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时代财富大厦地下防水工程施工方案

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时代财富大厦地下防水工程施工方案
( 地下室底板、 地下室侧壁、 地下室顶板、 厨卫间、 外墙及屋面)
第一章   工程概况、 编制说明
一、 工程名称: XXXXXX
二、 编制说明:
建筑防水工程是一个系统工程, 能够针对具体工程选定一种或几种施工技术, 将其作为一条线, 从总的方面把建筑防水的各个子系统( 如结构层、 找平层、 防水层、 保护层以及设计、 材料、 施工、 质检、 管理维修等) 组织起来, 结合成具有特定功能的有机整体, 从而提高整个防水系统的防渗抗漏能力。
防水关系到房屋结构的稳固、 房屋使用年限, 因此是一个不能忽视及轻视的环节, 完好的防水工程, 能够达到或提高建筑物的使用功能。而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件, 防水设计、 施工技术和科学管理是不可忽视的。针对该工程的实际情况, 我公司采用防排结合, 以防为主; 工艺先进, 方法得当的设计原则进行防水设计。
时代财富大厦防水工程, 根据其设计要求需对其地下室底板、 地下室侧壁、 地下室顶板、 厨卫间、 外墙及屋面等部位进行防水施工。
该工程位于深圳市XXX, 由于长期受亚热带海洋性季风气候的影响, 防水层全年大部分时间处于雨水充沛、 烈日照射中, 再加上外界及人为因素的影响, 会加速防水层的老化。我公司现根据防水材料特性及多年的防水工程施工经验, 从综合因素考虑, 建议该工程防水部位的防水设计, 选用以下相应的防水材料防水施工。
1、 地下室防水施工:
地下室底板推荐选用渗透结晶型防水涂料进行防水施工; 地下室侧墙、 顶板选用非焦油聚氨酯防水涂膜( 合成高分子防水涂膜) 2.0ｍｍ厚与1.5ｍｍ厚自粘橡胶沥清防水卷村( 合成高分子防水卷材) 进行复合防水。
2、 厨卫间防水施工
厨卫间推荐选用 1.5ｍｍ厚聚合物JS水泥基复合防水涂膜进行防水施工。
3、 屋面防水施工
屋面推荐选用1.5ｍｍ厚自粘橡胶沥清防水卷材( 合成高分子防水卷材) 。
4、 外墙防水施工
外墙推荐选用聚合物JS水泥基复合防水涂膜进行防水施工;
针对该项目防水材料技术要求, 根据甲方要求及设计原则, 我公司本着质量第一、 树企业形象、 让客户满意的原则, 将在施工中对工程质量采取多重保证措施, 以确保工程质量、 确保工程按计划完工。
三、 施工进度计划要求: 根据甲方要求及我公司施工安排, 保质保量完成施工任务。
四、 施工总体目标
1、 工程质量目标: 各分项工程验收合格率100%, 保证技术资料齐全, 确保整体优良。
2、 安全与消防: 整个施工期间, 无重大伤亡事故; 杜绝发生火灾事故, 达到”五无”工地标准, 即无重伤、 无死亡、 无火灾、 无重大机械事故、 无食物中毒。
五、 编制依据:
1、 《中华人民共和国建筑法》以及其它有关的法律、 法规。
2、 《地下防水工程质量验收标准》( GB50208- )
3、 《地下工程防水技术规范》( GB50108- )
4、 《屋面工程技术规范》( GB 50345- )
5、 《屋面工程质量验收规范》( GB 50207- )
6、 《建筑防水工程技术规范》( DBJ 15-19-97)
7、 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ 46—88)
8、 《建筑工程质量检验评定标准》 (GBJ301—88)
9、 相关防水材料国家和行业标准及深圳市防水A、 B图集。
10、 本工程特点、 现场实际条件、 自然环境。
11、 我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、 设备、 技术能力和施工管理经验。
第二章   推荐选用的材料介绍  
þ       水泥基渗透结晶型防水涂料:
 1、 产品说明:   
   水泥基渗透结晶型防水材料是由美国进口主料和生产设备生产的涂在混凝土表面或内掺的一种水泥基材料, 当前在世界上许多国家和地区广泛的应用, 该产品在中国的一些城市工程中做了一些试验性应用, 都起到了很好的防水作用, 效果很好。
 2、 产品特点:
 1) 防水: 该材料遇水起反应, 长成与溶于水的长针状结晶体, 渗透到混凝土深层中, 有效地堵塞密封混凝土混凝土中的微裂缝和毛细孔, 从而起到永久性的防水作用;
 2) 保护钢筋: 该材料在潮湿情况下形成晶体, 任何潮气的侵入只会使晶体向混凝土更深层发展, 直到产生结晶的化学成分耗尽为止。此时结晶体已深入混凝土内, 防止潮气及腐蚀性化学物与钢筋接触, 起到保护钢筋的作用;
 3) 抗化学性: 该材料可保护混凝土免受废水、 海水及化学药品和溶剂的侵蚀;
