酒店装修施工方案最终版.doc

蚌埠市职教园区（一期）工程 装修工程施工方案

蚌埠市职教园区（一期）工程
装修工程施工方案

编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：

目录
1、编制依据 3
2、工程概况 3
2.1 总体概况 3
2.2 工程概况 4
2.3 装饰做法 5
2.4楼梯做法 5
3、施工准备 6
3.1 技术准备 6
3.2 专业施工队伍准备 6
3.3 材料准备 6
3.4 场地准备 6
4、施工部署 6
4.1 装修工程的施工目标： 6
4.2 装修工程施工的总原则： 6
4.3 装修工程施工程序： 7
4.4 装修工程交叉施工的控制措施： 7
4.5 施工进度安排： 8
5、施工方法及工艺 8
5．1地下室装修做法 8
5.2地上室内装修做法 14
5.3采暖与非采暖房间之间楼板及隔墙保温做法 18
5.4屋面做法 18
6各分项工程工艺要求及施工要点 19
6.1 卫生间等防水工程 19
6.2 门窗工程 20
6.3 保温工程： 24
6.4地面工程： 25
6.5内墙工程： 29
6.6顶棚工程 34
6.7 栏杆工程 39
6.9屋面工程 39
7、冬季施工（具体见冬季施工方案） 44
8、成品保护 44
8.1 细石混凝土地面 44
8.2 水泥基结晶防水涂料 44
8.3 门窗安装 45
8.4 墙面抹灰 45
9、质量保证措施 46
9.1 建立质量保证体系 46
9.2 严格执行质量标准 46
9.3 质检员 46

9.4 严格执行“三检制” 46
9.5 严格执行样板间制度 46
9.6 做好原材料、成品、半成品的质量控制： 46
9.7 加强施工过程的质量控制： 47
9.8 加强交叉作业的组织管理 47
10、安全、文明施工及环保工程 47

1、编制依据
序号
名 称
编号
1
《建设工程项目管理规范》
GB/T 50326-2006
2
《屋面工程质量验收规范》
（GB50207-2012）
3
《建筑地面工程施工质量验收规范》
（GB50209-2010）
4
《建筑装修装饰工程质量验收规范》
（GB50210-2002）
5
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
（DBJ01-26-2003）
6
《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300-2001）
7
《高级建筑装饰工程质量验收标准》
（DBJ/T01-27-2003）
8
12BJ1-1系列工程做法图集

