施工招标文件示范文本2025年通用-范例.doc

编号：__________

施工招标文件示范文本2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工招标文件示范文本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 编制依据
1.2 合同原则
1.3 合同组成
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：投标人资格要求
3.1 投标人条件
3.2 资质要求
3.3 业绩要求
3.4 财务要求
第四章：招标文件
4.1 招标文件组成
4.2 招标文件获取
4.3 招标文件澄清
4.4 招标文件修改
第五章：投标文件
5.1 投标文件组成
5.2 投标文件提交
5.3 投标文件修改
5.4 投标保证金
第六章：评标办法
6.1 评标委员会组成
6.2 评标办法
6.3 评分标准
6.4 评标结果公示
第七章：合同签订
7.1 合同签订程序
7.2 合同内容
7.3 合同生效
第八章：工程变更
8.1 工程变更范围
8.2 工程变更程序
8.3 工程变更价款调整
第九章：工程质量
9.1 质量标准
9.2 质量管理
9.3 质量验收
9.4 质量保修
第十章：工程进度
10.1 施工进度计划
10.2 进度控制
10.3 延期竣工
10.4 提前竣工
第十一章：工程造价
11.1 造价构成
11.2 造价控制
11.3 工程结算
11.4 工程审计
第十二章：合同争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 协商解决
12.3 调解解决
12.4 仲裁解决
12.5 诉讼解决
第十三章：违约责任
13.1 违约行为
13.2 违约责任认定
13.3 违约赔偿
第十四章：合同的终止、解除和继承
14.1 合同终止
14.2 合同解除
14.3 合同继承
合同编号_________
第一章：前言
1.1 编制依据：本招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》等有关法律法规制定。
1.2 合同原则：公开、公平、公正、诚实信用原则。
1.3 合同组成：本招标文件包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格说明书、工程量清单、图纸等。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：工程名称_________，工程内容包括_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程投资：总投资_________元。
第三章：投标人资格要求
3.1 投标人条件：投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.3 业绩要求：投标人应具备类似的工程业绩_________项。
第四章：招标文件
4.1 招标文件组成：包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格说明书、工程量清单、图纸等。
4.2 招标文件获取：投标人可在_________时间前，向招标人免费领取招标文件。
4.3 招标文件澄清：如有疑问，投标人可在_________时间前向招标人提出澄清。
4.4 招标文件修改：招标人在招标文件发布后，如需要对招标文件进行修改，将在_________时间前以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
第五章：投标文件
5.1 投标文件组成：包括投标报价、施工方案、施工组织设计、资格证明文件等。
5.2 投标文件提交：投标人应于_________时间前，将投标文件密封提交给招标人。
5.3 投标文件修改：投标人可以在投标截止时间前，对已提交的投标文件进行修改或补充，并书面通知招标人。
5.4 投标保证金：投标人应按招标文件的要求提交投标保证金，金额为_________元。
第六章：评标办法
6.1 评标委员会组成：评标委员会由_________人组成，其中技术、经济等方面的专家不少于_________人。
6.2 评标办法：采用综合评分法，综合评分最高的投标人将被推荐为中标人。
6.3 评分标准：评标委员会将根据投标人的业绩、资质、报价、施工方案等因素进行评分。
6.4 评标结果公示：评标结果将在评标结束后_________时间内进行公示。
第七章：合同签订
7.1 合同签订程序：中标人在接到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同。
7.2 合同内容：合同内容应包括工程范围、工程量、工程质量、工程进度、工程造价等条款。
7.3 合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。
第八章：工程变更
8.1 工程变更范围：工程变更范围包括设计变更、工程量增减、工程进度调整等。
8.2 工程变更程序：工程变更应由招标人提出，经双方协商一致后，签订变更协议。
8.3 工程变更价款调整：工程变更引起的价款调整，按照变更协议的约定执行。
第九章：工程质量
9.1 质量标准：工程质量应符合国家现行质量标准和设计要求。
9.2 质量管理：中标人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
9.3 质量验收：工程验收应按照约定的标准和程序进行。
9.4 质量保修：中标人应对工程质量负责，并按照约定进行质量保修。
第十章：工程进度
10.1 施工进度计划：中标人应根据工程量和施工条件，编制施工进度计划。
10.2 进度控制：双方应共同监督施工进度，确保工程按计划进行。
