学府花园景观设计任务书.doc

学府花园景观设计任务书

一、工程基本情况
学府花园位于漳州东山岛。基地位于学府路西侧、与东山县一中隔路相望，南临东山县政府及东山宾馆，北侧为育新路。项目边界大致呈一个长约100米，宽分别为约74米和56米的梯形，中间一条32米宽的景观中轴将项目分为南北两栋。靠学府路侧为两栋单层裙楼。项目总用地面积为6869.72平方米，地上计容建筑面积34348.6平方米，容积率5.0，建筑密度38.9％，绿化率26.2％。
二、总体构想
1. 创意：深入理解建筑设计单位前期规划的创意与理念，并使其在景观环境设计中得以延续与强化体现。强调文化品位，根据建筑方案所表达的活泼多样的建筑形式，仔细研究建筑与环境的关系，强调将建筑融入环境，建筑与环境相互衬托，统一和谐，交相呼应，相得益彰。能体现“以人为本，天人和谐”的思想，突出休闲主题与宜居风格文化氛围。
2．艺术性：小区景观要符合人们的审美要求。既要注重整体规划，又要注意局部景点的艺术魅力。从建筑的空间围合形态上，应注意人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化，实现不同空间景观的相互借用和渗透，构建丰富多彩、赏心悦目的景观空间。
3．实用性：景观设计要充分考虑到住户生活的实用性和小区物业管理的可操作性。围墙、大门、架空层、露天停车场、生活设施、休闲设施的设计要以住户的生活方便为原则，精心设计。所种植物必须着眼于长远规划，争取以最少的投入，获最大的效益。所选树种、花种要因地制宜，适合本地生长等。
三、设计要求
·设计范围：基地红线范围内的室外场地，包括架空层创意设计、出入口岗亭、景观构筑物、室外休闲活动设施等。
·绿化景观：在绿化树种的选择上要因地择树。在树种的选择上要考虑不同的冠形、色彩、叶形、高低等变化，为在近期弥补绿荫少的状况可考虑栽种一定比例的速生树。植物配置要丰富多彩，强调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。要求乔木和灌木、常绿和落叶树相结合。
·水景观：首先要求设计方应在海岛特有的本地四季气候、地质条件下适当运用水系，要利用好水生植物的造景功能和水循环、净化功能，建立自然生态的良好循环系统。在与小区建筑和场所的衔接中水面积应开合有度、深浅有度，突出人类亲水性和舒适性的要求。水系设计时要充分考虑到可操作性原则，注意水系下方的管线、管井及覆土厚度等因素。
·硬质铺地：应结合南方地区夏热冬暖气候特色，地面铺装的形式色彩要精心设计，硬质铺地不宜太大，且周边要有遮阳考虑。架空层铺地应结合实用性和观赏性原则。
·交通设施：景观设计不宜改变现有内部道路的建筑消防扑救面以及与周边市政道路的标高衔接关系。道路设计要以行人安全和行走舒适为原则；考虑道路铺设色彩以及道路与建筑两边关系的处理。设计不宜改变现有建筑总图的停车位置和停车数量，但必须有弱化交通噪音对住户影响和车辆遮阳的措施。
·环境小品：小品要生动活泼、形式多样，成为环境的点缀和烘托。公共场所的儿童娱乐设施、指示牌、垃圾箱、背景音乐音箱、公共照明路灯等设施的外观设计艺术化。每个楼梯单元的入口处应做适当绿化。
·景观设备：给排水系统设计；路灯、庭院灯及建筑的泛光灯包含管线、控制系统的电器设计。要求提供观赏灯和照明灯的选择意向，灯具造型美观、高雅、新颖、独特。
·成本控制：可按绿化面积150—250元/M2左右进行景观绿化成本控制。

四、成果要求
设计方案分文字说明部分和图纸部分两大内容构成。
·整体的设计说明：包括项目的创意 、主题的表现手法及相关的技术经济指标等。
·总体彩色平面图。
·主要景点的透视效果图。
·主要出入口透视效果图及设计说明。
·架空层透视效果图及设计说明。
·道路、广场、水体、景观小品的装饰材料名称。
·植物配置意向设计图及植物配置说明。

漳州中东实业发展有限公司
2010年8月22日
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