9
88J7-1楼梯图集

10
蚌埠市职教园区（一期）工程建筑施工图纸

11
蚌埠市职教园区（一期）工程施工组织设计

2、工程概况
2.1工程总体简介
序号
项目
内 容
1
工程名称
蚌埠市职教园区（一期）工程施工
2
建设地点
蚌埠市双墩路北侧、昌明街东侧

3
建设单位
蚌埠市重点工程建设管理局
4
设计单位
雅克设计有限公司
5
工程工期
合同工期
540个日历天（建筑各单体工程360个日历天，道排、绿化、亮化等配套工程180个日历天）具体开工时间以业主开工令为主。
6
质量标准要求
按项目整体质量要求合格，其中体育馆单体工程鼓励争创黄山杯。
2.2 建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑面积
321340m²
2
建筑层数
-1～12层；
3
工程重要性等级
二级
4
卫生间防水
3厚聚合物水泥基防水涂料，防水层四周沿墙上翻高度：卫生间≥1800，其余≥600。
5
门窗
金属平开门、木质防火门、塑钢门、钢质防火门、防火卷帘门、塑钢窗、双层夹芯板推拉门、金属防盗窗、塑钢门连窗、金属百叶窗、断热铝合金窗、铝合金门。
6
室内装修
地面
水泥砂浆地面、陶瓷地砖地面、水磨石地面、石材楼地面、隔声楼面、防静电地面、室内运动场地面（地面五）、环氧砂浆自流平楼面
墙面
墙面一般抹灰、釉面砖墙面、水泥砂浆墙面、刷喷涂料、穿孔板吸声墙面、铝合金格栅墙面、石材墙面
顶棚
天棚抹灰、铝合金方形板吊顶、刷喷涂料
7
外墙
真石漆.
8
屋面
复合金属保温屋面、型材屋面、地砖保护层屋面、保护层屋面、瓦屋面。
2.3各单体概况
标段
序号
栋号
名 称
建筑面积（㎡）
总高度（m）
层数
±0.000
一标段
1
2-4#
计算机系教学楼
4585.85
15.9
4层
18.9
2
2-5#
艺术设计系
5775.32
15.9
4层
18.7
3
2-6#
服装系教学楼
4756.61
15.9
4层
18.8
4
13-3#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
18.9
5
13-4#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
19.0
6
13-5#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
19.1
7
13-6#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
18.8
8
13-7#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
18.9
9
13-8#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
19.0
二标段
1
1-3#
办公楼
4871.4
23.8
6层
19.1
2
1-4#
图书馆
2691.6
12.8
2层
18.9
3
2-1#
行政办公楼
3372.7
14.4
4层
18.8
4
2-2#
艺术中心
3099.6
12.3
2层
18.8
5
2-3#
公共教学楼
6683.11
15.9
4层
18.9
6
8#
图书信息中心
9448.76
20.05
5层
19.7
7
9#
室内体育馆
16186.5
20.55
3层
19.4
8
12-1#
学生食堂一
7241.97
13.95
3层
19.3
9
13-1#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
19.0
10
13-2#
学生宿舍楼
11466.31
18.3
5层
19.2
11
14#
教职工宿舍
4040.6
14.7
4层
19.45
三标段
1
1-1#
实训楼
19318.3
19.8
5层
19.0
2
1-2#
教学楼
13991.4
17.7
4层
19.0
3
1-5#
实训中心
31559.12
15.9
1层，局部4层
19.0
4
7#
学术交流中心
19255
49.6
12层
19.55
5
11#
体育场看台
1803.67
8.7
2层
19.4
四标段
1
3-1#
实训楼
9918.68
17.1
4层
19.3
2
3-2#
教学楼
7445.86
15.9
4层
19.0
3
3-3#
城市配送物流实训中心
2012.04
7.5
1层
19.3
4
3-4#
行政办公用房
2094.78
14.85
4层
19.45
5
5-1#
实训楼
5482
11.23
3层
19.55
6
5-2#
办公综合楼
4419.07
18.45
5层
19.2
7
6-1#
教学主楼
10629.86
19.95
5层
19.0
8
6-2#
教学副楼
5016.03
15.15
4层
19.1
9
6-3#
工程技术中心
6821.67
19.95
5层
19.4
10
6-4#
技术技能馆
3177.6
8.15
1层
19.3
11
10#
后勤服务中心
10514.2
14.85
4层
19.3
12
12-2#
学生食堂二
7241.97
13.95
3层
18.9
2.3 装饰做法
名称
装修做法
备注
水泥砂浆地面

1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、60厚C15细石混凝土垫层
4、素土夯实
05J909-LD4-地1A
燃烧性能等级A
陶瓷地砖地面

1、8-10厚防滑耐磨地砖铺实拍平，干水泥浆擦缝
2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、60厚C15细石混凝土垫层
5、素土夯实
05J909-LD4-地1A
1、燃烧性能等级A
2、地砖的品种、规格颜色甲方自理
3、地砖要求宽缝时用1:1水泥砂浆勾平缝
水磨石地面

1、10厚1:2.5水泥彩色石子（中小八里石子）地面，表面磨光打蜡
2、20厚1:3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格。
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、60厚C15混凝土垫层
5、素土夯实
05J909-LD11-地8A
1、燃烧性能等级A
2、水磨石颜色暂定浅橘黄色
3、铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼
水磨石地面

1、10厚1:2.5水泥彩色石子（中小八里石子）地面，表面磨光打蜡
2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
3、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）
4、40厚细石混凝土（内配筋）
5、25厚挤塑聚苯板
6、2厚聚合物水泥基防水涂料防潮层
7、20厚1:3水泥砂浆找平层
8、60厚C15混凝土垫层
9、素土夯实
05J909-LD11-地8A
1、燃烧性能等级A
2、水磨石颜色暂定浅橘黄色
3、铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼
防静电地面

