2024年新个人门面租赁合同.docx

新个人门面租赁合同
甲方（出租方）：[出租方姓名]
乙方（承租方）：[承租方姓名]
鉴于乙方有租赁甲方门面的需求，经双方协商，达成以下协议：
一、租赁物品
1. 甲方同意将其位于[门面地址]的门面出租给乙方使用，租赁时间自[起租时间]起至[到期时间]止。
2. 门面的具体面积为[门面面积]平方米，具体位置可参见附图。
3. 租赁期间，甲方不得将门面转租给其他人使用或变更用途，乙方也不得将门面转租给其他人使用或变更用途。
二、租金及押金
1. 月租金为[月租金额]元，乙方需在每月的[缴费日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝等电子支付平台。
2. 押金为[押金金额]元，乙方需在签署本合同时一次性支付给甲方，租期届满或终止时，乙方无欠款且未造成损坏等额外费用时，甲方应当将押金原数返还给乙方。如乙方有逾期未付租金或未履行其他约定义务，则甲方在扣除逾期利息后有权将押金用于清偿逾期租金等费用。
三、使用要求
1. 乙方应当按时缴纳租金，并按照甲方的要求使用门面。
2. 如因乙方使用不当或其他原因导致门面损坏，乙方应及时联系甲方进行维修或赔偿损失费用。如果双方无法在三个工作日内达成赔偿协议，甲方有权自行维修并向乙方收取维修费用。
3. 如乙方违反相关法律法规或甲方的规定，妨碍公共安全或者对周围居民或门店造成噪声干扰等情况，甲方有权终止合同并收回门面。
四、违约责任
1. 如果乙方逾期未付租金或未履行其他合同约定义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权依法向有关部门申请强制执行。
2. 如甲方违反本合同约定，对乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况影响双方合同的执行，双方均不承担违约责任，但双方应及时协商解决纠纷。
五、协议变更及解除
1. 经双方协商，本合同的任何内容发生变更或补充，均需以书面形式制定补充协议。
2. 本合同有效期内，如因特殊原因需要解除合同的，需提前[提前多久解除]个月通知对方并经过双方协商解除，并应当按照本合同的约定履行赔偿义务。
3. 如因乙方原因提前终止合同，甲方有权扣除部分押金用于清偿乙方逾期租金或损坏门面等费用。
六、合同争议解决
本合同在执行中发生争议的，双方应先友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交[仲裁机构]进行仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。
七、法律适用及其他
1. 本合同的签订、履行以及争议解决，适用中华人民共和国法律。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，请双方认真阅读。