2025年汕头市房地产租赁合同.docx

汕头市房地产租赁合同
一、合同各方
出租人
出租人为（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：XXX
单位名称（如有）：XXX公司
住所/营业地址：XXX
承租人
承租人为（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：XXX
单位名称（如有）：XXX公司
住所/营业地址：XXX
二、出租物
甲方同意将其房地产出租给乙方使用，租赁物位于汕头市XXX区XXX路XXX号，总面积为XXX平方米，分为XXX个房间/房间和公共区域。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为XXX元，每月（或季度/半年/年）支付XXX元，共支付XXX个月（或季度/半年/年）。
2. 租金支付方式：（）现金（）转账（）其他（注明）__________________
3. 租金支付时间：每月（或季度/半年/年）的（）1日（）5日（）10日（）15日（）20日（）25日（）30日（）其他（注明）_________________
4. 未按期支付租金的，乙方应按照欠款金额每天支付定期利息，利息按照中国人民银行规定的基准利率的___________倍计算。
四、租赁期限
本合同自________年______月______日起，至________年______月______日止。如乙方有要求续租（或变更租赁方式），应于合同期满前________天以书面方式通知甲方，经甲方同意后，更新签订新的租赁合同。
五、装修及维护
1. 乙方有权对租赁房屋进行必要的装修改造，但前提为必须获得甲方书面同意，并提交装修计划和意见。
2. 租赁期间乙方应承担房屋的维修、保养和日常清洁，若发生房屋损坏或故障，应立即通知甲方进行维修或更换，并承担相应费用。
六、使用及管理
1. 租赁期间，乙方应按照约定使用房屋，并注意保护租赁物，不得擅自拆改或转租房屋。
2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费用，并按照规定使用相关设施和设备。
3. 若因乙方的行为造成房屋损坏，乙方应赔偿相应损失。
七、违约责任
1. 某一方违反本合同约定的，另一方有权要求其承担违约责任，并可以解除合同。
2. 若乙方违反合同约定，导致甲方其他租户、住户的合法权益受到影响的，乙方承担相应的民事责任和行政责任。
八、争议解决
本合同履行中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商后可签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
3. 本合同以中文书写，如有疑义，应当以中文文本作为解释依据。
甲方（签字/盖章）：______________________年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________年______月______日