1、1.5-2厚防静电软聚乙烯塑料板或1.5-2厚防静电橡胶板地板胶粘接剂粘结（基层面与塑料板或橡胶板背面同时涂胶）
2、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、60厚C15混凝土垫层
5、素土夯实

05J909-LD60-地56A
室内运动场地面

1、24厚企口硬木地板，背面涂防腐剂、防火涂料，上表面涂聚氨酯漆二道
2、20厚45度斜铺松木地板，满涂防腐剂，防火涂料
3、50x80（厚X宽）木龙骨，中距400，满涂防腐剂、防火涂料用S型4x（15+50+20）x20中距1000钢片与垫层或楼板连接
4、20厚80x80橡胶垫块
5、1.2厚聚氨酯、聚氨无纺布防潮层，上翻至踢脚板上沿
6、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光
7、120厚C15混凝土垫层
8、素土夯实
05J909-LD84-地77A
陶瓷地砖楼面XF（下沉式卫生间防水楼面）

1、8厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（撒素水泥面，洒适量清水）
2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
3、3厚聚合物水泥基防水涂料。防水层四周沿墙上翻高度：卫生间≥1800，其余≥600
4、20厚1:3水泥砂浆找平层
5、大于250厚水泥焦渣垫层找坡，坡向地漏
6、20厚 1:3水泥砂浆保护层
7、3厚SBS改性沥青防水卷材（基层处理平整）
8、刷基层处理剂一遍
9、现浇钢筋混凝土楼板

11J903-N12-1
1,、燃烧性能等级A
2、地砖规格及颜色由甲方自理
陶瓷地砖楼面

1、8厚防滑地砖铺实拍平，干水泥浆擦缝（撒素水泥面，洒适量清水）
2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒素水泥粉
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、现浇钢筋混凝土楼板
11J903-N12-1
1,、燃烧性能等级A
2、地砖规格及颜色由甲方自理
防静电楼面
1、5-10厚地砖踢脚，稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝
2、1.5-2厚防静电聚氯乙烯塑料板或1.5-2厚防静电橡胶板地板胶粘接剂粘结（基层面与塑料板或橡胶板背面同时涂胶）
3、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光
4、水泥浆一道（内掺建筑胶）
5、现浇钢筋混凝土楼板
05J909-LD60-楼56A
室内运动场楼面

1、24厚企口硬木地板，背面涂防腐剂、防火涂料，上表面涂聚氨酯漆二道
2、20厚45度斜铺松木地板，满涂防腐剂，防火涂料
3、50x80（厚X宽）木龙骨，中距400，满涂防腐剂、防火涂料用S型4x（15+50+20）x20中距1000钢片与垫层或楼板连接
4、20厚80x80橡胶垫块
5、1.2厚聚氨酯、聚氨无纺布防潮层，上翻至踢脚板上沿
6、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光
7、现浇钢筋混凝土楼板
05J909-LD84-楼77A
水磨石楼面

1、10厚1:2.5水泥彩色石子（中小八里石子）楼面，表面磨光打蜡
2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
3、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）

花岗岩楼面

花岗岩楼面
1、20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝
2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒素水泥粉
3、水泥浆一道（内掺建筑胶）
4、现浇钢筋混凝土楼板
05J909-LD20-楼17A
1、花岗石颜色由甲方自理
面砖踢脚

1、10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝
2、8厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）
3、5厚1:3水泥砂浆打底划出纹道
05J909-TJ8-踢5A
1、面砖规格及颜色由甲方自理
水泥砂浆踢脚
1、6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光
2、素水泥浆一道
3、6厚1;3水泥砂浆打底划出纹道
05J909-TJ2-踢1A
1、踢脚高120
抹灰刷涂料内墙面墙面
1、涂料饰面
2、2厚面层腻子分遍刮平
3、9厚1:0.5:3水泥石灰砂浆分遍抹平
05J909-NQ14-内墙7A1
1、教学楼教室内墙沿楼地面做1m高灰色涂料
釉面砖墙面F

