2025年贵阳市房屋出租合同.docx

贵阳市房屋出租合同
合同签订双方
甲方(房东)：
姓名：XXX
地址：贵阳市XXX区XXX街道XXX号
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXX
乙方(租客)：
姓名：XXX
地址：贵阳市XXX区XXX街道XXX号
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXX
房屋基本情况
1. 房屋地址：贵阳市XXX区XXX街道XXX号
2. 房屋面积：XX平米
3. 房屋用途：住宅
4. 房屋租金：每月XXX元
5. 支付方式：XXXXX
租赁期限
租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
若乙方需续租，则应在租赁期满前XX天书面告知甲方，并予以确认。续租期限和租金应由甲、乙双方协商确定。
房屋交付、使用与维护
1. 房屋于租赁期起始日交付乙方使用，房屋内的设施、家具和电器应当完好无损并合法。
2. 乙方使用房屋、设施、家具和电器时应当注意合理使用，不作改动、违法活动或存放危险物品等行为，如发现问题应及时向甲方汇报并及时修复。
3. 乙方应当妥善使用房屋，避免因乙方使用不当或自身原因(如私拉乱接电线等)导致的任何损坏和事故。
4. 在租赁期限届满时，乙方应当按照甲方的要求无条件将房屋及交付时的各类设施、家具和电器原样归还甲方，若有损坏要按照市场价值进行赔偿。
5. 在乙方居住期间，甲方应当对房屋及交付时的各类设施、家具和电器进行必要的修缮和维护。
交付、装修及维修
1. 甲方应当在签订合同XX天内交付房屋给乙方。
2. 若乙方故意损坏房屋或其内部设施，须按照原价进行赔偿。
3. 出现房屋内漏水等问题，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方有义务即时进行处理。
违约责任
1. 若乙方一方未按照协议履行其义务，应当按照以下方式负责：
– 未按期支付租金的，每天按照未支付金额的3‰向甲方支付违约金直至支付完毕。
– 未按期将房屋交还的，每天按照房屋租金的2倍向甲方支付违约金直至房屋交还完毕。
– 使用房屋及交付时的各类设施、家具和电器造成损坏的，应承担维修费用或者按市场价赔偿。
– 违反住房使用公共规则、制度和安全规定等的，按法律法规和协议约定承担相应的责任。
2. 甲方未按照协议履行义务的，按照法律法规和协议约定承担相应的责任。
其他条款
1. 本合同的任何修改或补充应当采取书面形式，并由甲、乙双方签字或盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜的由甲、乙双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：（签字或盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：（签字或盖章）
日期：XXXX年XX月XX日