 4) 增强混凝土强度: 该材料活性最初的化学反应延迟了混凝土的硬化及养护固化, 比未处理过的混凝土产生更大的极限强度。同时可防止由于冻融循环对混凝土的破坏;
 5) 在迎水面和背水面的应用: 该材料与混凝土有机的结合为一体, 防水材料可在迎水面, 也可在背水面施工, 具有同等的防水效果;
 6) 无害性: 该材料成份中不含氯和钠离子, 对钢筋混凝土无腐蚀;
 7) 适应性: 该材料既适用于光滑的基面也可适用于粗糙的基面, 以及有水渗入的基面。它能以相对较薄的涂层而达到理想的防水效果;
 8) 应用的简便性: 该材料使用起来非常简便, 无需细致的准备工作, 无需底涂、 无需量度、 切割、 增强和密封边角等, 不会被刺穿、 撕裂或掀起, 而且无施工缝。
 3、 适用范围:
 1)   工业与民用建筑的地下工程、 地下铁道、 人防工程及涵洞的防水处理。
 2)   可用于各种水泥砂浆、 混凝土基面, 内外墙、 水池、 水箱、 卫生间、 屋面等。
 3)   也可广泛应用于提高混凝土建筑物基质强度, 如公路、 机场道路、 桥梁路面、 饮用水厂、 污水处理厂、 水电站、 大型水塔等大型工程。
4、 技术指标:   
项      目 
指     标 
外     观 
无色透明、 无气味、 无毒、 不燃 
密     度 
〉1.10 
PH    值 
13±1 
粘    度, S 
11.0±0.5  
表面张力, mN/m 
<26.0  
凝胶化时间

初凝时间, h 
2.0±0.5 
终凝时间, h 
3.0±0.5 
渗透性, mm

24h渗入深度
>10  
7天渗入深度
<30 
防水性, mm, 水压1Mpa时, 渗入高度 
<150  
贮存稳定性, 10次循环  
合  格 
þ       非焦油聚氨酯防水涂料 
1、 拟选用的材料介绍  
  非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。B组份由硫化剂、 催化剂树脂等多种助剂精制而成。A、 B组份按一定配合比搅拌均匀, 涂刮在基面上, 经固化后形成一种低毒性、 低异味, 整体而富有弹性的防水胶膜。  
2、 适用范围:  
( 1) 各种屋面防水: 包括混凝土、 竹、 木、 钢、 石锦瓦结构的屋面。 
( 2) 地下建筑: 地下室混凝土底板、 内墙、 外墙、 护土墙、 隧道。  
( 3) 建筑物: 卫生间、 厨房、 非食用水池、 穿墙管、 落水口等。
 3、 产品优点:
( 1) 不含煤焦油, 对环境污染小。
( 2) 产品性能稳定, 耐候性好, 固体含量高, 防水性能可靠。
( 3) 粘结力强、 液态施工、 室温固化、 操作方便、 工期短。
( 4) 具有优良的延伸性、 抗拉强度, 对防水基层的伸缩和开裂变形能起桥连作用。
( 5) 可在潮湿的基面上施工。
4、 技术指标: 执行标准:GB/T19250-
þ       自粘橡胶沥青防水卷材 
1、 产品说明:   
   自粘橡胶沥青防水卷材, 是以SBS等弹性体沥青为基料, 以聚乙烯膜、 铝箔为表面材料或无膜( 双面自粘) , 采用防粘隔离层的自粘防水卷材。使用时, 只需揭开隔离纸即可铺贴, 稍加压力就能粘接牢固, 该产品能保证在整个覆面都有均匀厚度, 常温自粘贴施工, 不需要加热融化沥青, 因此能大大节约施工时间, 减少施工难度。  
2、 适用范围:   
适用于较高要求的防水工程, 包括建筑物的屋面、 裙楼、 阳台、 地下建筑物的各部位的防水防潮, 如地下室基础墙, 掩土墙和隧道的防水。也适用于停车场地面、 广场地面、 混凝土垫层、 露台、 阳台、 设备间上结构板和耐磨层间的防水。  
3、 产品优点:  
( 1) 常温下冷施工, 不需要热熔, 完全靠自身粘贴, 施工极为方便。  
( 2) 本产品不含溶剂, 无异味, 完全符合环保要求。 
( 3) 具有较高的抗撕裂强度, 能有效地抵御基层开裂、 变形产生的应力对防水系统的破坏。  
( 4) 具有极高的抗穿性、 抗冲击性能。  
( 5) 优异的粘结性保证了卷材搭接缝的连续性与密封性。 
( 6) 耐高低温、 抗老化、 使用寿命长。
 4、 技术指标: 执行标准: JC840-1999
 þ        JS聚合物水泥基防水涂膜  
1、 产品介绍 
     JS聚合物水泥砂浆防水胶, 系采用进口建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料, 配以多种助剂配合而成的单组份合成胶乳。用该胶乳与水泥复合后, 涂刷在基面上, 可形成具有一定的弹性、 粘结力特强、 抗拉强度高, 抗渗性、 抗裂性、 耐候性、 耐酸碱性优异的防水层, 该产品无毒、 无污染, 施工简便, 完全符合环保要求。  
2、 产品优点 
( 1) 操作简便, 易于施工, 抗渗防水效果显著。  