1、H厚墙面砖（白水泥勾缝）
2、5厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层
3、刷素水泥浆一道
4、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛
05J909-NQ27-内墙15A
防水砂浆墙面
1、20厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分3次抹灰即每抹一遍收水时压实一遍
2、5厚1:2水泥砂浆抹面压光

混合砂浆顶棚

1、钢筋混凝土板底面清理干净
2、5厚1:1:4水泥石灰砂浆
3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆
4、清理基层
5、满刮腻子一遍
6、刷底涂料一遍
7、乳胶漆二遍
涂料颜色为白色
铝合金方形板吊顶

1、钢筋混凝土板底面清理干净
2、7厚1:3水泥砂浆
3、5厚1:2水泥砂浆
4、配套金属龙骨
5、铝合金方形板，规格为500x500
吊顶高度及铝合金方形版颜色由甲方自理

水泥砂浆顶棚

1、钢筋混凝土板底面清理干净
2、5厚1:3水泥砂浆
3、5厚1:2水泥砂浆
4、木基层清理、除污、打磨等

真石漆饰面

1、喷真石漆(喷涂两遍）
2、6厚抹面胶浆（加强型网格布一道）
3、10厚无机真空复合保温板
4、胶粘剂、锚栓锚固
5、200厚煤矸石空心砖
6、20厚水泥砂浆
详10J121
架空层构造

1、真石漆饰面，刮涂2厚柔性耐水腻子
2、6厚抗裂砂浆（压入热镀锌钢丝网一道）
3、10厚无机真空复合纤维保温板、锚栓固定
4、5厚粘结砂浆层
5、120厚钢筋混凝土板

