人、项目授权托付人详见本工程监理招标文件。
建设单位：
经办人：
联系 ：

（单位盖章）
年 月 日
招标代理机构：
经办人：
联系 ：

（单位盖章）
年 月 日
招投标监督治理机构：

监管人：

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