2025版英文租房合同-范例.doc

编号：__________

2025版英文租房合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版英文租房合同
合同目录
第一章：前言
1.1 合同主体及定义
1.2 房屋基本信息
1.3 租房期限
第二章：租金及支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付方式
2.4 租金调整机制
第三章：押金
3.1 押金金额
3.2 押金退还条件及方式
3.3 押金扣除事项
第四章：房屋使用及维护
4.1 房屋使用范围
4.2 房屋维护责任
4.3 房屋维修申请及处理流程
第五章：房屋损坏及赔偿
5.1 房屋损坏责任判定
5.2 赔偿金额及支付方式
5.3 维修费用承担
第六章：合同终止
6.1 合同终止条件
6.2 提前解约通知期限
6.3 合同终止后押金处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任判定及赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第九章：其他费用
9.1 房屋保险
9.2 物业管理费
9.3 水电煤气费用
9.4 其他相关费用
第十章：房屋转让及转租
10.1 房屋转让条件
10.2 转租条件及规定
第十一章：合同修改及补充
11.1 合同修改条件
11.2 合同补充内容
第十二章：双方权利和义务
12.1 房东权利和义务
12.2 租户权利和义务
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止后的房屋交接
13.3 合同解释权归属
第十四章：附件
14.1 房屋现状照片
14.2 房屋钥匙交付记录
14.3 相关法律法规及政策文件
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同主体及定义
1.1.3 房屋：位于____________，建筑面积为____________平方米的住宅。
1.1.4 租房期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
第二章：租金及支付方式
2.1 租金金额：每月人民币____________元。
2.2 租金支付周期：每月的____________日前。
2.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付。
2.4 租金调整机制：租金将在合同期满后根据市场情况调整。
第三章：押金
3.1 押金金额：人民币____________元。
3.2 押金退还条件及方式：合同终止后，如无损坏，甲方应在扣除应付款项后____________日内退还乙方押金。
3.3 押金扣除事项：如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第四章：房屋使用及维护
4.1 房屋使用范围：乙方仅限于居住使用。
4.2 房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护。
4.3 房屋维修申请及处理流程：乙方发现房屋问题后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行维修。
第五章：房屋损坏及赔偿
5.1 房屋损坏责任判定：如系乙方原因造成房屋损坏，由乙方负责修复并承担费用。
5.2 赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据修复费用确定，支付方式同租金支付方式。
5.3 维修费用承担：如系甲方原因造成房屋损坏，甲方负责承担维修费用。
第六章：合同终止
6.1 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。
6.2 提前解约通知期限：提前____________个月通知对方。
6.3 合同终止后押金处理：合同终止后，如无损坏，甲方应在扣除应付款项后____________日内退还乙方押金。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点及适用法律：仲裁或诉讼地点为____________，适用法律为____________法律。
第九章：其他费用
9.1 房屋保险：甲方负责购买并支付房屋保险费用。
9.2 物业管理费：每月人民币____________元，由乙方支付。
9.3 水电煤气费用：乙方负责支付在使用过程中的水电煤气费用。
9.4 其他相关费用：双方另有约定的，从其约定。
第十章：房屋转让及转租
10.1 房屋转让条件：未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。
10.2 转租条件及规定：乙方不得转租房屋，如确需转租，应事先书面征求甲方意见，并遵守相关法律法规。
第十一章：合同修改及补充
11.1 合同修改条件：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2 合同补充内容：双方可以书面形式对合同进行补充。
第十二章：双方权利和义务
12.1 房东权利和义务：
12.1.1 保证房屋符合出租条件，交付乙方使用。
12.1.2 负责房屋及附属设施的正常维护和保养。
12.1.3 履行合同约定的其他义务。
12.2 租户权利和义务：
12.2.1 按约定支付租金及各项费用。
12.2.2 合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。
12.2.3 履行合同约定的其他义务。
第十三章：附则
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止后的房屋交接：合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还甲方。
13.3 合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
第十四章：附件
14.1 房屋现状照片：附在合同后。
14.2 房屋钥匙交付记录：附在合同后。
14.3 相关法律法规及政策文件：附在合同后。
