2024年台州房屋租赁合同.docx

台州房屋租赁合同
一、甲方与乙方
甲方：（以下称为“出租人”）
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
乙方：（以下称为“承租人”）
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
二、租赁物品
甲方同意出租房屋，具体地址为__________________________________________，房间面积为__________平方米，租赁期限为从____________________年______________月____日起至____________________年______________月____日止。
三、租金
承租人同意每月支付租金_____________元，合计租金为____________________元。支付方式为每月付清，支付时间为每月的____________日，以现金/转账方式支付。
四、押金
承租人同意交纳房屋押金____________________元，该押金在租赁期满后的10个工作日内，由甲方返还给承租人。如果承租人未按照协议退还房屋或者产生损坏、污染等情况导致房屋价值下降，甲方将有权从押金中扣除相应的赔偿费用。
五、使用和维护费用
1. 承租人应当按时支付房屋公共服务费，包括但不限于水费、电费、煤气费等；
2. 承租人应当自行购买相应的保险，承担因使用房屋而产生的任何人身、财产损失的全部责任和赔偿；
3. 承租人应当妥善保管房屋内的物品和设备，勿将房屋内用品带离出租房屋；
4. 承租人不得对房屋进行任何改动，不得擅自拆卸、损坏装修设施和设备。
六、使用权转让
承租人不得将所租用的房屋转租或转借给第三方，如有违反将承担相应的违约责任。
七、违约责任
1. 承租人违反协议约定，未按期履行支付、使用和维护费用的，应承担相应的违约责任；
2. 承租人违约造成损失的，甲方有权要求承租人赔偿相应的损失，包括但不限于实际损失和合理费用；
3. 如因本协议未载明事项，或者载明事项不明确、不完整，当事人应当协商一致，如协商不成，按照市场常规或者法律规定办理。
八、解除合同
1. 在租赁期内，承租人有权与甲方协商提前解除合同；
2. 如果甲方违反本协议内容，承租人有权解除合同，并有权要求甲方赔偿相应的损失；
3. 如果承租人未履行合同义务，甲方有权解除合同，并可以追究承租人的法律责任。
九、保密及知识产权
本协议所含的所有资料、信息及商业机密，双方对其保密。任何一方未经另一方事先书面同意，不得向第三方披露相关信息。本合同所含的所有知识产权均归甲方所有。
十、争议的解决
本协议在执行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向租赁房地产交易中心申请调解。如调解不成，可以向法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章生效。本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方签字（盖章）：____________________
乙方签字（盖章）：____________________
签订日期：____________________