( 2) 能在潮湿基面上直接施工, 粘结力强。
 ( 3) 产品性能稳定, 抗紫外线, 抗老化, 耐侯性能佳。 
3、 适用范围:  
( 1) 外墙、 屋面、 厕浴间、 厨房、 水池、 地下室及建筑物各部分的防水、 防渗、 防潮。
 ( 2) 用于加气混凝土、 空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、 防潮工程。 
4、 主要技术性能指标:JC/T894- ( II型)
第三章   施工准备
 一、 机具准备:  
1、 清理防水基层的施工工具: 铁锹、 扫帚、 吹尘器( 或吸尘器) 、 手锤、 钢凿、 抹布等。2、 涂料取料配料工具: 磅秤、 水桶、 搅拌桶、 搅拌器等。  
1、 卷材及涂料的施工工具: 剪刀、 卷尺、 弹线盒、 刮板、 毛刷、 压辊等。 
2、 相关配套材料。
  二、 材料准备:    
1、 防水材料包装、 贮存、 保管应符合规定要求;    
2、 防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明, 且主要材料施工前进行见证送检。   
三、 人工准备:    
1、 为确保质量, 防水工程必须由专业防水队伍进行施工;    
2、 防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。
  四、 施工环境:
  1、 施工时气温应在0℃以上, 不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。
  2、 施工现场应有良好的通风条件, 必要时可采用强制通风。   
第四章   基面要求 
一、 表面清洁:
  清除表面杂物、 油污、 砂子, 凸出表面的石子、 砂浆疙瘩等应清理干净, 清扫工作必须在施工中随时进行。
 二、 强度:  
1、 为保证涂膜牢固粘结于基层表面, 要求找平层应有足够的强度, 表面光滑, 不起砂, 不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料, 并无松动块体。
  2、 对于不满足强度要求的基层, 应将低强度的表面凿去, 用聚合物砂浆或其它高粘结性砂浆进行修补平整。
  三、 无筋:   
对于突出防水基面的拉杆螺栓, 应割掉并至基面内2cm , 对割除的拉杆螺栓端头, 用快干水泥修平。
 四、 坚固:
 防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料, 并无松动块体。  
五、 含水率:
 含水率是影响涂膜质量的重要因素, 含水率过高会引起涂膜起鼓、 粘结不牢。因而在涂膜施工前应检查基层含水率。
第五章   防水工程措施施工主要技术措施  
第一节　地下室底板、 侧墙、 顶板防水施工  
一、 地下室底板、 侧墙、 顶板主要施工流程 ( 一) 地下室底板防水施工流程( ) : 基层处理、 验收合格 → 涂刷一层渗透结晶灰浆层( 底涂层) 做特殊部位的加强 →  整体涂刷一层渗透结晶灰浆层( 面涂层) → 养护72h → 组织验收
 ( 二) 地下室侧墙、 顶板主要施工流程( 聚氨酯、 自粘卷材) :
 清理基面 → 涂刷基层处理剂( 聚氨酯打底涂)   → 节点( 管口) 涂刷聚氨酯附加防水层 → 整体涂刷双组份聚氨酯防水涂膜第一遍( 纵向) →  整体涂刷双组份聚氨酯防水涂膜第二遍( 横向) →  涂刷双组份聚氨酯防水涂膜第三遍( 纵向) 达到设计要求厚度 → 清理检查 → 定位、 弹基准线 → 铺贴粘性橡胶防水卷材 → 辊压、 排气 → 收头处理及搭接 → 清理检查 → 组织验收
  二、 地下室底板、 侧墙、 顶板主要施工工艺:   
( 一) 地下室底板防水施工工艺( )   
1、 基面的处理:   
1) 施工基面必须完整、 坚固、 干净、 无积水、 无尘土、 油渍及其它污染物;  
2) 新浇筑的混凝土和砖石结构至少养护7天以上方可施工。所有表面的水泥、 浮灰必须清除干净;  
3) 应提供一个开放的( 粗糙的可吸收水分的) 混凝土基面。施工基面必须有丰富的、 开放的毛细管系统, 比便于防水材料的粘接合适合于结晶体在内部的生成;
4) 结构疏松的蜂窝状混凝土以及空鼓、 连接缝、 裂缝、 装拉杆和脚架等留下的空洞必须预先进行清除和修补, 以便于取得良好的施工效果。
  2、 特殊部位的施工:
  1) 补裂缝: 用与特殊水泥基修补砂浆对有缺陷的地方进行修补;
  2) 阴、 阳角部位的处理: 在阴、 阳角部位涂刷两层浆料, 在第二层涂料硬化24小时后, 用与该材料同基的特殊水泥基修补砂浆将阴、 阳角部位修补成圆弧形。然后再在其上面用该材料涂上两层;