木门及门套
1、刮腻子、磨光
2、底油一遍
3、调和漆两遍

除不锈钢金属件外所有栏杆及室内外露明金属件
1、清理金属面除锈
2、防锈漆或红丹一遍
3、刮腻子、磨光
4、调和漆二遍

无障碍扶手及坡道
12J926 1/D2 H4

护窗栏杆
06J403-1 H2/77

楼梯扶手
06J403-1 第24页B13型

3、施工准备
3.1 技术准备
3.1.1 拟采用新型装修材料的资料收集：
1）顶棚：天然安石粉。
2）内墙保温：膨胀玻化微珠。
3）楼板保温：纤维水泥板夹芯玻璃棉复合板
3.1.2 交底：班组在进行作业之前，必须进行书面的技术交底，交底要有针对性和可操作性。
3.2 专业施工队伍准备
装修阶段参与施工的主要劳务分包队伍，在各专业分包队伍进场施工前，要检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及甲方，通过后方可进场施工。
3.3 材料准备
所有材料均需提前定货，进场时要有出厂合格证，所有材料满足“京建发【2013】299号”环保要求。
3.4 场地准备
将装修材料堆放场设置在酒店西侧空地位置，并做好围挡作为村料场，木工房设。
4、施工部署
4.1 装修工程的施工目标：
4.1.1 施工质量目标：分部工程达到优良标准，分项工程优良率在90%以上。
4.1.2 施工工期目标：2013年12月31日完成全部室内粗装修工程。
4.1.3 安全文明施工目标：
安全生产方面：杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故发生频率控制在5‰以内。
文明施工方面：创北京市“绿色安全文明样板工地”。
4.2 装修工程施工的总原则：
1 、各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。
2 、应先进行湿作业，后进行干作业。
3、 水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。
4、 对于复杂节点、复杂工序，必须按设计和相关规范的要求施工，杜绝盲目和随意性，保证该部分的施工质量。
5、 加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。
4.3 装修工程施工程序：
4.3.1内装修：二次结构墙体施工阶段内装修提前插入，自上而下进行粗装修施工；尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的干燥。
4.4 装修工程交叉施工的控制措施：
4.4.1 装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强总包部内部的调节和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。
4.4.2 在结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。
4.4.3 土建施工与水电安装之间的交叉作业：
1）在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件，同时水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品的保护。
2）土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行，避免返工。
3）水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：厨卫磁砖、防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。
4）为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。
4.5 施工进度安排：
4.5.1 施工安排
1、 内装修：隔墙板安装→顶棚施工→内保温→卫生间防水→内墙涂料→地面工程（水泥地面及地面砖施工）
4.5.2 保证工期措施
1） 由于本工程工期非常紧，因此所有工作都必须做到前头，达到预见性和提前性，计划安排应周密严谨。根据总工期控制编排月生产进度计划，并在过程中随时检核调整。所有的材料、机械、劳动力必须提前部署安排。
2） 技术部门提前编制技术方案、作业指导书和技术交底，并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流，及时办理工程洽商，排除技术障碍，为工程顺利进展创造条件。
3） 各专业工种之间要紧密配合，合理快速穿插施工。
4） 加强施工过程管理，工长、质量员严格监督检查全部施工过程环节，及时纠正错误，避免返工，做到施工质量一次成优。
5、施工方法及工艺
5．1地下室装修做法
5.1.1房间地面做法
5.1.1.1消防水泵房、中水处理、制冷机房、热交换站，泳池机房地面做法（编号地1）：
1)15厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光。
2）35厚C15细石混凝土随打随抹平。
3）1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜。
