工程造价管理整理.doc

第一章 工程造价概论
一、名词解释
1、单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工建成后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

2、单位工程：是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

3、工程建设程序：是指建设项目从策划、评估、决策、设计、建设、竣工验收，直到交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。

二、简答题
1、简述进口设备抵岸价的构成。
答：进口设备如果采用装运港船上交货价（FOB），其抵岸价构成可概括为：
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。

2、简述我国现行建筑安装工程费用的组成。
答：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
3、 规费由什么组成？
答：由养老、失业、医疗、生育、工伤保险费和住房公积金，工程排污费构成。

第二章 工程造价管理概论

一、简答题
1、简述有效控制工程造价应遵守的几项基本原则。
答：第一是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；
第二是主动的全面、全方位的控制，以取得令人满意的结果；
第三是技术与经济相结合，这也是控制工程造价最有效的手段和方法。
2、工程造价管理的基本内容。
答：工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价
3、简述我国建设工程造价有哪两种计价模式？
答：目前我国建设工程造价存在两种计价模式并存的状态，即定额计价和工程量清单计价模式。
4、简述全面造价管理包含的内容。
答：全面造价管理包含四个方面的内容：全过程造价管理、全要素造价管理、全风险造价管理、全团队造价管理。

第三章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

一、名词解释
1、可行性研究：建设项目的可行性研究是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。在此基础上对拟建项目的技术先进性和适用性、经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价。由此得出该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为项目投资决策提供可靠的科学依据。
2、暂列金额：是为工程中一些不能预见、不能确定因素引起的不可避免的价格调整而设立的。由招标人制定，可按分部分项工程费用的5%～10%，估列投标人将暂列金额计入投标总价中。
3、暂估价：招标人在招标文件中提供的，用于支付必然要发生但暂时不能确定；价格的材料以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、专业工程暂估价。
4、计日工：是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。
一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是时间不允许事先商定价格的额外工作
5、总承包服务费：总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务。
招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用 。
二、简答题
1、简述工业项目建设地区选择应遵循的基本原则。
答：靠近原料、燃料提供地和产品消费地原则，工业项目适当聚集（或集中布局）的原则。
2、简述生产技术方案选择的原则。
答：先进适用、安全可靠、经济合理。
3、简述可行性研究的三大支柱。
答：建设项目可行性研究报告的内容可概括为三大部分。首先是市场研究，包括产品的市场调查和预测研究，这是项目可行性研究的前提和基础，其主要任务是要解决项目的“必要性”问题；第二是技术研究，即技术方案和建设条件研究，这是项目可行性研究的技术基础，它要解决项目在技术上的“可行性”问题；第三是效益研究，即经济效益的分析和评价，这是项目可行性研究的核心部分，主要解决项目在经济上的“合理性”问题。 市场研究、技术研究和效益研究共同构成项目可行性研究的三大支柱。
4、简述分项详细估算法估算流动资金。
答：流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着建设投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金=流动资产－流动负债。其中，流动资产主要考虑现金、应收账款、预付账款和存货；流动负债主要考虑应付账款和预收账款。因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。
5、简述政府对于投资项目的管理方式。
答：政府对于投资项目的管理分为审批、核准和备案三种方式。
（1）对于政府投资项目，继续实行审批制。
（2）对于企业不使用政府性资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实现核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。
（3）对于以投资补助、转贷或贷款贴息方式使用政府投资资金的企业投资项目，应在项目核准或备案后向政府有关部门提交资金申请报告；政府有关部门只对是否给予资金支持进行批复，不再对是否允许项目投资建设提出意见。

第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制
一、名词解释
1、限额设计：
所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证投资额不被突破。
二、简答题
1、简述设计方案优选应遵循的原则。
答：（1）设计方案必须要处理好技术先进性与经济合理性之间的关系；（2）设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用；（3）设计必须兼顾近期与远期的要求。
2、简述工业建设项目设计的阶段划分。
答：一般工业与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称之为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，经主管部门指定，可以增加技术设计阶段，称之为“三阶段设计”。

3、简述设计阶段造价控制的意义。
答：(1)可以使造价构成更合理，提高资金利用效率；
(2)可以提高投资控制效率；
(3)使控制工作更主动；
(4)便于技术与经济相结合；
(5)在设计阶段控制工程造价效果最显著。  
4、简述设计概算包含哪三级内容。
答：设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级。
5、简述设计方案的优化途径有哪些？
答：（1）通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案；
（2）运用价值工程优化设计方案；
（3）推广标准化设计，优化设计方案；
（4）实施限额设计，优化设计方案。
第五章 建设项目招标投标阶段工程计价与控制
一、名词解释
1、招标控制价：招标人根据国家或省市造价管理部门颁发的相关计价依据和办法，按照施工设计图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价，即我们常说的“拦标价”。

二、简答题
1、简述我国建设项目必须进行招标的范围。
答：据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

2、简述招标控制价的编制依据。
答：（1）建设工程工程量清单计价规范；
　　（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；
　　（3）建设工程设计文件及相关资料；
　　（4）招标文件中的工程量清单及有关要求；
　　（5）与建设项目相关的标准规范、技术资料；
　　（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；
（7）采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等
（8）其它相关资料。
3、简述施工企业的投标报价策略和技巧。
答：报价策略有生存型报价策略、竞争型报价策略、盈利型报价策略；
报价技巧有针对业主的多方案报价法、增加建议方案法、不平衡报价法；针对竞争对手的突然降价法。
4、简述目前《标准施工招标文件》规定的评标方法。
答：目前我国规定的评标方法为经评审的最低投标价法、综合评估法。
5、中标人的投标应当符合什么条件？
答：中标人的投标应当符合下列条件之一：
（1）能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
（2）能够满足招标文件实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本的除外。
第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制
一、名词解释
1、工程变更：合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出的经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。

2、工程索赔：是在合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。

3、不可抗力：不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件（如战争、车祸等）或自然灾害（如地震、火灾、水灾等），以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。
二、简答题
3、简述工程索赔的处理原则
答：（1）索赔必须以合同为依据；（2）索赔事件的真实性和关联性；（3）及时合理地处理索赔；（4）加强索赔的前瞻性，加强主动控制，减少工程索赔。

5、简述索赔依据的基本特征。
答：索赔依据应当具备真实性、关联性、及时性以及具有法律证明效力等基本特征。