门面房房屋租赁合同.docx

最新门面房房屋租赁合同
一、甲方和乙方
甲方：____________(以下简称“出租方”)
地址：_______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
乙方：____________(以下简称“承租方”)
地址：_______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
本合同是出租方和承租方就位于_____________ (以下简称“租赁物”)出租事宜所签订的合同(具体租赁详见附件)。
二、租赁期限
1.租赁期限自合同生效之日起至______________日止；
2.租赁期限届满，没有特别磋商，本约定自动续期为期_____________ 月；
3.如长期租赁，每月房租日将定于每月的_____________日；
4.租赁期限届满或本约定自动续期届满，乙方不续约，须于约定期限届满前_____________ 天书面通知甲方退租。
三、租金及支付方式
1.本次租赁，租金总额为_____________元，租金支付方式如下：
(1)_____________元付款作为租金押金；
(2)每个租期（月）应付租金_____________元；
(3)租赁期届满，甲方将扣除租金押金，如乙方没有任何损失、拖欠租金、损坏产生，押金将由甲方退还给乙方。
四、使用及维护
1.乙方按照合法渠道租赁本房屋，须按期及时支付租金；
2.乙方必须严格遵守租赁建筑的法律法规规定，并保证本合同期内不擅自改变租赁房屋的用途，不得将房屋的使用权转让或租赁给第三人；
3.乙方有权使用租赁房屋及其内设施，但应按照使用说明和乙方能力合理使用，维护全部房屋及其设施的完好无损；
五、租赁物损坏或丢失风险
1.房屋受损或损坏的责任，是根据下列情况来确定的：
(1)如果是乙方或乙方的客人造成的，由乙方负责；
(2)如果是自然灾害、地震、大风等不可抗拒力造成的，由甲方承担责任。
六、其他事项
1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；
2.本合同在租赁期间有效；
3.本合同未尽事项，经双方协商一致后确定。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，采用友好协商的方式解决；
2.协商不成，应当提交至_____________ 申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。
八、附件
1.房屋租赁实际面积与收费标准认定表
2.双方协商批准的已有附加条款
甲方(出租方):_________________ 乙方(承租方):__________________
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