4）最薄30厚C15细石混凝土找坡坡向地沟（地漏）表面抹平。
5）60厚C20西石混凝土，随打随抹平，（在排水沟或地漏周围3m范围内找1%坡，最薄30厚，沟深（100~150mm））。
6）钢筋混凝土底板，表面清洗干净。
5.1.1.2工具间、设备用房走道、排烟机房、楼梯间、前室、走道、服务电梯厅、电信机房、高压分界室、电视机房、值班室、配电机房、制服间、管理办公室、布草间、人力资源、工程部、办公室地面做法（编号地2: 12BJ1-1地12）：
1）5~10厚地砖，DTG擦缝。
2）5厚DTA砂浆粘接层。
3）20厚DS干拌砂浆找平层。
4）100厚C15混凝土。
5）素土夯实，压实系数0.9。
6）钢筋混凝土底板。
5.1.1.3汽车库地面做法（编号地3）：
1）混凝土密封固化剂。
2）撒布硬化剂2遍，专用机械打磨至少5遍，纵横交错进行，根据需要上地面保护蜡。
3）60厚C20混凝土（内配直径6mm，一级圆钢，间距200mm，双向配筋），随打随抹平，初凝前拍打压实，上撒1:1水泥沙子，压实赶光，分缝按柱网尺寸，缝深5mm，宽8mm,内填沥青油膏。
4）85厚C15混凝土。
5）60厚C20细石混凝土，随打随抹平，（在排水沟或地漏周围3m范围内找1%坡，最薄30厚，沟深（100~150mm））。
6）钢筋混凝土底板，表面清洗干净。
5.1.1.4生活水泵房、生活水箱间、空调机房、通风机房、员工厨房、粗加工、冷冻库房、烧腊间、淋浴卫生间、男女更衣室、垃圾房地面做法（编号地4： 12BJ1-1地12F-F2）：
1）5~10厚地砖，DTG擦缝。
2）5厚DTA砂浆粘接层。
3）20厚DS干拌砂浆找平层。
4）防水层做法：1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
5）最薄处35厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周及管根部位用DS砂浆抹小八字角。
6）60厚C15混凝土。
7）素土夯实，压实系数0.9。
5.1. 1.4强弱电管井、非燃烧品库房，地面做法（编号地5： 12BJ1-1地1）：
1）40厚C20细石混凝土随打随抹压实赶光。
2）60厚C15混凝土。
3）素土夯实，压实系数0.9。
5.1.5水管井、风井、暖管井（编号地6： 12BJ1-1地1F-F2）：
1）C20细石混凝土面层从门口处向地漏找1%泛水，最薄处不小于30厚，随打随抹平。
2）防水做法：1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
3）20厚DS干拌砂浆找平层，四周及管根部位用DS砂浆抹小八字角。
4）60厚C15混凝土。
5）素土夯实，压实系数0.9。
5.1.2内墙做法:
5.1.2.1汽车坡道、工具间、设备用房走道、排烟机房、楼梯间、前室、走道、服务电梯厅、电信机房、高压分界室、电视机房、值班室、配电机房、强弱管井、水管井、风井、暖管井、非燃烧库房、制服间、管理办公室、布草间、人力资源、工程部、办公室内墙面做法(编号内墙1： 12BJ1-1内墙5D)：
1）0.5厚刮（抹）一遍天然安石粉面层。
2）1.5厚刮（抹）两遍天然安石粉找平。
3）3厚石粉基底粗骨料分层分遍赶平。
4）满贴中碱玻璃纤维网格布。
5）5厚石粉基底粗骨料打底。
6）封底液封底。
5.1.2.2垃圾房、淋浴、卫生间、男女更衣室内墙面做法(编号内墙2： 12BJ1-1内墙10C)：
1）DTG砂浆勾缝。
2）粘贴5~6厚面砖。
3）4厚DTA粘结。
4）防水层：1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
5）9厚DP-MR打底压实抹平。
5.1.2.3消防泵房、中水处理、制冷机房、热交换站、泳池机房、生活水泵房、生活水箱间、空调机房、通风机房内墙做法(编号内墙3： 12BJ1-1内墙15c)：
1）DTG砂浆勾缝。
2）8~12厚石材面层，六面满涂防污剂（用DTA粘结）。
3）6厚DP-MR砂浆压实抹平。
4）10厚DP-MR砂浆打底。
5.1.2.4汽车库内墙做法(编号内墙5： 12BJ1-1内墙温2A)：
1）刮（抹）0.5厚天然安石粉。
2）1.5厚天然安石粉。
3）抹25厚膨胀玻化微珠保温。
4）墙面作界面处理。
5.1.3顶棚做法
5.1.3.1汽车坡道、楼梯间、前室、走道、服务电梯厅、电信机房、高压分界室、电视机房、值班室、配电机房、强弱电管井顶棚做法(编号棚1： 12BJ1-1棚3A)：
1）封底液封底。
2）安石粉基底粗骨料。
3）刮（抹）1.5厚两遍安石粉找平。
4）刮（抹）0.5厚一遍安石粉面层。
5.1.3.2加工厨房、粗加工、冷冻库房、烧腊间、淋浴、卫生间、男女更衣、非燃烧品库房、制服间、管理办公室、布草间、人力资源、工程部、办公顶棚做法(编号棚2： 12BJ1-1棚8B)：
1）现浇混凝土板底，植入直径为10mm吊杆，双向中距小于等于1500mm。
2）直径为6mm钢筋吊杆，中距小于等于1500mm,纵距小于1200mm。
3）U型轻钢龙骨CB38*12，中距小于1500 mm,与吊杆固定。
4）U型轻钢次龙骨，LB45*48，中距小于等于1500mm。
5）0.8~1.0厚铝合金条板，离缝安装带（或不带）插缝板。（详下图）