  3) 裂缝和连接缝部位的处理: 将裂缝部位切割成2.5cm×2.5cm的小槽。在切缝槽的底部和四周用该材料浆料涂上两层, 每层用量为1.0kg/m2。待第二层浆料硬化至少4天后, 在切缝槽中填充上密材料, 填充后密封材料与切缝槽的顶部应留出0.6×1.2cm的空间。在密封膏的上部贴上一层连接胶带( 异丁基胶带) , 然后用特殊水泥基修补砂浆填满剩余部分的空间。在修补过的地方再涂上两层防水浆料。
  4) 集水井、 电梯井核心筒、 桩头等部位结构较复杂、 节点部位较多, 必须按先节点后大面的施工顺序进行施工, 施工均匀。集水井、 电梯井核心筒部位的大面施工同地下室底板的施工工艺。对于桩头漏水部位必须先进行堵漏处理, 方可进行下步渗透结晶的防水施工。
  3、 防水层施工:
  ·   刷涂法:
  1) 施工第一层前须将施工面用清水湿润, 将渗透结晶与清水按3: 1的体积比用电动搅拌器混合搅拌均匀成粘稠状浆料, 用鬃毛刷( 不宜使用滚筒或油漆刷子) 浸满渗透结晶浆料, 以1.0kg/㎡的平均用量进行涂刷, 将混合浆料填满水泥基面上的毛细孔和微小孔隙。刷涂的方向保持一致, 不要漏刷, 以得到平整均一的涂刷效果;
  2) 在涂刷第二层之前应使第一层涂层养护硬化24小时;
  3) 24小时后, 用清水将第一层涂层雾化喷湿, 使施工基面充分吸水, 再用同样的方法在其上面涂刷第二层渗透结晶浆料。用量与第一层相同, 但涂刷方向应与第一次涂刷的方向垂直。
  ·     喷涂法
  1) 施工前须将施工面用清水润湿;
  2) 在选者专业喷涂设备, 不宜使用油漆喷枪;
  3) 在混凝土表面, 做两层防水施工; 将配制好的渗透结晶浆料倒入喷涂灌内先薄薄的喷上一层, 紧接着喷上第二层较厚的浆料, 两层渗透结晶浆料的使用量为1.0kg/㎡;
  4) 在砖石结构表面: 先喷上第一层防水浆料, 在浆料初凝之前, 用鬃毛刷或软刷刷涂喷上的浆料, 涂刷的方向与喷涂的方向相反, 这样能够是浆料充满基面的空隙之中, 使涂刷买内保持均匀一致。平均用量为1.0kg/㎡;
  5) 让第一层涂层固化24小时;
  6) 24小时后, 用水雾化将第一层涂层喷湿, 喷涂第二层浆料, 用量与方法与喷第一层的方法相同, 但第二层不需要用刷子涂刷。
  ·   干粉撒布法
  干粉撒布法用与水平面混凝土板的施工。在垫层未浇筑混凝土前将该材料以1.0kg/㎡的平均用量均匀的撒在已预湿的垫层上, 应在混凝土浇筑前半小时内完成。
    ·   随捣随光法
  新浇筑的混凝土平面刚达到初凝时( 表面不得有明显的水渗出) 以1.0kg/㎡的用量均匀的撒布于表面然后开动电动整平铲将撒布好的渗透结晶粉料整平, 知道表面均匀一致为止, 施工完后, 使该材料与新浇筑的水泥混凝土一同养护, 这样能够大大节省工期。
  4、 养护:
  1) 涂层初凝后用喷雾式方式喷水养护, 一般每天喷水3次, 连续5天, 热天和干燥天气要多喷几次;
  2) 涂层施工后48小时内应避免烈日及雨淋湿、 霜冻等天气, 通风较差的地方可用电动鼓风的办法帮助养护, 露天施工养护要用湿布等物件覆盖, 如用塑料薄膜覆盖要架空表面, 以保证涂层的呼吸及通风;
  3) 对于水池、 泳池、 水库等构筑物, 必须在涂层施工养护放置15天后才能蓄水。
  5、 水泥基渗透结晶型防水涂料施工注意事项
  1) 配好的渗透结晶浆料不要重复搅拌, 每次配料不宜太多, 应在20分钟内用完;
  2) 不要在5℃以下施工该材料;
  3) 该材料为非装饰性材料, 如果需要在其上面行车走人, 则需要要加铺保护层;
  4) 该材料防水层上面不要使用含石灰的灰浆;
  5) 地基施工结束后, 除非使用了保护板( 如聚苯板) , 否则应等带该材料硬化7天后再进行回填土工程;
  6) 如果要在渗透结晶表面上涂装水性装饰涂料, 必须在涂层硬化7天后才能进行, 表面涂装溶剂型涂料( 如环氧、 聚酯涂料等) 须在防水层养护20天后进行。施工前建议先用5%的盐酸溶液清洗工作面, 再用清水冲洗干净、 晾干数天后再进行涂装;
  7) 如进行背水面防水施工, 应至少使防水层硬化10天后, 才能使其开始承受在静水压之下;
  8) 在温度较高的露天施工时, 施工时间建议安排在早晚间进行, 以避免涂层由于干燥过快出现的起皮现象, 影响施工质量;
  9) 在使用完渗透结晶后应立即用水清洗施工机具。
( 二) 地下室侧墙、 顶板防水施工工艺
  1、 现场清扫: 用铁铲、 扫帚等工具清除施工垃圾, 如遇油污需用溶剂清洗, 基层有缺损或跑砂现象, 需要新修整。  
  2、 基面处理: 防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号, 按设计要求结构面找平, 表面抹平压光, 基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在, 阴阳角部位在找平时作半径约10mm的小圆角, 以便涂刷施工。
