2025年个体楼房建筑施工合同.docx

个体楼房建筑施工合同
第一条 合同双方及地址
甲方（建设单位）：_______________ ，地址：_______________。
乙方（承包单位）：_______________ ，住所地：_______________。
第二条 工程内容和建筑面积
1. 工程名称：_______________，工程地址：_______________，建筑面积为_______________平方米。
2. 工程内容：单体建筑楼房，包括地下室、地上建筑等一揽子工程。
第三条 合同价款和工程进度款
1. 本工程合同价款为_______________元（大写：_______________元）。
2. 工程分期进度款：按工程进度，分_______________次支付。每次支付比例为_______________%，具体进度见《工程建设进度计划表》。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在_______________天内支付全部工程价款。
第四条 质量标准和监理
1. 本工程应符合国家及地方有关工程质量标准和技术规范。
2. 工程质量保证期为_______________年，保修期内的现场检查和整改问题，由乙方进行处理。
3. 甲方委托_______________（代理监理机构）进行全过程监理，监理费用由甲方全额支付。
第五条 工程施工安全和劳动保护
1. 工地安全防护方案应符合国家有关安全生产法律法规和规定。
2. 现场施工应设立施工现场安全专职负责人及专职安全员，全面负责施工现场安全工作。
3. 确保工程施工期间职工安全，规范职工劳动用工、保障其人身安全和劳动保护。
第六条 环境保护
1. 在施工过程中，乙方应按照国家、地方有关规定，科学、合理利用现有各种资源，不得对工程建设单位周围环境、生态环境造成任何影响和污染。
2. 完工后应清理现场，保持周围环境干净、整洁。卫生整治费用由乙方承担。
第七条 违约责任
1. 若乙方在工期内质量不合格、拖延工期、工程发生质量事故或者因乙方原因未能按合同要求完成施工任务的，甲方有权单方面解除本合同。
2. 甲方有权向乙方追索由于乙方原因造成的损失，并可以限制乙方参加新的工程投标。
第八条 其他约定
1. 本合同自双方签字后生效，两份具有同等法律效力，分别由乙甲双方各持一份。
2. 合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，应向有关司法部门申请仲裁或提起诉讼。
3. 本合同一式两份，乙甲双方各执一份。
第九条 合同争议的解决
本合同如发生争议，双方应先协商解决，如果协商不成，由双方共同协商选择一名仲裁员，经双方签订的仲裁协议进行仲裁。如协商不成则按《中华人民共和国仲裁法》的规定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条 协议的终止
任何一方在不违背国家法律规定的前提下均可终止本协议，但应提前90（ 九十） 天书面通知对方。
第十一条 附则
本协议一式两份，双方各执一份，自协定签字盖章之日起生效。如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，则根据中华人民共和国的国家法律提请仲裁解决。