房屋出租居间服务合同2025版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

房屋出租居间服务合同2025版
本合同目录一览
1. 房屋信息
1.1 房屋地址
1.2 房屋面积
1.3 房屋户型
1.4 房屋设施
2. 出租方信息
2.1 出租方名称
2.2 出租方证件号码
2.3 出租方联系方式
3. 承租方信息
3.1 承租方名称
3.2 承租方证件号码
3.3 承租方联系方式
4. 居间方信息
4.1 居间方名称
4.2 居间方证件号码
4.3 居间方联系方式
5. 租赁期限
5.1 租赁开始日期
5.2 租赁结束日期
6. 租金及支付方式
6.1 租金金额
6.2 租金支付周期
6.3 租金支付方式
7. 押金
7.1 押金金额
7.2 押金退还方式及时间
8. 房屋使用及维护
8.1 房屋使用规定
8.2 房屋维护责任
9. 合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
10. 违约责任
10.1 出租方违约责任
10.2 承租方违约责任
10.3 居间方违约责任
11. 争议解决方式
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
12. 其他约定
12.1 宠物相关规定
12.2 访客相关规定
12.3 保险事宜
13. 附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁合同模板
13.3 相关法律法规
14. 签字盖章页
14.1 出租方签字
14.2 承租方签字
14.3 居间方签字
第一部分：合同如下：
第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号
1.2 房屋面积：80平方米
1.3 房屋户型：两室一厅
1.4 房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
第二条 出租方信息
2.1 出租方名称：
2.2 出租方证件号码：身份证号：11010519700105
第三条 承租方信息
3.1 承租方名称：
3.2 承租方证件号码：身份证号：110105198002025456
第四条 居间方信息
4.1 居间方名称：北京某房地产经纪有限公司
4.2 居间方证件号码：营业执照号：11010500005678
第五条 租赁期限
5.1 租赁开始日期：2025年1月1日
5.2 租赁结束日期：2025年12月31日
第六条 租金及支付方式
6.1 租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）
6.2 租金支付周期：每月底支付下一个月租金
6.3 租金支付方式：银行转账，账户信息：开户行：中国建设银行北京分行，账号：6225880
第七条 押金
7.1 押金金额：人民币捌仟元整（￥8000）
7.2 押金退还方式及时间：合同到期后，扣除合同约定的费用后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。
第八条 房屋使用及维护
8.1 房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.2 房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和维修，包括但不限于水电设施、燃气设备、供暖系统等。
第九条 合同变更及解除
9.1 合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，各方应协商一致并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同到期或提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第十条 违约责任
10.1 出租方违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。
10.2 承租方违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，造成出租方或居间方损失的，应承担相应的违约责任。
10.3 居间方违约责任：居间方未能履行合同约定的义务，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的违约责任。
第十一条 争议解决方式
11.1 协商解决：合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。
11.2 调解解决：协商不成时，可向相关房地产经纪机构申请调解。
11.3 仲裁解决：调解不成时，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
11.4 诉讼解决：仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定
12.1 宠物相关规定：承租方不得在房屋内养宠物。
12.2 访客相关规定：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
12.3 保险事宜：出租方和承租方应自行办理房屋及自身财产保险，并相互告知保险相关情况。
第十三条 附件
13.1 房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。
13.2 租赁合同模板：附件中包含租赁合同的标准模板。
13.3 相关法律法规：附件中包含租赁合同相关法律法规的复印件。
第十四条 签字盖章页
14.1 出租方签字：
14.2 承租方签字：
14.3 居间方签字：北京某房地产经纪有限公司（盖章）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
详细要求：包含房屋正面、侧面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及环境现状。
附件二：租赁合同模板
详细要求：合同模板应包含本合同的所有条款，包括但不限于房屋信息、出租方信息、承租方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、合同变更及解除、违约责任、争议解决方式、其他约定等。
附件三：相关法律法规
详细要求：包含租赁合同相关法律法规的复印件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未能履行合同约定的义务，如未能按时交付房屋或房屋不符合约定的条件。
2. 承租方未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金或提前解除合同未按规定通知。
3. 居间方未能履行合同约定的义务，如未能提供真实的房屋信息或未能协助办理租赁手续。
责任认定标准：
1. 出租方违约责任：按照合同约定承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
2. 承租方违约责任：按照合同约定承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
3. 居间方违约责任：按照合同约定承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此造成的损失。
示例说明：
1. 若出租方未能按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付迟延履行违约金。
2. 若承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
3. 若居间方提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁房屋的一方，承租方有权按照合同约定使用和占有房屋。
3. 居间方：指为出租方和承租方提供房地产经纪服务的一方，协助双方办理租赁手续。
4. 租赁期限：指承租方有权使用和占有房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。
5. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。
6. 押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满后用于抵扣合同约定的费用。
7. 违约责任：指一方未能履行合同约定义务时，应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
1. 出租方、承租方和居间方的权利义务均在本合同中明确规定。
2. 租赁期限约定自2025年1月1日至2025年12月31日。
3. 租金及支付方式约定每月人民币捌仟元整（￥8000），每月底支付下一个月租金。
4. 押金约定为人民币捌仟元整（￥8000），租赁期满后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。
5. 违约责任约定的一方未能履行合同约定义务时，应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。