物业合同补充协议.docx

物业合同补充协议
背景
本协议是针对已签订的物业管理服务合同（以下简称“原合同”）进行补充协议的约定。鉴于原合同内容的适用范围有限，为了双方更好地协商和解决原合同中可能出现的问题，特草拟本协议。
甲方（房屋业主）
甲方为房屋的所有权人，授权物业服务公司（以下简称“乙方”）进行物业管理服务。
乙方（物业服务公司）
乙方为一家专业从事物业管理服务的公司，拥有物业服务相关的资格和技术。
协议内容
权利与义务
1. 甲方保证所提供的信息真实、准确，乙方在提供物业管理服务时依据该信息进行操作。
2. 甲方应按照原合同约定，及时缴纳物业管理服务费用。
3. 乙方应按照原合同约定，为甲方提供物业管理服务，并积极响应甲方提出的要求和建议。
物业维修
1. 在原合同所约定的物业维修服务范围内，如有其他维修需要，甲方可以随时向乙方提出申请。
2. 乙方应及时对甲方提出的维修请求做出反应，并在合理时间内协调维修事宜。
保安服务
1. 乙方应建立健全的安保管理体系，确保小区内的安全和秩序。
2. 如甲方需要提高小区的安保等级，可以向乙方提出要求，并经过双方协商后确定增加物业保安服务的数量和质量。
小区环境卫生
1. 乙方应加强小区环境卫生管理，确保小区环境整洁、清新。
2. 如甲方需要提高小区环境卫生质量，可以向乙方提出要求，并经过双方协商后确定增加物业环卫服务的数量和质量。
合同服务期
本协议生效后，对原合同的约定进行相应补充，具体服务期限按照双方商定的时间为准。
变更和解除
如需变更或解除本协议，应经过双方协商一致，并以书面形式确认。
附则
1. 本协议的有效性以及解释、执行均应适用中华人民共和国相关法规和法律规定。
2. 本协议未规定事项，可参照原合同执行。
结论
本协议是对原合同的补充，旨在双方在原有合同框架内更好地协商和解决物业服务中可能存在的问题，维护房屋业主的合法权益，也保证乙方可以按照约定提供高质量的物业服务。双方应当遵守本协议中的约定，保持联系和协作，达到优质物业服务的目标。