  3、 施工准备: 先对基面清理干净, 检查是否干燥( 发白) , 即含水率小于10%, 如未达到要求则进行干燥处理。
  4、 节点处理: 节点(管口)部位增强涂刷, 将管壁清洗、 拉毛, 接缝处用改性剂调腻子处理, 管壁应上翻20cm, 薄层多涂, 阴阳角应做成圆弧形。
  5、 附加增强层处理: 在管道根、 阴阳角及细部构造等容易漏水的薄弱部位, 应先用聚氨酯防水涂料按适当的比例配合( A料:B料=1: 2) ; 均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求, 细部构造也能够做带胎体增强材料的附加增强层处理。胎体增强材料宽度300~500mm, 搭接缝100mm, 施工时, 边铺贴平整, 边涂刮聚氨酯防水涂料。
  6、 地下室侧墙、 顶板整体纵横涂刷非焦油聚氨酯防水涂膜两遍, 具体操作如下: 先将非焦油聚氨酯防水涂膜A、 B料按A料:B料=1: 2的配和比倒入容器中搅拌约2分钟, 经搅拌均匀后倒在已清理干净和干燥的基面上, 用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层, 密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完, 第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右, 再检查有无气孔、 空鼓等, 待约4小时触干后涂刷第二层, 涂刷方向与第一层垂直; 待第二遍防水涂膜触干固化后形成一层整体无缝, 并与基层牢固粘结的防水涂膜。
  7、 涂刷间隔时间: 夏季应在8小时以内; 秋季应12小时以内; 冬季应在24小时以内。保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜, 以免影响整体防水效果。
  8、 施工场地空气不流通, 在聚氨酯防水涂膜施工时, 必须配置足够通风设备, 防止在施工中发生意外事故。
  9、 待非焦油聚氨酯涂膜防水层施工完毕后, 即可开始铺贴1.5mm厚自粘橡胶沥青防水卷材。
  10、 因自粘橡胶沥青防水卷材在工厂生产时, 在其底面涂有一层压敏胶, 胶粘剂表面敷有一层隔离纸。施工时只要剥开隔离纸, 即可直接铺贴。应在聚氨酯涂料干燥及时铺贴卷材, 不需涂刷自粘卷材配套的基层处理剂, 因聚氨酯涂膜干固后基层平滑, 又具一定粘结能力, 这样与卷材的粘结更加牢固。
  11、 卷材铺贴顺序为: 先高跨, 后低跨, 同等高度, 先远后近, 同一立面, 从高向低处开始铺贴。
  12、 弹线、 试铺: 在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线, 严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点, 确定弹线密度, 以便确保卷材粘贴顺直, 不会因累积误差而出现粘贴歪斜、 难以纠正的现象。卷材应先试铺就位, 按需要形状正确剪裁后, 方可开始实际粘铺。
  13、 大面积铺贴卷材: 大面积粘贴自粘卷材有两种方法, 在实际施工中, 施工人员可根据现场环境、 温度、 日照等条件, 自行确定粘贴方式, 但基本的排气、 压实、 防皱要求依然相同。
  1) 将卷材对准基线全幅铺开, 从一头将卷材( 连同隔离纸) 揭起, 沿卷材幅长中线对折, 用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开, 注意不要划伤卷材, 将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长, 再两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材, 对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位, 拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉, 慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时随时注意拉出的隔离纸的完整性, 发现撕裂、 断裂应立即停止拉铺, 将撕裂的隔离纸残余清理干净后, 再继续拉铺。
  2) 推铺法: 将卷材对准基准线试铺约5m长, 用裁纸刀将隔离纸轻轻划开, 注意不要划伤卷材, 将隔离纸从卷材背面缓慢撕开, 同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺的约5m长的卷材卷回, 依上述方法同样粘铺在基层上。铺贴时, 端部的防水卷材应对准、 对齐侧边和接缝处, 至少留有60mm重叠区, 同时用滚筒用力压实, 确保防水卷材之间完全粘接。
