租赁合同北京市买卖行纪合同租赁合同.docx

租赁合同北京市买卖行纪合同租赁合同
尊敬的客户：
欢迎您选择我们公司提供的房屋租赁服务。为了确认双方权益和义务，我们特制定《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），请细致阅读并认真履行。
一、出租方基本情况：
甲方：（公司名称） _________________________
地址： _________________________
法定代表人： _________________________
联系电话： _________________________
二、承租方基本情况：
乙方：（姓名/公司名称） _________________________
身份证号码/统一社会信用代码： _________________________
联系电话： _________________________
地址： _________________________
三、租赁房屋基本情况：
房屋地址： _________________________
房屋用途： _________________________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金和押金：
1、租金：
（1）每月租金： _______ 元整。
（2）租赁期内，每个月的租金应在每月__日前支付至甲方指定收款账户。逾期未付，应加收每日百分之（3）的滞纳金。
（3）同意乙方享有逾期未支付租金的罚息利率为月率百分之（4.5）。
2、押金：
（1）租赁期内，乙方向甲方支付押金______元整。租赁期满无欠款等问题，甲方应立即返还押金。
（2）若乙方在租赁期内发生欠款等行为，甲方可以扣除相应租金和费用后退还押金，乙方应当按规定承担相应的法律责任。
五、其他约定：
1、甲方应向乙方提供符合安全、卫生标准和租赁要求的房屋，保证房屋的使用权和房屋不受他人侵占的权利。
2、乙方应按时支付租金，并保管好房屋和内部设施设备，不得对房屋或设施设备进行改造或拆卸。
3、乙方应按要求使用水、电、燃气等公共设施，节约能源，不得恶意浪费。
4、租赁期内如有重大故障或者修缮需要，甲方应及时通知乙方并进行维修，乙方应积极配合并确保安全。
5、租赁期满前15天，乙方应提交书面申请续签租赁合同。如未及时办理续签，属于自动续租，以每月租金的价格按原租赁期继续进行租赁。
6、本合同未约定事项，可双方协商约定后签署补充协议，并具有同等法律效力。
七、违约责任：
1、本合同未明确双方的违约责任条款，各方默认应承担其违约行为所带来的一切法律后果与损失。
2、任何一方不履行本合同所约定的义务，均应承担违约责任，并承担因此造成的一切经济、法律后果和后果担责。
3、本合同项下任何一方违反或未能履行其在本合同中规定的任何条件或条款时，异议方有权催促其执行或要求终止本合同。
八、争议解决：
1、本合同的解释、履行、修改和补充均适用中华人民共和国的法律和法规。
2、本合同所引发的一切争议，应当协商解决。协商达成不成，甲乙双方就争议应当向北京市人民法院提起诉讼解决。
九、合同效力：
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期期满或终止后或者双方已经签订补充协议之前，一直有效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
(签字)： (签字)：
(日期)： (日期)：