2024年出租房屋租赁合同书.docx

出租房屋租赁合同书
甲方（出租人）：
姓名/名称：_______________________
身份证号码/注册号：________________
地址：____________________________
电话号码：________________________
乙方（租赁人）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/注册号：________________
地址：_____________________________
电话号码：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，按照平等、自愿的原则，就以下事项签订本租赁合同：
第一条 租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋的具体地址为：_________________________
2. 租赁房屋的结构及面积：
户型：_____________________________
使用面积：_________________________
3. 租赁房屋的用途：_________________________
4. 租赁房屋的装修及设施情况：__________________
（包括但不限于水、电、气、采光、通风、卫生间、厨房、家电等。）
5. 租赁房屋的交付时间和交付状态：_________________
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____（年/月/日）至____（年/月/日）。甲方承诺，租赁期内除本次租赁履行之外，不因任何原因收回租赁房屋，也不得转租、转借、转让。
第三条 租金及支付方式
1. 租赁期内，乙方应于每月的____日（或者每（季/半年/年））向甲方支付租金____元，共计____元。
2. 除了第一次的租金，以后每次的租金支付都应该提前不少于____天通知甲方或者甲方指定的代表。
3. 如果乙方未按照约定时间支付租金，则每日应按照欠款金额的0.2%支付滞纳金。
4. 除非双方约定，勿能擅自改动租金缴纳的时间、地点、方式。
第四条 押金
1. 乙方应在本合同签订时向甲方交付押金____元。
2. 因违反本合同，给甲方造成经济损失的，甲方有权依据赔偿的情况，在押金中扣除赔偿款项。
3. 租赁期满，乙方应退还房屋、交付家电、物品清单，乙方经房屋、家电、物品清理确认，押金扣除费用后，甲方应立即返还押金余额。
4. 押金不得用于支付租金。
第五条 其他费用
1. 水电、燃气等实际用量按照规定分别由甲、乙双方买主付款，不入租金范畴。
2. 公共设施使用费、停车位租金、维修费等流通成本及共同费用按照约定共担或另行解决。
第六条 使用房屋注意事项
乙方承诺：在租赁期内，应爱护所租赁之房屋和家电，并按时缴纳租金及水电费等相关费用。遵守甲方的房屋管理制度和当地有关房屋、物业的管理规定。
第七条 违约责任
1. 任何一方都有违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲乙双方达成妥善解决纠纷的协议，可解除本合同；如一方要求解除合同，需提前____天以书面通知另一方。因此造成的损失由违约方承担。
第八条 通知
任何一方如有通知的需求，应以书面形式送达对方，视为已送达。
第九条 其他约定
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第十条 合同解释与争议解决
本合同的解释和争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》相关规定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行约定。
甲 方（出租人）：
签 字：_____________
乙 方（租赁人）：
签 字：_____________
签订日期：年 月 日