物业小区维修施工合同.docx

物业小区维修施工合同
1. 合同双方
本合同由以下双方签订：
甲方：（委托方）__________（以下简称“物业公司”）
乙方：（承接方）__________（以下简称“施工公司”）
2. 合同目的
甲方委托乙方进行物业小区维修施工工作。甲方授权乙方在物业小区内进行施工，以保证物业小区内设施的正常运行和使用。本合同列出了施工项目，工作安排和费用等重要内容。
3. 工作内容和时间安排
乙方根据甲方提出的要求，制定维修方案，并向甲方提交。甲方在收到乙方提供的维修方案后，确认是否可以开始工作。如果需要调整维修方案，甲方应及时与乙方沟通。
乙方应在30天内完成施工项目。如果需延期，乙方应在延期前告知甲方并得到同意。
工作内容：
1. 检查和维修物业小区内的电气设施和照明设备。
2. 检查和维修物业小区内的门窗、楼梯、电梯、水电设施等设备。
3. 检查和维修公共区域，包括垃圾清理、绿化养护等。
具体的工作内容以乙方和甲方签署的工作方案为准。
4. 工资和费用
乙方应依照签订的维修协议，按时按量及时向甲方提交施工发票。甲方应及时支付费用。具体收费标准由双方协商，最终签订的收费标准及发票金额必须与工作方案一致，且不得超过市场价格。如果发现收费异常，甲乙双方应及时协商解决。
5. 工作保障和质量标准
乙方应按照工作方案，充分保障施工环境、安全和质量，确保施工过程中不会对物业小区的其他业主和人员造成任何损害。乙方须保证维修施工质量符合行业标准，并提供一定的保修期。
甲乙双方应按照协议履行各自义务，确保工作顺利进行。如有问题或矛盾需及时解决或申请仲裁。
6. 法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为指定的维修施工期。除非双方重新签署新的协议，否则本合同到期不再有效。本合同的解释和争议解决应当根据中国法律法规相关规定加以处理。
7. 签署
本合同由甲乙双方正式签字盖章，自双方代表签字时起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及有关方均持有一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
签字：__________
单位名称：__________
联系方式：__________
乙方（承接方）：
签字：__________
单位名称：__________
联系方式：__________