小区房屋租赁合同标准.docx

小区房屋租赁合同标准
1. 合同双方
本合同由以下各方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
电话：
法定代表人（或委托代理人）：
承租方（以下简称“乙方”）
身份证号码：
地址：
电话：
2. 房屋描述
甲方将其位于[小区名称][楼栋号][单元号][门牌号]的[房屋类型]房屋出租予乙方作为居住使用，房屋面积约为[房屋面积]平方米。房屋内的电气、卫生、通风、水暖等设施齐全并处于正常工作状态。
3. 租赁期限
本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，租赁期限为[租赁期限]个月。租赁期限届满前，如乙方需继续使用该房屋，乙方应在租赁期限结束前与甲方另行签订新的合同。
4. 租金及支付方式
乙方应于每月[租金支付日期]日前，将当月租金[租金]元整支付至甲方提供的账户。若乙方在租金支付日后三日内仍未支付租金，则甲方有权收取滞纳金等违约金。
5. 使用规定
5.1 乙方应善用房屋，保持其清洁卫生并遵守国家和地方的相关法律法规。
5.2 乙方不得将房屋转租或借给第三人使用，不得从事违法、违规活动。
5.3 乙方不得进行任何拆改、扩建或添置设施等行为，如确有必要，请提前征得甲方书面同意。
6. 维护及修理
6.1 在租赁期限内，如因乙方使用不当而损坏了房屋或设施，乙方应负责修缮或赔偿。
6.2 非由乙方所致的设施故障，应由甲方修复，并应在接到乙方通知后及时维修。
7. 财产险
租赁期间，所有在房屋内的个人财产损失，由乙方本人负责。甲方不承担任何赔偿责任。
8. 税金
本合同项下的所有税金、费用、罚款及其他政府征收的相关费用由甲方承担。
9. 解除合同
9.1 任何一方提出解除合同均需在另一方同意的情况下生效。
9.2 如因乙方违反使用规定，在经催告后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。在此情况下，乙方已支付的租金将不予退还。
10. 其他
10.1 本合同未尽事宜，可由双方在平等、自愿的基础上另行协商补充、修改，补充、修改的协议与本合同具有同等效力。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
10.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11. 法律适用及争议解决
本合同的效力、履行和解释均适用中华人民共和国有关法律规定。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。