个人卖房简单协议书.docx

个人卖房简单协议书
1. 双方信息
本协议书由以下双方订立：
卖方（以下简称“甲方”）： - 姓名： - 联系方式： - 住址：
买方（以下简称“乙方”）： - 姓名： - 联系方式： - 住址：
2. 房产信息
甲方同意出售位于 ______（房产地址）的房产（以下简称“房产”），具体信息如下：
• 房产类型：
• 面积：
• 房屋结构：
• 建筑年代：
• 产权证号：
3. 交易条款
甲方和乙方同意按照以下条款进行房产交易：
3.1 交易总价
房产的交易总价为 ______（以人民币表示），甲方和乙方均同意以该金额作为最终交易总价。
3.2 付款方式
乙方应在签署本协议后 __ 天内支付房产交易总价的 % 作为首付款，剩余款项在 天内支付完毕。
3.3 过户手续
乙方支付全部款项后，甲方应在 __ 天内与乙方共同前往相关政府部门完成过户手续和产权变更手续。
3.4 房产交付
过户手续完成后，甲方应在 __ 天内将房产交付给乙方，交付时房产应处于合理的清洁状态。
3.5 房产状况保证
甲方保证房产在交付乙方时没有任何法律纠纷，不存在任何担保、抵押、租赁或其他权利限制。如因房产状况导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担相关违约责任。
3.6 违约责任
任何一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总价的 __%。
3.7 法律适用和争议解决
本协议的解释、变更、执行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：