  14、 大面积卷材排气、 压实后, 再用手持小压辊对搭接部位进行碾压, 从搭接内边缘向外进行滚压, 排出空气, 粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线, 搭接宽度有设计要求时按设计要求, 无设计要求可按长边60mm, 短边80mm。由于立面高达8米, 卷材仅凭其粘合力难于固定, 因此需在搭接缝处打压条, 且每隔50mm用射钉固定。
  15、 卷材搭接密封: 一般按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封, 但薄弱的部位, 如卷材短边搭接、 管道包裹、 异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密封。
  16、 施工中如有卷材搭接部位受到污染, 可用基层处理剂进行清洁, 亦可用干净的湿布清洁卷材。
  17、 收头固定、 封闭: 卷材四周末端收头伸入凹槽( 深20mm×高40mm+60mm的梯形槽) 内, 金属压条钉牢固, 用专用粘霸封边膏密封。
  18、 施工要点:
  1) 相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上, 以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平伏。
  2) 防水面积很大, 必须分阶段施工时, 中间过程中临时收头很多, 必须做好临时封闭。
  3) 卷材粘贴后, 应采取措施临时遮盖, 减少卷材直接暴露而受损伤的机会。方法之一是, 将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上, 此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。另外, 也可考虑在卷材防水层表面涂刷素水泥浆( 掺少量聚合物效果更佳) , 或洒水、 蓄水等措施。
  4) 卷材粘贴后, 受阳光曝晒, 可能会出现轻微表面皱褶、 鼓泡, 这是正常现象, 不会影响其防水性能, 而且一经隐蔽即会消失。
  5) 防水层应尽快隐蔽, 不宜长时间曝晒。一般应在防水层完工后24小时内隐蔽, 若有闭水试验, 则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。
  19、 待屋面自粘橡胶沥青防水卷材层铺贴完毕经验收合格后, 即可开始防水保护层的施工, 应使防水层能及时得到保护。
  组织验收。
三、 地下室底板、 侧墙、 顶板节点图
第二节　厨房卫生间防水施工
  一、 厨房卫生间主要施工流程:
  清理基面 → 涂刷基层处理剂 → 节点( 管根、 口) 涂刷JS聚合物水泥基防水涂膜 → 整体涂刷第一道JS聚合物水泥基防水涂膜( 纵向) → 整体涂刷第二道JS聚合物水泥基防水涂膜( 横向) 达到设计厚度  → 未达设计厚度必须整体涂刷第三道JS聚合物水泥基防水涂膜( 纵向) → 组织验收
  二、 厨房卫生间主要施工工艺:
  1、 清扫: 用铁铲、 扫帚等工具清除施工垃圾, 如遇污渍需用溶剂清洗, 基层有缺损或跑砂现象, 需要新修整。  
  2、 基面处理: 防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号, 按设计要求结构面找平, 表面抹平压光, 基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在, 阴阳角部位在找平时作半径约10mm的小圆角, 以便涂刷施工。
  3、 防水涂料配制: 先将胶乳按照: 乳胶: 水泥=1: 0.8的重量比配制好, 用搅拌器搅拌至均匀细微, 不含团粒的混合物即可使用, 配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定, 配好的材料应在40分钟内用完。
  4、 JS聚合物水泥基防水涂膜橡胶纵横遍涂二遍, 具体操作如下: 先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀的乳液倒在已清理干净和干燥的基面上, 用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层, 密实毛孔。一般涂刷2遍, 达到设计要求厚度, 涂覆间隔以前一道不粘手为宜, 间隔时间约30分钟。未达设计厚度继续涂第三遍, 确保达到设计厚度。对于立面施工一定要注意流淌, 可用辅助工具。
  5、 涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工, 最后一遍应抹平压实。施工完毕后应及时检查, 发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。