5.1.3.3消防水泵房、中水处理、制冷机房、热交换站、泳池机房、生活水泵房、生活水箱房、空调机房、通风机房、水管井、风井、暖管井、垃圾房顶棚做法(编号棚3： 12BJ1-1棚6B)：
1）专用轻钢主龙骨38*15，中距小于等于1200，用胀管固定在钢筋混凝土板底。
2）专用轻钢次龙骨50*15，中距300mm。
3）13厚矿棉吸声板面层，用自攻螺钉（先在板背面涂胶胶）钉牢在龙骨上。（详附图）

5.1.3.4汽车库、工具间、设备用房走道、排烟机房顶棚做法(编号棚5： 12BJ1-1棚温5改2)：
1）钢筋混凝土楼板。
2）直径为8mm胀管螺钉锚钉70厚增强玻璃纤维板或钢网玻璃纤维板（不采暖房间顶棚，30厚岩棉复合板），胀管螺钉中距600*800，加钢垫圈，板缝用憎水膨胀保温砂浆勾严。
3）喷涂料
5.1.4踢脚做法：
5.1.4.1生活水泵房、生活水箱放、空调机房、通风机房踢脚做法(编号踢1： 12BJ1-1踢3D)：
1）DTG砂浆勾缝。
2）粘贴5~6厚地砖。
3）5厚DTA粘结层。
4）8厚DP-HR打底。
5）DP-HR勾实接缝，修补墙面、拉毛。
5.1.4.2汽车库、汽车坡道、工具间、设备用房走道、排烟机房、消防水泵房、中水处理、制冷机房、热交换站、泳池机房、楼梯间、前室、走道、服务电梯厅、高压分界室、电视机房、值班室、配电室踢脚做法(编号踢2： 12BJ1-1踢2D)：
1）6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光。
2）素水泥浆一道。
3）5厚1:1.6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道。
4）界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水湿润）。
5.2地上室内装修做法
5.2.1地面做法：
5.2.1.1走道、电梯厅、KTV地面做法(编号楼2： 12BJ1-1楼16A)：
1）铺20厚花岗石板（正、背面及四周边满涂防污剂），DTG擦缝。
2）10厚DTA砂浆粘接层。
3）20厚DS干拌砂浆找平层。
4）现浇钢筋混凝土楼板。
5.2.1.2音响控制室、楼梯间、楼梯间前室地面做法(编号楼5： 12BJ1-1楼12B)：
1）10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。
2）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层。
3）素水泥浆1道（内掺建筑胶）。
4）现浇钢筋混凝土楼板。
5.2.1.3布草间地面做法(编号楼6： 12BJ1-1楼12F-2)：
1）10厚铺地砖，DTG砂浆勾缝。
2）5厚DTA砂浆粘结层。
3）防水层：1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
4）最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡，坡向地漏，随打随抹平，四周边及竖管根部DS干拌砂浆抹成小八字角。
5）钢筋混凝土楼板。
5.2.1.4汽车库地面做法(编号楼7： 12BJ1-1楼9G)：
1）混凝土密封固化剂，固化量不小于29%。
2）撒布硬化剂2遍，专用机械打磨至少5遍，纵横交错进行，根据需要上地面保护蜡。
3）60厚C20混凝土（内配直径6mm，一级圆钢，间距200mm，双向配筋），随打随抹平，初凝前拍打压实，上撒1:1水泥沙子，压实赶光，分缝按柱网尺寸，缝深5mm，宽8mm,内填沥青油膏。
4）1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层。
5）50厚C20细石混凝土，随打随抹平，（在排水沟或地漏周围3m范围内找1%坡，最薄30厚）。
6）钢筋混凝土底板，表面清洗干净。
5.2.1.5中餐厨房地面做法(编号楼9： 12BJ1-1楼12F-1)：
1）10厚铺地砖，DTG砂浆勾缝。
2）5厚DTA砂浆粘结层。
3）防水层：1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
4）最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡，坡向地漏，随打随抹平，四周边及竖管根部DS干拌砂浆抹成小八字角。
5）钢筋混凝土楼板。
5.2.1.6强弱电管井、水管井地面做法(编号楼10： 12BJ1-1楼1A-1)：
1）50厚C20细石混凝土，随打随抹平。
2）钢筋混凝土楼板。
5.2.1.7通风机房、空调机房地面做法(编号楼12)：
1）40厚C20细石混凝土，表面撒水泥沙子随打随抹平，内配直径为3mm间距50mm钢丝网片。
2）0.2厚塑料膜浮铺。
3）20厚M250型挤塑苯板。
4）0.2厚塑料膜浮铺。
5）20厚RP15水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹小八字角。
6）素水泥浆一道（内掺建筑胶）。
7）最薄处30厚CL7.5轻集料混凝土从门口向地漏找坡1%。
8）现浇钢筋混凝土楼板。
5.2.2内墙做法：
5.2.2.1汽车坡道、汽车库、走道、电梯厅、强弱电管井、水管井、音响控制室内墙做法（编号内墙1： 12BJ1-1内5D）：
1）0.5厚刮（抹）一遍天然安石粉面层。
2）1.5厚刮（抹）两遍天然安石粉找平。
3）3厚石粉基底粗骨料分层分遍赶平。
4）满贴中碱玻璃纤维网格布。
5）5厚石粉基底粗骨料打底。
6）封底液封底。
5.2.2.2中餐厨房内墙做法（编号内墙2： 12BJ1-1内10 C）：
1）DTG砂浆勾缝。
2）粘贴5~6厚面砖。
3）4厚DTA粘结。
4）防水层：1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
5）9厚DP-MR打底压实抹平。
5.2.2.3通风机房、空调机房内墙做法（编号内墙3： 12BJ1-1内15C）：
1）DTG砂浆勾缝。
2）8~12厚石材面层，六面满涂防污剂（用DTA粘结）。
3）6厚DP-MR砂浆压实抹平。
4）10厚DP-MR砂浆打底。
5.2.2.4楼梯间、楼梯间前室内墙做法（编号内墙5： 12BJ1-1内墙温2A）：
1）刮（抹）0.5厚天然安石粉。
2）1.5厚天然安石粉。
3）抹25厚膨胀玻化微珠保温。
4）墙面作界面处理。
5.2.3顶棚做法：
5.2.3.1汽车坡道、汽车库、强弱电管井、水管井顶棚做法(编号棚1： 12BJ1-1棚3A)：
1）封底液封底。
2）安石粉基底粗骨料。
3）刮（抹）1.5厚两遍安石粉找平。
4）刮（抹）0.5厚一遍安石粉面层。
5.2.3.2走道、电梯厅、通风机房、空调机房、中餐厨房顶棚做法(编号棚3： 12BJ1-1棚6B)：
1）专用轻钢主龙骨38*15，中距小于等于1200，用胀管固定在钢筋混凝土板底。
2）专用轻钢次龙骨50*15，中距300mm。
3）13厚矿棉吸声板面层，用自攻螺钉（先在板背面涂胶胶）钉牢在龙骨上。（详附图）