甲方（签字）：____________ 日期：____________
乙方（签字）：____________ 日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的房屋设施保障条款：
甲方应确保提供的房屋及附属设施符合出租条件，并保证房屋设施的正常使用。如房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____________日内负责修复或更换。
2. 甲方对房屋的改进和维护条款：
甲方应在合同期内负责对房屋进行必要的改进和维护，确保房屋的安全和舒适性。如甲方需对房屋进行大规模维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
3. 甲方对房屋保险的购买条款：
甲方应购买并支付房屋保险费用，以保障房屋及乙方财产的安全。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
4. 甲方对房屋转让的限制条款：
甲方在合同期内不得将房屋转让给第三方，如确需转让，应事先取得乙方的书面同意，并遵守相关法律法规。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付租金的保障条款：
乙方应按约定时间支付租金及各项费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____________%。
2. 乙方对房屋的使用和保护条款：
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。
3. 乙方提前解约的限制条款：
乙方如提前解约，应提前____________个月通知甲方，并支付提前解约的违约金，违约金为剩余租金的____________%。
4. 乙方对房屋转租的限制条款：
乙方不得转租房屋，如确需转租，应事先书面征求甲方意见，并遵守相关法律法规。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务条款：
中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。中介应负责解释合同条款，确保双方了解合同内容。如中介提供虚假信息或未履行协助义务，中介应承担相应的法律责任。
2. 第三方中介的收费条款：
中介的收费标准应事先明确告知双方，并在合同中列明。中介的收费应限于其提供服务的范围内，如中介收取额外费用，甲方和乙方均有权拒绝支付。
3. 第三方中介的责任限制条款：
中介对因提供服务而产生的任何损失或纠纷不承担责任。甲方和乙方应自行承担因合同履行不当而产生的后果。如中介存在过错，中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密条款：
中介应对合同双方提供的个人信息和合同内容保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋现状照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 相关法律法规及政策文件
4. 房屋保险单据
5. 租金支付记录
6. 维修费用收据
7. 房屋转让同意书
8. 转租协议
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋或设施损坏未及时修复
2. 乙方未按约定时间支付租金及费用
3. 乙方未经过甲方同意转租或转让房屋
4. 乙方未合理使用房屋及设施导致损坏
5. 甲方未按约定时间支付房屋保险费用
6. 中介提供虚假信息或未履行协助义务
7. 中介收取额外费用
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 租房合同：指出租方将房屋出租给承租方使用的协议。
2. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。
3. 押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的金额。
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
5. 房屋保险：指为保障房屋及财产安全而购买的保险。
6. 物业管理费：指支付给物业公司的管理费用，用于维护小区公共设施和环境。
7. 转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方。
8. 转让：指承租方将租赁的房屋权利义务全部或部分转让给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间提供房屋或设施损坏未及时修复
解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付房屋或修复设施。如甲方逾期未履行，乙方有权要求违约金或解除合同。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金及费用
解决办法：甲方应提醒乙方支付租金及费用，如乙方逾期未支付，甲方有权要求违约金或解除合同。
3. 问题：乙方未经过甲方同意转租或转让房屋
解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：乙方未合理使用房屋及设施导致损坏
解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 问题：甲方未按约定时间支付房屋保险费用
解决办法：乙方应提醒甲方支付保险费用，如甲方逾期未支付，乙方有权要求违约金或解除合同。
6. 问题：中介提供虚假信息或未履行协助义务
解决办法：甲方和乙方有权解除与中介的协议，并要求中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 个人出租房屋给公司
3. 公司出租房屋给个人
4. 公司出租房屋给公司
5. 通过中介进行的房屋租赁
6. 长期租赁与短期租赁
7. 首次出租房屋的房东
8. 有经验的房东出租房屋
9. 房屋租赁涉及外籍人士
10. 房屋租赁涉及特殊用途（如商业、办公等）