  6、 防水层的修整: 如有气孔主要是吹干净杂层, 增强涂刷、 加抹。起鼓: 把鼓位割开, 排出潮气干燥后分几次涂抹。破损: 涂膜未干时应严禁站人, 防止尖物、 重物扣坏防水层, 如有发生应增强涂刷。剥离: 如原因出在基面( 塑料、 铁板等) 可用改性剂调水泥隔离, 施工缝支承部位, 可用腻子填充后再在10mm处涂抹。
  7、 注意事项
  1) 防水胶在使用前先按配比进行稀释交搅拌均匀;
  2) 施工温度不应低于5℃, 雨天不宜施工。防水胶在使用前严禁单独加水。
  3) 使用水泥为425 #以上普通硅水泥, 水: 自来水;
  4) 养护过程中防止防水层受到冲击或振动、 温度剧烈变化及风干等
  5) 使用前摇匀, 一天后洒水湿润养护5天。
  6) 施工现场应通风, 在空气流动较差的环境施工时, 应加强通风;
  7) 成膜保护: 防水涂膜完全固化验收合格后, 应及时做好成膜保护工作, 以防止后续工序对涂膜的破坏, 从而影响整体防水层的防水性能, 应加强对有关施工人员的教育工作, 自觉形成成品保护意识, 同时采取相应措施, 切实保证防水层的防水性能。
  三、 厨房卫生间节点图
第三节　屋面防水施工   
一、 屋面主要施工流程:
  基面清理、 找平 →涂刷配套的基层处理剂 → 节点部位粘贴 → 定位、 弹基准线 → 铺贴自粘性橡胶防水卷材 → 辊压、 排气 → 收头处理及搭接 → 清理检查 → 抹水泥砂浆保护层 → 清理检查、 铺设隔热板 → 检查验收
  二、 屋面主要施工工艺:
 1、      基面要求平整光滑、 无起砂、 空鼓、 砂眼及凹凸不平现象, 确保基层清洁、 干燥, 基面含水率必须小于9%。平整度可用2m长直尺检查, 最大间隙不大于5mm。阴角、 转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。
  2、      基面检测: 先把基面清理干净, 检查是否干燥、 无明水, 或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层, 2-3小时后基层无水印、 橡胶板或卷材无凝结水为合格。
  3、      材料检查。自粘卷材的包装、 外观等必须符合规范和产品说明书要求。
  4、      因自粘型卷材是在工厂生产时, 在其底面涂有一层压敏胶, 胶粘剂表面敷有一层隔离纸, 施工时只要剥开隔离纸, 即可直接铺贴。
  5、 卷材铺贴顺序为: 先高跨, 后低跨, 同等高度, 先远后近, 同一立面, 从高向低处开始铺贴。
  6、 弹线、 试铺: 在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线, 严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点, 确定弹线密度, 以便确保卷材粘贴顺直, 不会因累积误差而出现粘贴歪斜、 难以纠正的现象。卷材应先试铺就位, 按需要形状正确剪裁后, 方可开始实际粘铺。
  7、 大面积铺贴卷材: 大面积粘贴自粘卷材有两种方法, 在实际施工中, 施工人员可根据现场环境、 温度、 日照等条件, 自行确定粘贴方式, 但基本的排气、 压实、 防皱要求依然相同。
  8、 将卷材对准基线全幅铺开, 从一头将卷材( 连同隔离纸) 揭起, 沿卷材幅长中线对折, 用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开, 注意不要划伤卷材, 将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长, 再两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材, 对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位, 拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉, 慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时随时注意拉出的隔离纸的完整性, 发现撕裂、 断裂应立即停止拉铺, 将撕裂的隔离纸残余清理干净后, 再继续拉铺。
  9、 推铺法: 将卷材对准基准线试铺约5m长, 用裁纸刀将隔离纸轻轻划开, 注意不要划伤卷材, 将隔离纸从卷材背面缓慢撕开, 同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺的约5m长的卷材卷回, 依上述方法同样粘铺在基层上。铺贴时, 端部的防水卷材应对准、 对齐侧边和接缝处, 至少留有60mm重叠区, 同时用滚筒用力压实, 确保防水卷材之间完全粘接。