5.2.3.3楼梯间、楼梯间前室顶棚做法(编号棚4： 12BJ1-1棚温5改)：
1）钢筋混凝土楼板。
2）直径为8mm胀管螺钉锚钉70厚增强玻璃纤维板或钢网玻璃纤维板（室外挑空，80厚岩棉复合板），胀管螺钉中距600*800，加钢垫圈，板缝用憎水膨胀保温砂浆勾严。
3）喷涂料
5.2.4踢脚做法：
5.2.4.1楼梯间、楼梯间前室、走道、电梯厅踢脚做法(编号踢1： 12BJ1-1踢3D)：
1）DTG砂浆勾缝。
2）粘贴5~6厚地砖。
3）5厚DTA粘结层。
4）8厚DP-HR打底。
5）DP-HR勾实接缝，修补墙面、拉毛。
5.2.4.2汽车坡道、汽车库、通风机房、空调机房、音响控制室踢脚做法(编号踢2： 12BJ1-1踢2D)：
1）6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光。
2）素水泥浆一道。
3）5厚1:1.6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道。
4）界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水湿润）。
5.3采暖与非采暖房间之间楼板及隔墙保温做法
1、采暖与非采暖房间之间楼板保温做法（在非采暖房间顶板施工，由上到下，范围详附图）：
（1）钢筋混凝土楼板；
（2）直径为8mm胀管螺钉锚钉70厚纤维水泥板夹芯玻璃棉复合板（玻璃棉导热系数小于等于0.033W/(m .k),复合板为双面5厚纤维水泥板，夹芯60厚玻璃棉），胀管螺钉中距600*800，加钢垫圈，板缝用憎水胀珠保温砂浆封严（为避免出现冷桥，要求保温板均向外延伸一个轴线范围）；
（3）刮5mm厚天然安石粉；
2、采暖与非采暖房间之间隔墙保温做法（范围详附图）：
（1）涂料饰面按工程设计；
（2）2厚耐水腻子；
（3）抹4~5厚粉刷石膏（潮湿房间改为DP-HR砂浆），中间压入一层中碱玻纤网格布；
（4）抹30厚膨胀玻化微珠保温；
（5）蒸压砂加气混凝土砌块，墙面做界面处理；
5.4屋面做法
5.4.1不上人平屋面(编号屋1: 12BJ1-1平屋ZZ-18改)
1）2~3厚粘结料保护层。
2）3厚自粘型橡胶沥青聚乙烯胎防水卷材。
3）3厚自粘型橡胶沥青聚乙烯胎防水卷材。
4）10~15厚DS砂浆找平层。
5）最薄50厚B型符合轻集料垫层，找2%坡。
6）保温采