10.3 延期竣工：如因特殊情况导致工程延期，中标人应提前书面通知招标人，并协商解决。
10.4 提前竣工：如中标人提前完成工程，应按照约定获得奖励。
第十一章：工程造价
11.1 造价构成：工程造价包括直接费、间接费、利润和风险费等。
11.2 造价控制：双方应共同努力，控制工程造价在预算范围内。
11.3 工程结算：工程结算应按照约定的方式和时间进行。
11.4 工程审计：工程审计应按照约定的程序和标准进行。
第十二章：合同争议解决
12.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。
12.2 协商解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
12.3 调解解决：调解不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
12.4 仲裁解决：双方也可以约定仲裁，向约定的仲裁机构申请仲裁。
12.5 诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十三章：违约责任
13.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定完成工程等。
13.2 违约责任认定：违约责任应根据违约行为的性质和后果确定。
13.3 违约赔偿：违约方应承担相应的违约赔偿责任。
第十四章：合同的终止、解除和继承
14.1 合同终止：合同终止的条件和程序按照约定的条款执行。
14.2 合同解除：合同解除的条件和程序按照约定的条款执行。
14.3 合同继承：合同的继承应按照约定的条款执行。
（合同方签字盖章区域）
甲方（招标人）：_________
乙方（中标人）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权力：甲方有权在合同执行过程中，对合同内容进行修改和调整，以适应工程实际情况的需要。修改和调整应书面通知乙方。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程范围、工程量、工程质量、工程进度等提出变更要求。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并书面通知甲方。
1.4 甲方解除权：在合同执行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照约定的条款执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外责任：乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的问题进行及时整改，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
2.2 乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的情况。
2.3 乙方保护义务：乙方应保护甲方的知识产权，不得将甲方的技术资料、设计图纸等泄露给第三方。
2.4 乙方赔偿责任：如乙方原因导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和监督等工作。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给无关方。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 技术规格说明书
4. 施工组织设计
5. 资格证明文件
6. 投标报价单
7. 合同条款补充说明
8. 工程变更协议
9. 工程质量保修书
10. 施工进度计划
11. 工程结算报告
12. 合同争议解决仲裁协议
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供施工场地
未按时支付合同价款
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定时间提交工程进度报告
3. 第三方中介违约行为：
未能及时协调解决合同争议
泄露甲方或乙方商业秘密
未履行合同约定的监督职责
三、法律名词及解释：
1. 施工合同：为建设单位与施工单位签订的，约定施工单位进行工程建设，建设单位支付价款的合同。
2. 招标投标：公开邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，根据投标文件确定中标人的过程。
3. 投标保证金：投标人为保证履行投标义务，向招标人提交的担保。
4. 综合评分法：一种评标方法，综合考虑投标人的资质、业绩、报价、施工方案等因素进行评分。
5. 工程变更：在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因对原合同内容进行修改。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整施工计划，甲方同意合理的延期申请。
2. 工程质量问题：
solution: 及时停工整改，重新验收合格后继续施工。
3. 合同价款争议：
solution: 双方依据合同条款和实际完成工程量进行结算。
4. 合同争议解决：
solution: 协商解决，协商不成时按照约定的仲裁或诉讼程序进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工招标和合同签订。
2. 适用于需要第三方中介协助的工程招标和合同履行。
3. 适用于工程变更、工程质量保修、工程进度监督等合同条款的执行。
4. 适用于处理工程合同违约行为和违约责任的认定。