  10、 大面积卷材排气、 压实后, 再用手持小压辊对搭接部位进行碾压, 从搭接内边缘向外进行滚压, 排出空气, 粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线, 搭接宽度有设计要求时按设计要求, 无设计要求可按长边60mm, 短边80mm。
  11、 卷材搭接密封: 一般按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封, 但薄弱的部位, 如卷材短边搭接、 管道包裹、 异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密封。
  12、 在施工中如有卷材搭接部位受到污染, 可用基层处理剂进行清洁, 亦可用干净的湿布清洁卷材。
  13、 收头固定、 封闭: 卷材四周末端收头伸入凹槽( 深20mm×高40mm+60mm的梯形槽) 内, 金属压条钉牢固, 用专用粘霸封边膏密封。
  14、 施工要点:
  1) 相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上, 以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平伏。
  2) 防水面积很大, 必须分阶段施工时, 中间过程中临时收头很多, 必须做好临时封闭。
  3) 卷材粘贴后, 应采取措施临时遮盖, 减少卷材直接暴露而受损伤的机会。方法之一是, 将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上, 此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。另外, 也可考虑在卷材防水层表面涂刷素水泥浆( 掺少量聚合物效果更佳) , 或洒水、 蓄水等措施。
  4) 粘贴后, 受阳光曝晒, 可能会出现轻微表面皱褶、 鼓泡, 这是正常现象, 不会影响其防水性能, 而且一经隐蔽即会消失。
  15、 防水层应尽快隐蔽, 不宜长时间曝晒。一般应在防水层完工后24小时内隐蔽。
  三、 屋面防水节点图
第四节　外墙防水施工  
一、 外墙主要施工流程:
  清理基面 → 节点部位涂刷附加层 → 整体涂刷第一道JS聚合物水泥基防水涂膜 → 整体涂刷第二道JS聚合物水泥基防水涂膜 → 必要时整体涂刷第三道JS聚合物水泥基防水涂膜达到设计要求厚度 → 组织验收
  二、 外墙主要施工工艺:
  1、 基面处理:
  1)    基面要求平整、 干净、 湿润、 坚实、 无浮灰、 无明水、 无油污。
  2)    有蜂窝、 裂缝等缺陷的先要进行修补, 阴阳角做成弧形;
  3)    干燥基面必须洒水湿润后才能施工。
  2、 JS聚合物水泥基配料:
  防水涂料配制: 先将胶乳按照: 乳胶: 水泥=1: 0.8的重量比配制好, 用搅拌器搅拌至均匀细微, 不含团粒的混合物即可使用, 配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定, 配好的材料应在40分钟内用完。
  3、 JS聚合物水泥基防水层涂覆:
  1) 节点处理: 窗户、 空调预留口、 出墙管孔、 阴阳角等节点部位增强涂刷, 采用改性剂调腻子处理, 管壁应翻出20cm, 薄层多涂, 阴阳角应做成半径50mm圆弧形。
  2) 大面JS聚合物水泥基防水涂膜纵横遍涂二至三遍, 具体操作如下: 先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀的乳液倒在已清理干净和干燥的基面上, 用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层, 密实毛孔。一般涂刷2-3遍, 达到设计要求厚度, 涂覆间隔以前一道不粘手为宜, 间隔时间约30分钟。外墙立面施工一定要注意流淌, 施工时可用辅助工具。
  3) 涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工, 最后一遍应抹平压实。施工完毕后应及时检查, 发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。
  4) 涂膜完成后方可进行下道工序的施工。
  三、 外墙防水大样图
第六章　确保工程质量的技术组织措施
一、 工程质量总目标
  本工程的质量总目标是: 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 及国家有关生产规定的要求, 确保工程质量验收达到优良。
  二、 公司质量保证体系
  本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系, 由项目经理部负责实施, 以确保工程质量达到预定期质量目标。
  三、 工程质量保证措施
  1、 材料、 半成品必须有合格证或材质证明、 检验报告